Определение № 2-258/2017 2-258/2017~М-220/2017 М-220/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-258/2017

Дело №


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Сухиничский районный суд <адрес>

под председательством судьи Сеничевой Г.Е.

при секретаре Морозовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГП «Поселок Воротынск» Калужской области о восстановлении нарушенного права, обязании заключить договор аренды,

УСТАНОВИЛ:

18.05.2017г. ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ГП «Поселок Воротынск» Калужской области о восстановлении нарушенного права, обязании заключить договор аренды, мотивируя требование следующим. 20.01.2015г. между администрацией ГП «Поселок Воротынск» Калужской области и ним был заключен договор аренды земельного участка №, в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 567 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для организации жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>. Процедура предоставления земельного участка осуществлялась в соответствии с Земельным кодексом РФ, соблюдением принципа открытости, доступности и прозрачности. Объявление о возможном предоставлении указанного земельного участка была опубликована в газете «Бабынинский вестник» № от 13.12.2014г. и после истечения 30-дневного срока, в связи с отсутствием иных заявлений о намерении получить данный земельный участок в аренду, администрацией ГП «Поселок Воротынск» было принято постановление от 20.01.2015г. № «О предоставлении земельного участка в аренду». Право аренды на земельный участок с кадастровым номером № площадью 567 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для организации жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, возникло у него на основании заключенного договора аренды № от 20.01.2015г., участок был передан ему во владение и пользование по передаточному акту от 20.01.2015г., запись государственной регистрации ограничения (обременения) прав аренды от 06.03.2015г. № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Бабынинском отделе. На протяжении двух лет он добросовестно исполнял обязанности арендатора земельного участка, осуществлял содержание участка в надлежащем санитарном состоянии, оплачивал арендные платежи. Летом 2016 года он планировал начать строительство индивидуального жилого дома на арендуемом земельном участке. Но при начале строительных работ появился гражданин ( как стало известно впоследствии) ФИО3, который пояснил, что является собственником указанного земельного участка, подтвердив это наличием у него свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 273 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. 20.06.2016г. ФИО3 обратился в Сухиничский районный суд Калужской области с иском к администрации ГП «Поселок Воротынск» о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета. Исковые требования ФИО3 судом были удовлетворены. В целях исполнения решения суда администрация ГП «Поселок Воротынск» сняла с государственного кадастрового учета данный земельный участок, прекратила право муниципальной собственности на него и расторгла с ним договор аренды земельного участка № от 20.01.2015г. 28.11.2016г. он обратился в администрацию ГП «Поселок Воротынск» с заявлением о предоставлении ему другого земельного участка взамен ранее предоставленного. На его заявление администрация дала ответ, что предоставление земельного участка будет осуществляться на общих основаниях в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, он имеет право обратиться в суд. На основании ст.60 Земельного кодекса РФ, ст.12 Гражданского кодекса РФ, просит обязать администрацию ГП «Поселок Воротынск» восстановить его нарушенное право на приобретение во временное владение и пользование земельного участка; предоставить ему на праве аренды иной земельный участок для целей жилищного строительства; заключить с ним договор аренды земельного участка взамен расторгнутого договора в отношении любого другого земельного участка, находящегося на территории пос.Воротынск с разрешенным использованием: «индивидуальное жилищное строительство». В судебном заседании стороны по делу: истец ФИО1 и ответчик – администрация ГП «Поселок Воротынск» Калужской области в лице представителя ФИО4 заключили мировое соглашение, по условиям которого:

ответчик обязуется предоставить истцу земельный участок с кадастровым номером №, площадью 838,0 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для размещения домов индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес>, и заключить с истцом договор аренды на указанный земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме и обязуется принять земельный участок с кадастровым номером №, площадью 838,0 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для размещения домов индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес>, и заключить договор аренды на указанный земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

мероприятия по осуществлению государственной регистрации заключенного договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 838,0 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для размещения домов индивидуальной жилой застройки», расположенного по адресу: <адрес>, ответчик осуществляет самостоятельно.

Согласно ч.ч.1,2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220,221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Таким образом, имеются основания для утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу на основании ст.ст.220,221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации ГП «Поселок Воротынск» Калужской области о восстановлении нарушенного права, обязании заключить договор аренды, по условиям которого:

ответчик обязуется предоставить истцу земельный участок с кадастровым номером №, площадью 838,0 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для размещения домов индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес>, и заключить с истцом договор аренды на указанный земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме и обязуется принять земельный участок с кадастровым номером №, площадью 838,0 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для размещения домов индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес>, и заключить договор аренды на указанный земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

мероприятия по осуществлению государственной регистрации заключенного договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 838,0 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для размещения домов индивидуальной жилой застройки», расположенного по адресу: <адрес>, ответчик осуществляет самостоятельно.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации ГП «Поселок Воротынск» Калужской области о восстановлении нарушенного права, обязании заключить договор аренды, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение пятнадцати дней с подачей жалобы через Сухиничский районный суд Калужской области.

Председательствующий: судья Г.Е.Сеничева