Решение № 2-3369/2024 2-441/2025 2-441/2025(2-3369/2024;)~М-2963/2024 М-2963/2024 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-3369/2024

Дело № 2-441/2025

УИД 69RS0036-01-2024-008548-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 10 февраля 2025 года

Заволжский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Никифоровой А.Ю.,

при секретаре Абдуллазаде Ш.С.к

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 и законного представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Стоматология комфорта» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды оборудования, истребовании движимого имущества, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Стоматология комфорта» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды оборудования от 01.06.2022 года в размере 330000 руб., задолженность по арендной плате по договору аренды оборудования от 01.05.2023 года в размере 431613 рублей, обязать ООО «Стоматология комфорта» вернуть принадлежащее ФИО4 имущество, переданное ответчику согласно списка, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20232 руб.

В обоснование иска указано, что 01.06.2022 между истцом и ООО «Стоматология комфорта» был заключен договор аренды оборудования, согласно которого ФИО4 являлся арендодателем, а ООО «Стоматология комфорта» арендатором.

Согласно п. 1.1. Договора арендодатель обязуется предоставить во временное владение и использование медицинское оборудование согласно Приложению № к договору, а арендатор обязуется принять, своевременно производить оплату согласно условиям договора и своевременно возвратить медицинское оборудование. В период срока действия договора аренды оборудование будет находиться и эксплуатироваться по адресу: <адрес> №.

В соответствии с пп.3.1Договора сумма арендной платы за оборудование составляет 30000 руб. ежемесячно.

Согласно п. 3.2 Договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, за каждый последующий месяц 10 (десятого) числа каждого календарного месяца.

Арендодатель свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи от 01.06.2022 года. Оборудование было передано в полном объеме согласно Приложению № к Договору, являющемуся неотъемлемой его частью.

Ответчик в свою очередь не исполнил свое обязательство по арендной плате за оборудование. На дату 05.09.2024 ( направлении претензии) задолженность по арендной плате составила 330000 руб. за период с 01.06.2020 по 30.04.2023.

01.05.2023 между истцом и ООО «Стоматология комфорта» был заключен договор аренды оборудования, согласно которого ФИО4 являлся арендодателем, а ООО «Стоматология комфорта» арендатором.

Согласно п. 1.1. Договора арендодатель обязуется предоставить во временное владение и использование медицинское оборудование согласно Приложению № к договору, а арендатор обязуется принять, своевременно производить оплату согласно условиям договора и своевременно возвратить медицинское оборудование. В период срока действия договора аренды оборудование будет находиться и эксплуатироваться по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с пп.3.1 Договора сумма арендной платы за оборудование составляет 30000 руб. ежемесячно.

Согласно п. 3.2 Договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, за каждый последующий месяц 10 (десятого) числа каждого календарного месяца.

Арендодатель свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи от 01.06.2022 года. Оборудование было передано в полном объеме согласно Приложению № к Договору, являющемуся неотъемлемой его частью.

Ответчик в свою очередь не исполнил свое обязательство по арендной плате за оборудование.

На дату 05.09.2024 (направлении претензии) задолженность по арендной плате составила 431613 руб., которая состоит из задолженности по арендной плате 330000 руб. за период с 01.05.2023 по 31.03.2024, 90000 руб. за период с 01.04.2024 по 30.06.2024 и 11613 руб. за период с 01.07.2024 по 13.07.2024.

Таким образом ответчик дважды нарушил и не исполнил свои обязательства по внесению арендной платы по договорам аренды оборудования, заключенным с истцом.

Кроме того, что ответчик злоупотребил правом касаемо внесения арендной платы за оборудование задолженности, ответчик также проявил недобросовестность при возврате оборудования.

В соответствии с пп. 2.1 Договора оборудование предоставляется на срок 11 месяцев. Арендатор вправе продлить срок аренды на тот же срок, о чем он обязан сообщить арендодателю подав соответствующую заявку в письменной виде не позднее 30 календарных дней до окончания срока аренды.

Таким образом, последним днем действия настоящего договора являлось 31.03.2024. На указанную дату от ответчика не поступило никаких уведомлений о продлении срока действия договора. Исходя из чего истцом был сделан вывод, что ответчик не намерен продлять договор аренды оборудования.

В соответствии с пп.2.6 Договора арендатор обязан вывезти оборудование со склада арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.

Не дождавшись от ответчика никаких действий по возврату оборудования, истец 25.06.2024 года направил ответчику уведомление о возврате оборудования, согласно положений договора, в срок до 02.07.2024.

На уведомление истца о возврате его оборудования, ответчик стал сам решать когда и каким образом будет возвращать оборудование истцу. Тогда как договором все четко предусмотрено.

После многочисленных переписок и приездов истца, оборудование было ему возвращено 26.09.2024 года.

Кроме того, в договоре не прописано, но истец передал, а ответчик принял от истца кроме медицинского оборудования, согласно Приложения № к договору аренды, также в аренду, принадлежащее истцу имущество, а именно: 1.шлаги к компрессорам – 2 шт., капсульные шприцы - 7 шт., боры SWhite 316 шт., лотки со статмологическими инструментами 21шт., набор стеклянных емкостей с крышками -12 шт., слепочные ложки -22 шт., рециркулятор ОРУБ -01-«Крон», вешалка ( металлическая стойка для верхней одежды), стол медицинский для врача ( на металлическом каркасе со стеклом) -3 шт., системный блок Celeron 1.7 GHz, ПК Celeron 1.7 GHz ( Codelen 6025-G4ATX), рентгеновский аппарат детальный мобильный Evolution ( Италия), радиовизиограф Sens-A-Ray,камера УФ бактерицидная КБ-«Я»-ФП2,шкаф для хранения одежды серый, шкаф для верхней одежды коричневый, шкаф для хранения документов со стеклом, стул офисный черный -1 шт, стул офисный коричневый - 3 шт., стол письменный 2 шт., стол комнаты отдыха, стол для инструментов рентген-кабинета ( стерилизационный).

А также комплекты мебели:

Стойка администратора, подкатанная тумба с ящиками, тумба под телевизор, два дивана и два шкафа ( приобретались истцом по договору купли-продажи № от 26.12.2022),

Кресло администратора «Бюрократ» ( приобретался истцом в салоне «Тритон» 06.02.2023)

Комплект мебели «Мария» ( приобретался истцом по договору купли-продажи № от 30.12.2020) был установлен ответчиком в кабинете хирургической стоматологии.

Комплект мебели «Мария» ( приобретался истцом по договору купли-продажи № от 30.12.2020 ), был установлен ответчиком в кабинете ортопедической стоматологии.

Комплект мебели «Мария» ( приобретался истцом по договору купли-продажи № от 30.12.2020 ), был установлен ответчиком в кабинете отдыха стоматологии.

Указанное имущество является личной собственностью истца и передавалось ответчику также в аренду для получения ответчиком лицензии на осуществление медицинской деятельности, но без заключения письменного договора.

Также передавалось имущество без договора: стойка информационных буклетов, стерилизатор паровой ГК -10-1 оно было ответчиком добровольно возвращено 26.09.2024 вместе с оборудованием по договору аренды.

В адрес ответчика 05.09.2024 года были направлены претензии с требованием погасить имеющиеся задолженности по арендной плате и вернуть принадлежащее истцу имущество. Однако ответов на претензии истец не получил до настоящего времени.

В досудебном порядке ответчик не желает решить вопрос, всячески избегая общения с истцом.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направил своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчика ФИО3 и ФИО2 возражали и просили отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на доводы изложенные в возражениях на иск.

Третье лицо ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств и возражений не представила.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 607 ГК РФ установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно выписки ЕГРЮЛ от 03.02.2025 года, ООО «Стоматология комфорта» зарегистрирована в качестве юридического лица 12.07.2021, о чем сделан запись в реестре юридических лиц. Единственным учредителем и лицом имеющим право действовать без доверенности является ФИО3 Основной вид деятельности : Аренда и лизинг приборов, аппаратов и прочего оборудования, применяемого в медицинских целях (77.39.26) Юридический адрес: 170021, <...>, помещ. V

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами по делу, что ФИО5 принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: 170021, <...>, помещ. V, которое по договору аренды передано ООО «Стоматология комфорта».

Судом также установлено, что 01.06.2022 между истцом ФИО4 (арендодатель) и ООО «Стоматология комфорта» в лице генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, (арендатор) был заключен договор аренды оборудования, согласно которого арендодатель обязуется предоставить во временное владение и использование медицинское оборудование согласно Приложению № к договору, а арендатор обязуется принять, своевременно производить оплату согласно условиям договора и своевременно возвратить медицинское оборудование. В период срока действия договора аренды оборудование будет находиться и эксплуатироваться по адресу: <...>. Нежилое помещение V, кадастровый №.

Согласно п. 1.5 Договора в случаях существенного нарушения арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) арендодатель может потребовать от арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

Согласно п. 1.7 Договора договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи арендатору оборудования по акту приема-передачи.

