Решение № 2-1125/2017 2-1125/2017~М-1157/2017 М-1157/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-1125/2017

Дело № 2-1125/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 09 августа 2017 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой Ю.А.,

с участием: представителя истца, действующего на основании доверенности,

Куц С.А.,

представителя ответчика, действующего на основании доверенности,

ФИО1,

представителя третьего лица, действующего на основании доверенности,

ФИО2,

представителя третьего лица, действующего на основании доверенности,

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по указанному адресу. Проект организации и застройки некоммерческого садового объединения либо иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в некоммерческом объединении отсутствует как в органе местного самоуправления, так и в государственном фонде данных, что препятствует реализации прав в отношении земельного участка. Иначе как в судебном порядке установить границы земельного участка не представляется возможным, в связи с чем просит установить местоположение границ земельного участка кадастровым номером <№>, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <данные изъяты>, проходящие по следующим поворотным точкам: точка1 координаты: <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, Куц С.А. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика, администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района, действующая на основании доверенности ФИО1, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Краснодарскому краю, действующая на основании доверенности, ФИО2 и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО ТГК «ГеоЦентр» в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2017, ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№> по адресу: <данные изъяты>.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Из заключения кадастрового инженера <ФИО>, содержащегося в межевом плане, следует, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером <№> соответствуют схеме садово-огороднического товарищества «Энергетик» от 15.10.2004. Местоположение границ земельного участка согласовано путем опубликования извещения в газете.

Сведений о том, что между истцом и смежными землепользователями имеется спор о границах их земельных участков, не имеется. Суду представлено заявление собственника соседнего земельного участка с кадастровым номером <№>, которая подтвердила, что спор о границах земельного участка отсутствуют, а также акт согласования местоположения земельного участка, где имеется ее подпись.

Межевой план, подготовленный кадастровым инженером <ФИО>, соответствует требованиям, установленным ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Оснований не доверять установленным кадастровым инженером координатами характерных (поворотных) точек земельного участка у суда не имеется, поскольку согласование границ земельного участка проведено в соответствии с требованиями закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, кадастровый <№>, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <данные изъяты>, проходящие по следующим поворотным точкам: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий