Определение № 2-289/2017 2-289/2017(2-3614/2016;)~М-3876/2016 2-3614/2016 М-3876/2016 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-289/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 апреля 2017 года г. Иркутск ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Минченок Е.Ф., при секретаре Бучневой А.О., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-289/2017 по иску общества с ограничен

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-289/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Грик» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору арендной платы, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

в обоснование исковых требований указано, что <дата> между истцом ООО «Грик» (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № К20/3-А-13. В соответствии с условиями договора истец обязуется передать ответчику во временное возмездное владение и пользование часть нежилых помещений с кадастровым (или условным) номером <номер>, общей площадью 403,9 кв.м., пом. 1-2, назначение: нежилое, этаж: <номер>, площадь переданного в аренду помещения составляет 76,73 кв.м., а ответчик обязуется владеть и пользоваться арендованным имуществом и выплачивать арендную плату в размере и на условиях указанного договора. На основании акта приема- передачи от <дата> истец передал ответчику во временное владение и пользование помещения.

Договорные отношения между истцом и ответчиком прекратились <дата> на основании одностороннего уведомления арендодателя от указанной даты об отказе от исполнения договора по основаниям, предусмотренным пунктом 7.1.1. договора.

Арендная плата по Договору включает в себя плату за временное владение и пользование помещением, эксплуатационные расходы и потребление коммунальных услуг. Использование и оплату услуг связи (в том числе абонентскую плату, стоимость соединения, пользование интернетом, передачу данных, иное) арендатор осуществляет на основании прямого договора с соответствующим поставщиком услуг.

В соответствии с условиями пункта 5.2. договора за аренду помещения, указанного в пункте 1.3. договора, арендная плата составляет начиная с <дата> до <дата><данные изъяты> в месяц без НДС. В соответствии с условиями пункта 1 дополнительного соглашения <номер> от <дата> к Договору аренды №К20/3-А-13 от <дата> арендная плата составляет за период с <дата> по <дата>- <данные изъяты> в месяц без НДС.

Расчеты по договору согласно пункту 5.3 за первый месяц договора производятся единовременно в течение 15 рабочих дней с момента заключения договора; начиная со второго месяца - ежемесячно в срок не позднее 25 числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

Ответчиком не произведена арендная плата за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> - за февраль 2016 года, <данные изъяты> - за март 2016 года, <данные изъяты> за апрель 2016 года, <данные изъяты> - за май 2016 года и <данные изъяты> - за июнь 2016 года).

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения платы за владение и пользование помещением на сумму задолженности подлежат начислению:

- договорная неустойка в размере 0,1 % за каждый день просрочки (п. 6.2. договора) рассчитанная истцом в период с <дата> по <дата> (дата прекращения договорных отношений);

- проценты за пользование чужими денежными средствами на основании пункта 1 статьи 395 ГК РФ за период с <дата> по дату составления иска (<дата>);

- проценты за пользование чужими денежными средствами на основании пункта 3 статьи 395 ГК РФ за период с <дата> по день фактической уплаты суммы долга.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу сумму долга за аренду помещений за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, неустойку за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, продолжить начислять проценты по статье 395 ГК РФ на сумму <данные изъяты> начиная с <дата> до полного исполнения решения суда ответчиком.

В судебном заседании представитель истца ООО «Грик» ФИО1, действующей на основании доверенности от <дата>, и ответчик ФИО2 заключили настоящее мировое соглашение, по условиям которого:

- ФИО2 заключением настоящего мирового соглашения признает наличие задолженности перед ООО «Грик» в размере <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> - основной долг за аренду помещения за период с <дата> по <дата>.

- ФИО2 обязуются произвести ООО «Грик» выплату суммы задолженности в размере <данные изъяты> в момент подписания настоящего мирового соглашения.

- Денежные средства, указанные, в пункте 2 настоящего мирового соглашения,

передаются ФИО2 в кассу ООО «Грик» либо уполномоченному представителю истца наличными денежными средствами.

- ООО «Грик» в свою очередь отказывается от части исковых требований к ФИО2, а именно: <данные изъяты> - часть основного долга за аренду помещения, <данные изъяты> - неустойка за период с <дата> по <дата>, <данные изъяты> -проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата>, а также отказывается от требования о начислении процентов по статье 395 ГК РФ на сумму <данные изъяты>, начиная с <дата> до полного исполнения решения суда ИП ФИО2

- В случае уклонения ФИО2 от исполнения обязанностей, указанных в настоящем мировом соглашении, данное мировое соглашение подлежит принудительному исполнению по правилам ГК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Куйбышевским районным судом г. Иркутска по ходатайству ООО «Грик».

- Судебные издержки, связанные с рассмотрением иска по гражданскому делу <номер>, за исключением суммы государственной пошлины, оплаченной ООО «Грик» при подаче искового заявления, каждая из сторон несет самостоятельно.

- Государственную пошлину в размере <данные изъяты> ФИО2 обязуется возместить ООО «Грик» в момент подписания настоящего мирового соглашения.

- При заключении настоящего мирового соглашения Стороны претензий к друг другу не имеют.

Представителю истца ФИО1, ответчику ФИО2 разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 68, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру <номер> от <дата> и <номер> от <дата> на сумму <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно, ответчиком ФИО2 оплачены ООО «Грик» денежные средства в размере <данные изъяты>.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ООО «Грик» и ответчиком ФИО2, по условиям которого:

- ФИО2 заключением настоящего мирового соглашения признает наличие задолженности перед ООО «Грик» в размере <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> - основной долг за аренду помещения за период с <дата> по <дата>.

- ФИО2 обязуются произвести ООО «Грик» выплату суммы задолженности в размере <данные изъяты> в момент подписания настоящего мирового соглашения.

- Денежные средства, указанные, в пункте 2 настоящего мирового соглашения,

передаются ФИО2 в кассу ООО «Грик» либо уполномоченному представителю истца наличными денежными средствами.

- ООО «Грик» в свою очередь отказывается от части исковых требований к ФИО2, а именно: <данные изъяты> - часть основного долга за аренду помещения, <данные изъяты> - неустойка за период с <дата> по <дата>, <данные изъяты> -проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата>, а также отказывается от требования о начислении процентов по статье 395 ГК РФ на сумму <данные изъяты>, начиная с <дата> до полного исполнения решения суда ИП ФИО2

- В случае уклонения ФИО2 от исполнения обязанностей, указанных в настоящем мировом соглашении, данное мировое соглашение подлежит принудительному исполнению по правилам ГК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Куйбышевским районным судом г. Иркутска по ходатайству ООО «Грик».

- Судебные издержки, связанные с рассмотрением иска по гражданскому делу № 2-289/2017, за исключением суммы государственной пошлины, оплаченной ООО «Грик» при подаче искового заявления, каждая из сторон несет самостоятельно.

- Государственную пошлину в размере <данные изъяты> ФИО2 обязуется возместить ООО «Грик» в момент подписания настоящего мирового соглашения.

- При заключении настоящего мирового соглашения Стороны претензий к друг другу не имеют.

Производство по гражданскому делу № 2-289/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Грик» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору арендной платы, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами - прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение 15 дней.

Судья Е.Ф. Минченок