Согласно п. 2.1 Договора оборудование предоставляется на срок 11 месяцев. Арендатор вправе продлить срок аренды на тот же срок, о чем он обязан сообщить арендодателю подав соответствующую заявку в письменном виде не позднее, чем за 30 ( тридцать) календарных дней до окончания срока аренды.

Согласно п. 2.3 Договора арендодатель выделяет представителя для получения и возврата оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность.

Согласно п. 2.6 Договора арендатор обязан вывезти оборудование со склада арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.

В соответствии с пп. 3.1 Договора сумма арендной платы за оборудование составляет 30000 руб. ежемесячно.

Согласно п. 3.2 Договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, за каждый последующий месяц 10 (десятого) числа каждого календарного месяца.

Согласно п. 3.4 Договора уплата арендной платы производится наличными или безналичным расчетом или иным способом, не противоречащим действующему законодательству по соглашению сторон.

Согласно приложению № к договору аренды оборудования от 01.06.2022 ( перечень передаваемого медицинского оборудования).

Арендодатель свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи от 01.06.2022 года. Оборудование было передано в полном объеме согласно Приложению № к Договору, являющемуся неотъемлемой его частью.

Обстоятельство заключения договора и передачи арендодателем имущества в аренду ООО «Стоматология комфорта» и его наименование подтверждается представленными в материалы дела документами и не оспаривается стороной истца.

Вместе с тем судом установлено, что Арендатор ненадлежащим образом исполнял принятые на себя договорные обязательства, допускал просрочку внесения арендных платежей. Срок действия заключенного договора истек, однако оборудование арендодателю возвращено не было в установленный срок.

Доказательств, указывающих на обратное, в ходе рассмотрения спора, суду представлено не было в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ.

Из представленных истцом доказательств следует, что задолженность арендатора по оплате арендных платежей за период с 01.06.2022 по 30.04.2023 составляет 330 000 рублей.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным. Доказательств в опровержение данных обстоятельств, а именно доказательств надлежащего исполнения условий договора, возврата арендованного оборудования, отсутствие задолженности либо иной размер задолженности по договору, в материалы дела ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

05.09.2024 года истцом в адрес ответчика направлена претензия о возврате оборудования и погашения задолженности по арендной плате, Ответа на претензию истец не получил.

Судом также установлено, что 01.05.2023 между истцом и ООО «Стоматология комфорта» был заключен договор аренды оборудования, согласно которого ФИО4 являлся арендодателем, а ООО «Стоматология комфорта» арендатором.

Согласно п. 1.1. Договора арендодатель обязуется предоставить во временное владение и использование медицинское оборудование согласно Приложению № к договору, а арендатор обязуется принять, своевременно производить оплату согласно условиям договора и своевременно возвратить медицинское оборудование. В период срока действия договора аренды оборудование будет находиться и эксплуатироваться по адресу: <...>. Нежилое помещение V, кадастровый №.

В соответствии с пп.3.1Договора сумма арендной платы за оборудование составляет 30000 руб. ежемесячно.

Согласно п. 3.2 Договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, за каждый последующий месяц 10 (десятого) числа каждого календарного месяца.

Арендодатель свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи от 01.06.2022 года. Оборудование было передано в полном объеме согласно Приложению №1 к Договору, являющемуся неотъемлемой его частью.

Согласно Приложения №1 к договору аренды, оборудования от 01.06.2022 перечне передаваемого медицинского оборудования поименован: 1. Установка стоматологическая SyhrusElit-2 шт; Стерилизатор сухожаровой ТAU TauSTeriI 200 -1 шт.; Аквадистиллятор медицинский Stillo - 1 шт, компрессоры стоматологические варианты исполнения DENTALAIR 3/24/5 – 2 шт., комплект наконечников W&HRC3; RM-P 11040011 - 4 шт., наконечник стоматологический турбинный Н№-М4-1шт., наконечник стоматологический турбинный W&H;ТЕ-97 CLEDGRM- 1 шт, наконечник стоматологический турбинный W&H; ТА-98 LED- 2 шт, наконечник стоматологический прямой W&H;НА-43Ф- 2 шт, наконечник стоматологический угловой W&H; W А-56А-2 шт, микромотор стоматологический W&H;АW -25 А RM- 2 шт., скейлер стоматологический CorsAIRIIW&H; – 1 шт, Шкаф МД1 1650/SG - 1 шт, скейлер стоматологический WOODPECKER для снятия зубных отложений - 1 шт, лампа светополимеризационная стоматологическая LED GMG WL-070 1 шт, Итого : 26 наименований га сумму 402200 руб.

