Решение № 2-719/2019 2-719/2019~М-757/2019 М-757/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-719/2019

Дело № 2-719/2019

УИД 58RS0017-01-2019-001358-27


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Мишаниной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании наследника принявшим наследство и права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью и наследником по закону после смерти матери ФИО2, умершей 11.11.2018.

При жизни, ФИО2 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она проживала и была зарегистрирована на момент смерти и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом после смерти супруга ФИО1, умершего 23.08.2018, которую она фактически приняла в наследство, но не успела юридически оформить своих наследственных прав, умерла 11.11.2018.

Для принятия наследства она обратилась в нотариальную контору Кузнецкого района Пензенской области. Постановлениями нотариуса от 14.05.2019 № ей отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство после ФИО2, в связи с тем, что на вышеуказанный жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы.

При жизни наследодателями ФИО2 и ФИО1 не были оформлены и зарегистрированы в соответствии с законодательством, принадлежащие им по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 53,4 кв.м, в том числе жилой – 47,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Под строительство жилого дома ее родителям ФИО1 и ФИО2 выделялся земельный участок площадью 700 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола заседания исполкома Евлашевского поселкового Совета народных депутатов Кузнецкого района Пензенской области от 18.01.1974) и на основании чего было выдано разрешение на строительство жилого дома и надворных построек от 17.10.1974. В 1975 году на данном земельном участке построен деревянный жилой дом.

На основании справки из похозяйственной книги администрации р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 29.11.2018 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежат ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому.

Жилой дом находится на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 700 кв.м, и принадлежит наследодателям на праве пользования на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной администрацией р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 27.11.2018.

После смерти наследодателя истец фактически вступила в права наследства в юридически значимый период.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, проводила похороны наследодателей и поминальные обеды, вступила во владение имуществом, управление им, стала пользоваться вещами умерших, как собственными, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества - косметический ремонт и уборка жилого дома, оплачивала коммунальные услуги, произвела сельскохозяйственную обработку земельного участка, посадку сельскохозяйственных культур, а также уборку земельного участка.

Считает, что истцом были произведены действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя ФИО2.

Ссылаясь на ст.ст. 12, 218, 1141, 1142, 1152, 1153, 1155 ГК РФ просила признать ее, ФИО3 принявшей наследство на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой площадью 47,5 кв.м., по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти матери ФИО2, умершей 11.11.2018.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 58:14:0280101:667, общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой площадью 47,5 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующая на основании доверенности, в ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования и просила суд признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 11.11.2018 года.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 - ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала по доводам, изложенным в иске, а именно просила признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 11.11.2018 года.

Представитель ответчика администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, не возражает против удовлетворении исковых требований ФИО3.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 106 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности. Право собственности одного или нескольких граждан из числа указанных в части второй настоящей статьи на часть дома не лишает остальных из этих граждан права иметь в собственности другую часть (части) этого же дома.

В соответствии с п. 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета используются: финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского населения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других; исполкомами местных Советов - для выявления детей школьного возраста, подлежащих обязательному обучению в общеобразовательных школах, и т.д.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Судом установлено, что материалами дела подтверждается принадлежность жилого дома, общей площадью 53,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО11 и ФИО2 в равных долях каждому по 1/2 доли, что следует из иска, подтверждаются пояснениями представителя истца, материалами дела: свидетельством о браке № выданным ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между ФИО1 и ФИО2, с присвоением жене фамилии «Г.»; выпиской из протокола заседания исполнительного комитета Евлашевского поселкового Совета народных депутатов трудящихся Кузнецкого района Пензенской области от 18.01.1974 о вынесенном решении № 1 о предоставлении ФИО1 и В.В. земельного участка в <адрес>, площадью 700 кв.м, под строительство жилого дома; разрешением № от 17.10.1974 на производство работ по строительству жилого дома и надворных построек, утвержденного архитектором Кузнецкого района Пензенской области, отведенного ФИО1 и ФИО2.; справкой администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 29.11.2018, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому на основании записи в похозяйственной книге р.п. Евлашево Кузнецкого района за период 1980-1982 гг.; выпиской от 27.11.2018 из похозяйственной книги № 3 администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о принадлежности ФИО1 и ФИО2 на праве пользования земельного участка по 1/2 доли каждому площадью 937 кв.м, по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов; техническим паспортом Министерства коммунального хозяйства РСФСР по состоянию на 14.08.1974, содержащим сведения о правообладателях жилого дома ФИО1 и В.В. и технической характеристике объекта состоящего из основного строения (лит А), пристройки (сеней) (лит а), 1973 года постройки, отсутствии самовольных строений, общей площади дома 53,4 кв.м.

