Решение № 2-237/2024 2-237/2024~М-144/2024 М-144/2024 от 21 апреля 2024 г. по делу № 2-237/2024

Гражданское дело № 2-237/24

УИД 09RS0005-01-2024-000201-07


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2024 года село Учкекен

Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Тамбиева А.Р.,

при секретаре судебного заседания Батчаевой С.Х.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, администрации Малокарачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района и администрации Малокарачаевского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: № <адрес>, участок №.

Иск мотивирован тем, что постановлением главы администрации села Красный Курган от 01.09.1994 года для личного подсобного хозяйства истцу был выделении земельный участок площадью 0,10 га.

С указанного времени истец пользуется данным земельным участок фактический с 1994 года по вышеуказанному адресу, который он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным, то есть в его распоряжении и в пользовании находится недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 1000 кв. метров. С 1994 года истец принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельных участков. За все это время владения за указанным земельным участком ему никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало, он всегда пользовался и владел данным земельным участком, как своим собственным. Соседи не возражают против признания за ним право собственности на земельный участок.

Иск был принят к производству Малокарачаевского районного суда и по нему возбуждено гражданское дело.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, был извещен надлежащим образом, о дате, месте и времени судебного заседания.

Представитель истца ФИО1, требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Краснокурганского сельского поселения в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя, кроме того указал, что требования истца ФИО2 поддерживают в полном объеме.

Остальные участники в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о дате, месте и времени судебного заседания.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводства, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из основании, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ст. 12 ГК РФ, гражданское законодательство основывается в числе прочего неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Признание права является одним из способов защиты нарушенного права.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организации. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадает с имением, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии с паспортом на имя истца, серии № №, выданным Отделение ОФМС России по <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ, данные истца значатся как ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец а. Кызыл-<адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из письма администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района от 14.02.2024 № 57, видно, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, согласно картографическим материалом, имеющимся в распоряжении администрации Краснокурганского сельского поселения, числится за ФИО2, однако в похозяйственных книгах 01.01.1997-31.12.2001 отсутствует запись с присвоением лицевого счета. В связи с чем, администрация приняла решение об отказе выдачи выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Из постановления главы администрации Краснокурганского сельского поселения Малокарачаевского муниципального района КЧР о 21.03.2024 за № 137, об итогах инвентаризации адресного хозяйства на территории Краснокурганского сельского поселения, были переименованы и перенумерованы улицы и номера домов. Домовладение в с <адрес>, переименован и перенумерован в ул. <адрес> №, где собственником указан – ФИО2.

Пункт 1 ст. 130 ГК РФ, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Как гласит ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" закон (ст. 131 ГК РФ) в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В силу статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из ответа по запросу суда филиала ППК «Роскадастр» по КЧР сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 02.04.2024 за № 1711/24, видно, что земельный участок, площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес><адрес> (новый адрес: <адрес><адрес>) имеет кадастровый №.

В силу п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Таким образом, принимая во внимание установленные судом обстоятельствам, суд пришел к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт № №, выдан Отделением ОФМС России по <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственность на земельный участок, площадью 1000 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, (прежний адрес - <адрес><адрес>).

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН о постановке на государственный кадастровый учет и о праве собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 1000 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, (прежний адрес - <адрес><адрес>, МТФ пруды).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме с подачей жалобы через Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.