Решение № 2-134/2017 2-134/2017~М-57/2017 М-57/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-134/2017

дело № 2-134/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Опариной И.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мотыгинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Мотыгинского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивировала тем, что с разрешения исполкома в январе 1976 года был отведен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство дома. На данном участке ее отец ФИО2 построил жилой дом. С 1976 года ее отец и мать, владели домом открыто, не скрывали права на него, владение домом осуществляли непрерывно, имущество из их владения никогда не выбывало, т.е. владели имуществом как собственники. Она также с рождения и до совершеннолетия проживала в указанном доме, была там зарегистрирована. Земельный участок, выделенный под строительство дома в качестве приусадебного участка использовался по назначению. Претензий по поводу проживания в указанном доме не предъявлялись, требований о выселении не предъявлялось. В доме она проживает с момента смерти отца, т.е. с 2011 года. Поскольку родители не оформили надлежащим образом право собственности на дом, она не может вступить в наследство, в связи, с чем оформить наследственное право она может только в судебном порядке. Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель ответчика - администрации Мотыгинского района, представитель ответчика - администрации п. Раздолинск, представитель третьего лица - Управления Росреестра в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 дано разрешение на строительство дома, на участке, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании решения Раздолинского поселкового Совета народных депутатов отведен земельный участок для строительства дома в размере 0,10га по <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта, жилой дом по адресу: <адрес>, 1975 года строительства, общей площадью 57,0 кв.м., имеет кадастровый №.

По информации Росреестра, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

ФИО3 является дочерью ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

По сообщению администрации п. Раздолинск, в указанном жилом доме ФИО1 проживала совместно с родителями ФИО2 и ФИО4 с рождения. За период пользования владельцы дома и земельного участка зарекомендовали себя как добросовестные пользователи. Производили по необходимости ремонт данного дома.

Таким образом, истицей представлены доказательства добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным жилым помещением семьей ФИО1 более 40 лет, что дает суду основания для признания за ней права собственности в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес><адрес><адрес>, с кадастровым номером № за ФИО1 в порядке приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова