Решение № 2-2303/2018 2-2303/2018~М-1019/2018 М-1019/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-2303/2018

Дело №2-2303/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» сентября 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи - Рыбаковой Т.Г.

При секретаре - Булановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 4, 5, 6, 7, 8, 9 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

4, 5, 6, 7, 8, 9 обратились в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области с требованиями о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование требований истцы указали, что они являются членами СНТ «Иня - НАПО». 4 владеет земельным участком №..., 5 владеет земельным участком №..., 6 владеет земельным участком №..., 7 владеет земельным участком №..., 8 владеет земельным участком №..., 9 владеет земельным участком №.... Данные земельные участки находятся в границах землепользования, выделенного СНТ «Иня-НАПО» до ДД.ММ.ГГГГ., не являются изъятыми из оборота, либо ограниченными в обороте и в отношении них не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, и были выделены истцам на основании решений собрания уполномоченных и членов СНТ «Иня -НАПО».

По мнению истцов, они в соответствии с положениями ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеют право приобрести данные земельные участки в собственность, без проведения торгов, бесплатно.

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцам отказано в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно по причине предоставления испрашиваемых земельных участков СНТ «Иня-НАПО» только в 2013 году.

В судебном заседании истцы 4, 5, 6, 7, 8, представитель истца 9 – 1, представитель истцов – 2 просили исковые требования удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Истец – 9, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

Представитель СНТ «Иня-НАПО» - 3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и признании за истцами право собственности на спорные земельные участки, пояснив, что указанные объекты недвижимости находятся в границах СНТ «Иня-НАПО».

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения участников судебного разбирательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Иня-НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ 4 принята в члены СНТ «Иня-НАПО» и ей распределен земельный участок №....

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Иня-НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ 5 принята в члены СНТ «Иня-НАПО» и ей распределен земельный участок №....

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Иня-НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ 6 принята в члены СНТ «Иня-НАПО» и ей распределен земельный участок №....

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Иня-НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ 7 принят в члены СНТ «Иня-НАПО» и ему распределен земельный участок №....

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Иня-НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ 8 принят в члены СНТ «Иня-НАПО» и ему распределен земельный участок №...

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Иня-НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ 9 принята в члены СНТ «Иня-НАПО» и ей распределен земельный участок №....

Согласно плану садового общества СНТ «Иня-НАПО» земельные участки №..., №..., №..., №..., №..., №... находятся в границах выделенного СНТ «Иня-НАПО» земельного участка. Из данного плана земельного участка также следует, что его общая площадь составляет 74 га.

Согласно акту выбора и обследования земельного участка для организации садоводческого товарищества «Иня-НАПО», утвержденному главой администрации от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией на основании распоряжения главы администрации Новосибирского района был произведен выбор и обследование для организации садового товарищества «Иня-НАПО» и был выделен участок, расположенный на землях коллективно-долевой собственности АОЗТ «Чкаловское» общей площадью 27 га.

Согласно акту выбора и обследования земельного участка для организации садоводческого товарищества «Иня-НАПО», утвержденному главой администрации, комиссией на основании распоряжения главы администрации Новосибирского района был произведен выбор и обследование для организации садового товарищества «Иня-НАПО» и был выделен участок, расположенный на землях коллективно-долевой собственности АОЗТ «Чкаловское» общей площадью 47 га.

На основании указанных актов был составлен проект плана земель АОЗТ «Чкаловское», передаваемых для организации СТ «Иня-НАПО», согласно которому общая площадь земельного участка выделенного СТ «Иня-НАПО» составила 74 га.

Постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения ходатайства организаций, заявлений граждан и материалов инвентаризации, было постановлено изъять из земель коллетивно-долевой собственности АОЗТ «Чкаловское» земельный участок площадью 21.83 га пашни и отвести его СПК «Иня-НАПО»», 3.46 га в постоянное (бессрочное) пользование и 18.37 га во временное владение сроком на три года за гражданами, согласно приложению №... для садоводства.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Отказывая истцам в предоставлении земельных участков в собственность, бесплатно, Департамент имущественных и земельных отношений Новосибирской области указывает, что земельный участок был предоставлен СНТ «Иня-НАПО» на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-па «О предоставлении земельного участка садовому некоммерческому товариществу «Иня-НАПО», то есть после вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Между тем, согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Иня-НАПО» было образовано ДД.ММ.ГГГГг., земельный участок СНТ «Иня-НАПО» выделен из земель коллективно-долевой собственности АОЗТ «Чкаловское» на основании актов администрации Новосибирского района Новосибирской области от 1995 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно планам СНТ «Иня-НАПО» распределенные истцам, испрашиваемые земельные участки входили в состав территории садового товарищества, при этом истцы являются членами СНТ «Иня-НАПО» и владеют земельными участками на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 4, 5, 6, 7, 8, 9 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.

Признать за 4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1008 кв.м., местоположением: <адрес>.

Признать за 5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1008 кв.м., местоположением: <адрес>

Признать за 6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1000 кв.м., местоположением: <адрес>

Признать за 7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1009 кв.м., местоположением: <адрес>

Признать за 8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1008 кв.м., местоположением: <адрес>

Признать за 9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1006 кв.м., местоположением: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.09.2018.

Председательствующий: Т.Г. Рыбакова