Решение № 2-2264/2017 2-2264/2017~М-1739/2017 М-1739/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-2264/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Магденко А.В.

при секретаре Кусковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Пищевик» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к садовому некоммерческому товариществу «Пищевик» о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 704 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пищевик».

В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Пищевик» в связи с чем ей был предоставлен в пользование земельный участок №, общей площадью 704 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пищевик». Задолженности по членским взносам не имеет, указанный участок был предоставлен истцу в пользование на основании решения общего собрания СНТ. В связи с тем, что у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок, просит признать за ней право собственности на спорный садовый земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила иск удовлетворить, по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика СНТ «Пищевик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Пищевик», ей выделен земельный участок №, общей площадью 704 кв.м, задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеет, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Пищевик» и справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10, 30).

При этом, земельный участок, предоставленный истцу, ранее был выделен С.Ю.В., который был исключен из членов СНТ.

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Пищевик», в коллективно-долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю №, выданного на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь земельного участка №, составляет 704 кв.м, земельный участок находится в границах СНТ «Пищевик», что подтверждается межевым планом, схемой расположения земельного участка (л.д.17-29,31). Из акта согласования местоположения границ земельного участка №, следует, что спора относительно его границ у смежных землепользователей не имеется (л.д.28-29).

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пищевик», в собственности не числится, обременений не имеет (л.д.14).

При этом бывшему землепользователю С.Ю.В. государственный акт на земельный участок № не выдавался, что подтверждается списками членов СНТ «Пищевик», предоставленных суду Управлением Росреестра по <адрес>, где отметки о выдаче С.Ю.В. государственного акта на землю не имеется.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Пищевик», суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Пищевик» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, общей площадью 704 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Пищевик».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий А.В. Магденко