Решение № 2-316/2017 2-316/2017~М-45/2017 М-45/2017 от 31 января 2017 г. по делу № 2-316/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя по устному ходатайству ФИО2,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-316/2017 по иску ФИО1 евны к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Жигулевск, просит прекратить ее право собственности на комнату №, площадью 16,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, г<адрес>, <адрес>, а также право собственности на 113/276 долей в праве общей (долевой) собственности на указанную квартиру и признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 44,2 кв.м, по указанному выше адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, пояснив, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты под № площадью 16,3 кв.м, расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность 113/276 долей в праве общей (долевой) собственности на указанную квартиру, что соответствует одной комнате площадью 11,3 кв.м, т.е. приобрела в собственность вторую комнату в спорной квартире, фактически став собственником всей квартиры. В настоящее время она намерена зарегистрировать свое право собственности на квартиру в целом, однако этому препятствует отсутствие документов, устанавливающих возникновение права собственности на квартиру.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных требований не возражал (л.д. 25).

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность комнату под № площадью 16,3 кв.м, расположенную в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, г.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,12).

ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность 113/276 долей в праве общей (долевой) собственности на ту же квартиру, что соответствует одной комнате площадью 11,3 кв.м, что также подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,13).

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в ЕГРП отсутствуют (л.д. 28,29).

Представленные выше доказательства, а также, сведения, содержащиеся в кадастровых паспортах спорного жилого помещения (л.д. 8,9) подтверждают, что ФИО1 в разное время приобрела в собственность обе комнаты – площадью 16,3 кв.м. и площадью 11,3 кв.м, из которых состоит двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, которая также включает помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, то есть приобрела в собственность структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, отвечающее требованиям ч.3 ст. 16 ЖК РФ, что в свою очередь позволяет прекратить право собственности ФИО1 на спорные жилые помещения, с признанием за ней, в силу ст. 218 ГК РФ, права собственности на указанную квартиру, в связи, с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Одновременно, отсутствие возражений со стороны представителя ответчика против удовлетворения иска, воспринимается судом как его признание.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 евны удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 евны на комнату №, площадью 16,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

Прекратить право общей (долевой) собственности ФИО1 евны на 113/276 долей в праве общей (долевой) собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 44,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова