Решение № 2-806/2024 2-806/2024~М-526/2024 М-526/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-806/2024

Дело № 2-806/2024

УИД 58RS0008-01-2024-001317-28

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пенза 04 июня 2024 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой М.А.,

при секретаре Калединой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Управлению муниципального имущества города Пензы о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 первоначально обратилась в суд с вышеназванным иском к ГСК «Подшипник», указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО2. После смерти мужа осталось наследственное имущество, в том числе нежилое помещение (гараж) №, в литере К, общей площадью 18,4 кв.м., находящееся в ГСК «Подшипник» по адресу: <адрес>. ФИО3 в установленный законом срок обратилась с заявлением в нотариальные органы для оформления наследства по закону, и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. ФИО7 ФИО14 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии № на нежилое помещение (гараж) в литере К, с кадастровым номером №, площадью 18,4 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес> ГСК «Подшипник», гараж №. Впоследствии она обратилась с заявлением в нотариальные органы, в котором просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21+/- 2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: хранение автотранспорта, местоположение: <адрес>, ГСК «Подшипник», гараж №, правообладатель ФИО2 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный объект недвижимости ей было отказано в связи с тем, что на день смерти данный объект не был зарегистрирован за наследодателем (ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок зарегистрирован за ним на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ). Считает, что вышеуказанный земельный участок необходимо включить в состав наследственной массы, поскольку при жизни наследодатель являлся собственником общей долевой собственности на земельный участок (1/387 - право собственности на долю зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), а также при его жизни (ДД.ММ.ГГГГ) было подписано соглашение о разделе земельного участка, которое прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на земельный участок ФИО2 не получено по независящим от него причинам. Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, просила суд включить земельный участок, площадью 21 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся под гаражом № в ГСК «Подшипник» по <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 21 кв.м., с кадастровым номером № находящийся под гаражом № в ГСК «Подшипник» по <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи Железнодорожного районного суда г. Пензы от 11.04.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика ГСК «Подшипник» на надлежащего а - ФИО4, ГСК «Подшипник» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 13.05.2024 года произведена замена ненадлежащего ответчика - ФИО4 - на надлежащего - Управление муниципального имущества города Пензы, ФИО4 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание истец ФИО3, ее представитель по доверенности ФИО8 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований, не возражали против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика УМИ г.Пензы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО14, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Подшипник», Управление Росреестра по Пензенской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 являлся собственником нежилого помещения (гараж) в литере К с кадастровым номером №, площадью 18,4 кв.м., этаж №, расположенного по адресу<адрес>, ГСК «Подшипник», гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдал доверенность № ФИО13 с правом предоставлять интересы во взаимоотношениях с физическими и юридическими лицами, во всех государственных и негосударственных организациях и учреждениях на территории Пензенской области, по вопросам оформления и регистрации права собственности на земельные участки под принадлежащими объектами недвижимости, находящими по адресу: <адрес> ГСК «Подшипник», представлять интересы при оформлении землеустроительных документов на земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу. Доверенность выдана сроком на 1 год, с запретом на передачу полномочий другому лицу и удостоверена ФИО9 -врио обязанности нотариуса города Пензы ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК «Подшипник», с одной стороны, и членами ГСК, в том числе ФИО11 в лице представителя ФИО13, заключено соглашение о передаче долей в собственность, в соответствии с которым, членам ГСК «Подшипник», включая ФИО11, передан в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого здания (гаражи), общая площадь 8791 кв.м, доля в праве 1/387.

Данное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра Пензенской области.

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК «Подшипник», с одной стороны, и членами ГСК, в том числе ФИО11 в лице представителя ФИО13, заключено соглашение о разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 8791 кв.м, на 136 земельный участок согласно прилагаемой схеме раздела, являющейся неотъемлемой частью соглашения, согласно которому вновь образуемый земельный участок с условным обозначением :№, площадью 21 кв.м., закрепляется за ФИО2

Данное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра Пензенской области.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21+/-2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Подшипник», гараж № зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в судебном заседании также установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство №.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2 следует, что его наследниками по закону являются супруга - ФИО3, сын - ФИО4

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказался от причитающегося ему наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о права на наследство по закону, согласно которому наследство состоит из: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; денежных средств, находящихся в банках: ПАО Банк «ФК Открытие», ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями; нежилого помещения (гаража) № в литере К, общей площадью 18,4 кв.м., находящегося в ГСК «Подшипник» по адресу: <адрес>; автомобиля марки ЛАДА ЛАРГУС, рег. знак №, земельного участка с кадастровым номером № в <адрес>; жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>».

Постановлением нотариуса <адрес> ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Подшипник», поскольку ФИО11 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, однако государственная регистрация права собственности на земельный участок состоялась ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО2, соответственно, земельный участок не может быть включен в наследственную массу.

Согласно п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, регламентирует ч. 1 ст. 1112 ГК РФ.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как разъясняется в п. 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Между тем как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 17 ноября 2011 г. № 1611-О-О государственная регистрация права собственности на спорное имущество после смерти наследодателя не свидетельствует о том, что оно не может быть включено в состав наследуемого имущества; данное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на регистрацию своего права собственности, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на регистрацию, в которой ему не могло быть отказано.

Более того, как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац 2 пункта 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Принимая во внимание, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 8791 кв.м, доля в праве 1/387, впоследствии соглашением сторон право общей долевой собственности прекращено в связи с разделом земельного участка, кадастровый №, на 136 земельных участков, одному из которых, площадью 21 кв.м, присвоен кадастровый № и который передан в собственность ФИО2, а ФИО3 является наследником ФИО2, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, в частности, правоподтверждающие документы, суд приходит к выводу о том, что требования истца о включении земельного участка, площадью 21 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося под гаражом № в ГСК «Подшипник» по <адрес> в г. Пензе, в наследственную массу имущества ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, поскольку истец ФИО3 приняла наследство в установленном порядке, каких-либо возражений от ответчика относительно включения в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером № не поступило, суд приходит к выводу о признании за ФИО3 права собственности на земельный участок в указанном размере и удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Управлению муниципального имущества города Пензы о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить земельный участок, площадью 21 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся под гаражом № в ГСК «Подшипник» по <адрес> в <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 21 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся под гаражом № в ГСК «Подшипник» по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Сергеева М.А.

Решение в окончательной форме принято 11 июня 2024 года.