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на 20.05.2019 АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1973 году, общая площадь жилого дома – 53,4 кв.м, в том числе жилая 47,5 кв.м. В разделе «сведения о правообладателях объекта» указаны ФИО1 и ФИО2, на основании решения Евлашевского исполкома №1 от 18.01.1974.

Согласно ст.ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО1 умер 23.08.2018, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 27.08.2018 администрацией р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области.

Из свидетельства о смерти, выданным 14.11.2018 ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области следует, что ФИО2 умерла 11.11.2018.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152, ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материала копии наследственного дела № к имуществу ФИО1 представленного нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО6, следует, что 18.12.2018 дочь ФИО5 (свидетельство о рождении, выданное 22.06.1971 Евлашевским сельсоветом Кузнецкого района и свидетельство о заключении брака, выданное 25.07.1992 Евлашевским сельским советом Кузнецкого района Пензенской области, в котором указано о присвоении истцу фамилии «Г.»), и дочь ФИО3 (свидетельство о рождении, выданное 23.01.1976 Евлашевским сельсоветом Кузнецкого района и свидетельство о заключении брака, выданное 08.08.1998 Евлашевским сельским советом Кузнецкого района Пензенской области, в котором указано о присвоении истцу фамилии «Богомолова») обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающейся доли наследства после смерти отца ФИО1, наступившей 23.08.2018.

Согласно справке администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 222.11.2018, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня смерти 23.08.2018 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, на момент смерти по указанному адресу с ним была зарегистрирована его жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, ФИО2 приняла наследство после смерти супруга ФИО1, наступившей 23.08.2018, поскольку на момент его смерти была зарегистрирована с ним по одному адресу. Сведений о принятии наследства после смерти ФИО1, наступившей 23.08.2018, иными наследниками материалы дела не содержат.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 11.11.2018 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 14.11.2018 ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области.

Из материала копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, представленного нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО6, следует, что 28.11.2018 дочь ФИО3 (свидетельство о рождении, выданное 23.01.1976 Евлашевским сельсоветом Кузнецкого района и свидетельство о заключении брака, выданное 08.08.1998 Евлашевским сельским советом Кузнецкого района Пензенской области, в котором указано о присвоении истцу фамилии «Богомолова»), в лице своего представителя ФИО4, действующей по доверенности, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти матери ФИО2, наступившей 11.11.2018. Из заявления ФИО5 от 28.11.2018 следует, что она отказывается от причитающейся ей доли наследства по всем основаниям, оставшегося после смерти матери ФИО2, умершей 11.11.2018 в пользу ее дочери наследодателя ФИО3.

Сведения об иных наследниках ФИО2, умершей 11.11.2018, и принятии таковыми наследства, в материалах представленных суду копии наследственных дел № и в материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.

Согласно справке администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 22.11.2018 ФИО2 постоянно по день смерти 11.11.2018 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>

Постановлениями № от 14.05.2019 нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО6 отказано ФИО3 в совершении нотариального действия, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, право собственности на указанный дом при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, согласно разъяснениям п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за истцом ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, наступившей 11.11.2018 года, в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 53,4 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершей 11.11.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 01.07.2019.

Решение в окончательной форме принято 01.07.2019.

Судья: