Решение № 2-2461/2018 2-2461/2018~М-2640/2018 М-2640/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-2461/2018

К делу № 2-2461/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности к ФИО2

Свои требования мотивирует тем, что 16.09.2000 умер его отец ФИО6, которому принадлежал земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. После его смерти наследниками по закону явились: его супруга ФИО7, сын ФИО2 и истец ФИО1 Наследство после смерти наследователя фактически приняли истец ФИО1 и его мать ФИО7, умершая 07.08.2001. Ответчик ФИО2 на имущество никогда не претендовал, с 1999 года по указанному адресу не живет и место его нахождения никому неизвестно. Фактически с 2001 года истец несет бремя содержания спорного имущества. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом, как своим собственным более 15 лет, производит текущий ремонт, а также оплачивает все коммунальные услуги. В связи с чем вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности, а также о государственной регистрации указанного имущества.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы заявления, просил суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен по известному месту жительства, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель, назначенный в соответствии со ст. 50, 119 ГПК РФ адвокат ФИО8 просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 27.12.2007 и от 29.03.2018 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Указанное имущество принадлежало отцу истца ФИО6, умершему 16.09.2000 в г. Приморско-Ахтарске Краснодарского края.

Установлено судом и подтверждается показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, что после смерти ФИО6 наследство приняли, фактически распорядившись наследственным имуществом, истец ФИО1 и его мать ФИО7

Как видно из свидетельства о смерти ФИО7, она умерла 07.08.2001.

Допрошенные свидетели также подтвердили, что после смерти ФИО7, начиная с 08.08.2001 жилым домом и земельным участком владеет истец ФИО1 Ответчик ФИО2 не проживает по указанному адресу с 1999 года и место его жительства никому не известно.

Эти обстоятельств находят свое подтверждение в справке администрации Варениковского сельского поселения Крымского района от 07.09.2018.

При этом судом установлено, что ФИО1 владеет указанным имуществом с момента приобретения, то есть с 2001 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным имуществом более 15 лет, а поэтому у суда есть все основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1733 кв.м. с кадастровым № и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 74,1 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в целом на жилой дом и земельный участок за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Ю.В. Савкин