Судом установлено, что Арендодатель свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи от 01.05.2023 года. Оборудование было передано в полном объеме согласно Приложению № к Договору, являющемуся неотъемлемой его частью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из содержания приведенных норм права и разъяснений, содержащихся в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 N 165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными", следует, что существенным условием договора аренды является его предмет - то есть конкретный состав имущества, передаваемого за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Обстоятельство заключения договора и передачи арендодателем имущества в аренду ООО «Стоматология комфорта» и его наименование подтверждается представленными в материалы дела документами и не оспаривается стороной ответчика.

Вместе с тем, судом установлено, что Арендатор ненадлежащим образом исполнял принятые на себя договорные обязательства, допустил просрочку внесения арендных платежей. Срок действия заключенного договора истек, однако оборудование арендодателю возвращено не было в установленный срок.

Доказательств, указывающих на обратное, в ходе рассмотрения спора, суду представлено не было в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ.

Из представленных истцом доказательств следует, что задолженность арендатора по оплате арендных платежей по договору от 01.05.2023 года за период с 01.05.2023 по 31.03.2024 составляет 330 000 рублей., за период с 01.04.2024 по 30.06.2024 90000 руб. и за период с 01.07.2024 по 13.07.2024 сумма 11613 руб., а всего на сумму 431613 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным. Доказательств в опровержение данных обстоятельств, а именно доказательств надлежащего исполнения условий договора, возврата арендованного оборудования установленный срок, отсутствие задолженности либо иной размер задолженности по договору, в материалы дела ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В ходе судебного разбирательства была допрошена в качестве свидетеля ФИО6, которая является работником ООО «Стоматология комфорта», которая пояснила, что 01.08.2023 года она задержалась на работе обсудить организационные моменты. При ней были переданы 450 000 руб. Каплуновской и Тышкевичу в счет предоплаты арендных платежей директором ООО «Стоматология комфорта» ФИО3 В тот день оба были и Каплуновская, и Тышкевич. Она не знает кем они являлись, были ли учредители или нет, но они организовали работу клиники. Со слов директора ООО «Стоматология комфорта» ей известно, что данные денежные средства были переданы за аренду оборудования, за какой период ей не известно. Ей также известно, что Каплуновская и Тышкевич находятся в гражданском браке.

Оценивая данные показания свидетеля суд относится к ним критически, поскольку свидетель состоит в трудовых отношениях с ответчиком, находится в служебной зависимости от работодателя и, как следствие, заинтересован в исходе дела.

Письменных, достоверных и допустимых доказательств передачи ФИО3 наличными денежных средств Тышкевич в размере 450000 руб. 00 коп., суду не представлено.

При этом доводы представителя ответчика ФИО3 о том, что внесение арендных платежей по договору производилось наличными денежными средствами истцу в счет оплаты будущих платежей, однако расписки о получении денежных средств не оформлялись истцом, суд во внимание не принял, поскольку обязанность предоставить доказательства, подтверждающие факт внесения денежных средств по договорам аренды, гражданским процессуальным законодательством возложена на арендатора. Показания допрошенного судом свидетеля, подтвердившего факт частичной передачи денежных средств, с достоверностью данные доводы не подтверждают.

Таким образом исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истца в части взыскания задолженности по арендной плате и возврате медицинского оборудования нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения спора, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды от 01.06.2022 в размере 330 000 рублей, а по договору аренды от 01.05.2023 года в размере 431613 руб.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Обращаясь в суд с иском о возврате движимого имущества, истец также ссылается, что в договоре не прописано, однако ответчику были переданы от истца кроме медицинского оборудования, согласно Приложения № к договору аренды, также в аренду, принадлежащее истцу имущество. По окончании срока действия договора, имущество должно было быть возвращено истцу, однако этого не произошло до настоящего времени. Считая, что его права нарушены, истец просит суд об истребовании движимого имущества, а именно:

1.шлаги к компрессорам – 2 шт., капсульные шприцы - 7 шт., боры SSWhite 316 шт., лотки со статмологическими инструментами 21шт., набор стеклянных емкостей с крышками -12 шт., слепочные ложки -22 шт., рециркулятор ОРУБ -01-«Крон», вешалка ( металлическая стойка для верхней одежды), стол медицинский для врача ( на металлическом каркасе со стеклом) -3 шт., системный блок Celeron 1.7 GHz, ПК Celeron 1.7 GHz ( Codelen 6025-G4ATX), рентгеновский аппарат детальный мобильный Evolution ( Италия), радиовизиограф Sens-A-Ray,камера УФ бактерицидная КБ-«Я»-ФП2,шкаф для хранения одежды серый, шкаф для верхней одежды коричневый, шкаф для хранения документов со стеклом, стул офисный черный -1 шт, стул офисный коричневый - 3 шт., стол письменный 2 шт., стол комнаты отдыха, стол для инструментов рентген-кабинета ( стерилизационный).

