Решение № 2-1309/2018 2-1309/2018 ~ М-687/2018 М-687/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-1309/2018

Дело №2-1309-2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Л.Н.,

при секретаре Михайловой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

в отсутствие ответчика ФИО2, третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Белгородский район к ФИО2 об изъятии земельного участка в связи с неиспользованием по назначению,

установил:

ФИО2 с июля 2007 года является собственником земельного участка площадью 1 501 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

В результате проведенной отделом муниципального земельного контроля комитета имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района выездной проверки соблюдения земельного законодательства 20.06.2016 года установлен факт неиспользования ФИО2 земельного участка по назначению.

25.07.2016 года заместителем главного государственного инспектора Белгородской области по использованию и охране земель в отношении ФИО2 вынесено постановление о назначении административного наказания в виде штрафа в размере 20000 рублей, не обжалованное ответчиком.

20.06.2016 года главным инспектором муниципального земельного контроля ФИО2 вынесено предписание №ГМ/МСП об устранении в срок до 20.12.2016 года выявленного нарушения земельного законодательства, выразившегося в неиспользовании земельного участка для ИЖС.

В ходе проверки от 22.12.2016 года установлено, что предписание не исполнено, нарушение не устранено.

24.08.2017 года в отношении ФИО2 администрацией Белгородского района вынесено распоряжение №1463 «Об изъятии земельного участка для ИЖС, не используемого по целевому назначению».

27.10.2017 года указанное распоряжение и уведомление об изъятии земельного участка направлены ФИО2, который получил выше названные документы.

Дело инициировано иском администрации Белгородского района. Истец просил изъять у ФИО2 земельный участок для продажи с публичных торгов в связи с неиспользованием по целевому назначению.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования..

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика и третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в совокупности, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности ФИО2 с 2007 года на земельный участок площадью 1 501 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (адрес обезличен), подтверждается выпиской из ЕГРП.

Факт нарушения земельного законодательства ответчиком подтверждается актами проверки, в связи с чем, ответчик был привлечен к административной ответственности.

Предписания об устранении нарушения земельного законодательства ФИО2 не устранены.

Решение им уведомление об изъятии земельного участка, направленное в адрес ответчика, им получено.

Нарушение земельного законодательства не устранено.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

Земли, указанные в п. 1 названной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ).

В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами.

Статьей 284 ГК РФ предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Пункт 9 статьи 71 Земельного кодекса РФ предписывает органам государственного земельного надзора в случае неустранения в установленный срок правообладателем земельного участка нарушений, указанных в предписании об устранении выявленного нарушения требований законодательства Российской Федерации, орган, выдавший такое предписание, в срок не позднее чем тридцать дней со дня привлечения виновного лица к административной ответственности за неисполнение такого предписания информирует о его неисполнении с приложением соответствующих документов орган государственной власти или орган местного самоуправления, которые в соответствии с законодательством вправе обратиться в суд с требованием об изъятии находящихся в частной собственности земельных участков в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и об их продаже с публичных торгов, в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования администрации Белгородского района к ФИО2 об изъятии земельного участка в связи с неиспользованием по назначению удовлетворить.

Изъять у ФИО2 для продажи с публичных торгов в связи с неиспользованием по целевому назначению земельный участок площадью 1 501 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.Н. Шевченко

Решение принято в окончательной форме 20 мая 2018 года.