Решение № 2-2435/2019 2-2435/2019~М-2156/2019 М-2156/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-2435/2019

Дело № 2-2435/2019

УИД 33RS0011-01-2019-003552-14


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 18 сентября 2019 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Чиковой Н.В., при секретаре Земцовой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок. Указав, что на основании постановления Главы администрации <адрес> от <дата><№> «Об изъятии и предоставления земельного участка по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей и хоз.сараев» был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> из пользования Ковровского ПОАТ, расположенного по <адрес> и передан гражданам города, согласно приложению <№>, в пожизненное наследуемое владение для строительства кирпичных гаражей и хоз.сараев. В дополнение к указанному постановлению прилагается список членов ГСК <№> по <адрес>, утвержденный постановлением администрации <адрес> от <дата><№>, где под <№> значится ФИО1, № гаража - <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> – <данные изъяты> На основании постановления от <дата><№> Управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес> на имя ФИО1 было выдано разрешение от <дата> без номера, на строительство гаража на земельном участке размером <данные изъяты> м., расположенном по <адрес> (южный периметр <данные изъяты> участок <№> (периметр). Однако, когда ФИО1 решил узаконить право собственности на гараж и земельный участок, выяснилось, что в кадастровом плане территории от <дата><№> – <данные изъяты> сведения на объект капитального строительства (гараж <№>) отсутствуют, а также в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке. Вместе с тем, согласно справки ООО «Амарант» от <дата><№> площадь существующего земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., расположен он в существующей линейке гаражей, по адресу: МО <адрес> (городской округ), <адрес>, ГСК <№>, в границах кадастрового квартала <данные изъяты> и не выступает за единую линию застройки в комплексе существующих гаражей. В связи с изложенным истец обратился в суд для признания права собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК <данные изъяты> по <адрес>, в границах кадастрового квартала <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно имеющегося в материал дела уведомления о вручении почтового отправления, направил в суд своего представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно архивной выписки администрации <адрес> от <дата><№> постановлением главы администрации <адрес> от <дата><№> «Об изъятии и предоставлении земельного участка по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей и хоз. сараев» постановлено изъять земельный участок площадью <данные изъяты> га из пользования Ковровского ПОАТ, расположенного по <адрес>, предоставить гражданам города, согласно приложению <№>, в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по <адрес>, для строительства кирпичных гаражей и хоз. сараев. В дополнении к постановлению <№> от <дата> (список членов ГСК <№><адрес>, утвержденный постановлением администрации <адрес> от <данные изъяты>. <№>) под номером <№> значится ФИО1, № гаража - <данные изъяты> (л.д. 9).

Как следует из постановления администрации <адрес> от <дата><№> «О внесении дополнений в Постановление главы администрации <адрес> от <дата><№>» Постановление главы администрации <адрес> от <дата><№> дополнено списком, согласно приложения (л.д. 10). Под номером <данные изъяты> в приложении к постановлению администрации <адрес> от <дата><№> «список членов <данные изъяты> по <адрес>» значится ФИО1, адрес проживания <данные изъяты> (л.д. 11).

Согласно разрешения администрации <адрес> архитектуры и градостроительства от <дата> ФИО1 разрешено строительство гаража на земельном участке размером <данные изъяты>, расположенном по адресу: по <адрес> (южный <данные изъяты><данные изъяты><№> /<данные изъяты>/) на основании постановления главы администрации о предоставлении земельного участка <№> от <дата> (л.д. 12).

Из технического плана, подготовленного 30.05.2019г. ООО «Амарант», следует, что по адресу: <адрес>, МО <адрес> (городской округ), <адрес>, <данные изъяты><адрес>, гараж 134, расположен кирпичный гараж, площадью <данные изъяты>.м., год завершения строительства объекта недвижимости <данные изъяты> (л.д. 13-21).

Согласно справке ООО «Амарант» <№> от 30.05.2019г. кадастровым инженером ООО «Амарант» ФИО3 <дата> были выполнены кадастровые работы на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, МО <адрес> (городской округ), <адрес>, <данные изъяты><адрес>, <данные изъяты>. В результате кадастровых работ установлено следующее: площадь существующего земельного участка <данные изъяты> кв. м.; существующий земельный участок расположен в существующей линейке гаражей МО <адрес> (городской округ), <адрес>, <данные изъяты><адрес>, в границах кадастрового квартала <данные изъяты>; земельный участок не выступает за единую линию застройки в комплексе существующих гаражей; информация о земельном участке в сведениях ЕГРН отсутствует (л.д. 22).

Таким образом, из анализа представленных документов, следует, что земельный участок был предоставлен ФИО1 для строительства индивидуального гаража, до введения в действие Земельного кодекса РФ, гараж был им построен в 1996 году, в существующей линейке гаражей, основания, препятствующие передаче земельного участка и распложенного на нем гаража в собственность истцу отсутствуют.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., и расположенный на нем гараж, общей площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>, МО <адрес> (<данные изъяты>), <адрес>, <данные изъяты><адрес>, гараж <данные изъяты>, в границах кадастрового квартала <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., и расположенный на нем гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, МО <адрес> (городской округ), <адрес>, <данные изъяты><адрес>, гараж <данные изъяты>, в границах кадастрового квартала <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Чикова

Справка: мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2019 года.