А также комплекты мебели:

1.Стойка администратора, подкатанная тумба с ящиками, тумба под телевизор, два дивана и два шкафа ( приобретались истцом по договору купли-продажи № от 26.12.2022),

2. Кресло администратора «Бюрократ» ( приобретался истцом в салоне «Тритон» 06.02.2023)

3.Комплект мебели «Мария» ( приобретался истцом по договору купли-продажи № от 30.12.2020) был установлен ответчиком в кабинете хирургической стоматологии.

4.Комплект мебели «Мария» ( приобретался истцом по договору купли-продажи № от 30.12.2020 ), был установлен ответчиком в кабинете ортопедической стоматологии.

5.Комплект мебели «Мария» ( приобретался истцом по договору купли-продажи № от 30.12.2020 ), был установлен ответчиком в кабинете отдыха стоматологии.

Возражая против требований истца и настаивая на том, что действительно ранее была установлена мебель для открытия клиники, однако впоследствии истцом была заказана новая мебель, которая в настоящее время установлено в помещениях клиники, что также подтверждено договорами купли- продажи и на изготовление мебели, ответчик указывал на то, что какое-либо дополнительное оборудование ему не передавалась, каких-либо актов не подписывалось, при этом все имущество ранее было передано по акту от 26.09.2024 года истцу.

Суд принимает во внимание, что согласно условий договора от 01.05.2023 и от 01.06.2022 года предметом аренды было медицинское оборудование. Из буквального толкования условий договоров усматривается, что мебель, медицинское оборудование перечисленное истцом не являлись предметом спорных договоров аренды, согласно условий договоров, цена иных предметов не включена.

Кроме того, ответчиком представлены договора купли-продажи на приобретение и изготовление мебели по индивидуальному заказу. Директор ООО «Стоматология комфорта» в судебном заседании пояснил, что при передачи оборудования и мебели 26.09.2024 года акты подписаны истцом и никаких оговорок о наличии имущества, которое не было возвращено в полном объеме не содержат.

В ходе судебного разбирательства сторонам по делу предлагалось воспользоваться правом о назначении по делу судебной товароведческой экспертизы для определения фирмы изготовленной мебели и ее количества, находящейся в нежилом помещении клиники ООО «Стоматология комфорта». Однако сторона истца от проведения судебной товароведческой экспертизы отказалась.

При этом представленные стороной истца образцы фасадов не могут являться надлежащими доказательствами, подтверждающими факт того, что истребуемая истцом мебель идентична той, которая заказана им по индивидуальном заказу в г. Ярославле.

Представленные истцом фотографии с сайта ООО «Стоматология комфорта», также не подтверждают собственность истца мебели, расположенной в клиники.

Таким образом, надлежащих доказательств того, что медицинское оборудование и мебель установленная в кабинетах ООО «Стоматология комфорта» принадлежит истцу, суду не представлено в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО4 о возврате мебели и оборудования не указанных в договорах аренды от 01.05.2023 и 01.06.2022 года в виду недоказанности данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об частичном удовлетворении заявленных исковых требований ФИО4

Принимая во внимание, что исковые требования ФИО4 удовлетворены частично, то с учётом принципа пропорциональности с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20232 руб. за требования имущественного характера, что подтверждено документально чеком по операции ПАО Сбербанк от 10.11.2024.

Судом установлено, что при подаче иска истцом не была произведена оплата за требования неимущественного характера об истребовании имущества. Требованием имущественного характера заявление о возврате имущества не является, поскольку не связано с приобретением прав на него и увеличением имущества истца.

Размер государственной пошлины в соответствии с положениями ст.333.19 НК РФ составляет 3000 руб. для физических лиц.

В связи с отказом в удовлетворением иска об истребовании движимого имущества, с истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь государственная пошлина в сумме 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Стоматология комфорта» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды оборудования, истребовании движимого имущества, взыскании судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стоматология комфорта» ( ИНН<***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) задолженность по арендной плате по договору аренды оборудования от 01.06.2022 в размере 330000 рублей 00 копеек, задолженность по арендной плате по договору аренды оборудования от 01.05.2023 года в размер 431613 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20232 рубля 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 - отказать.

Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь государственную пошлину в сумме 3000 рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским дела Тверского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Заволжский районный суд г. Твери.

Председательствующий: А.Ю.Никифорова

Мотивированное решение суда изготовлено 31 марта 2025 года.

Председательствующий: А.Ю.Никифорова