Решение № 2-2658/2024 2-2658/2024~М-866/2024 М-866/2024 от 21 апреля 2024 г. по делу № 2-2658/2024

дело № 2-2658/2024

УИД 03RS0№-95

Категория 2.189


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Усмановой З.С.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес>, Гаражно – строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес>, Гаражно – строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, в котором просит признать за собой право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, «Зиловец -2».

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, общей площадью 20,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного по адресу: <адрес>, «Зиловец -2». Гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № предоставленном ГСПК «Гаражи» на праве аренды, что подтверждается договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Место под строительство гаража было предоставлено ФИО1 как работнику ОАО «Стерлитамакский станкостроительный завод». ФИО1 является добросовестным владельцем данного гаражного бокса, своевременно оплачивает все платежи и взносы. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрация городского округа <адрес> РБ, Гаражно – строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» не явились, надлежаще извещены, представлены отзывы на исковое заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что согласно справке генерального директора ОАО «Стерлитамакский станкостроительный завод» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, «Зиловец -2».

Согласно справке ГСПК «Гаражи» от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 является владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, «Зиловец -2», ДД.ММ.ГГГГ постройки.

ДД.ММ.ГГГГ. между Министерством земельных и имущественных отношений РБ и ГСПК «Гаражи» ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор аренды земельного участка №зем, согласно которому кооператив «Гаражи» принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 14 441 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания индивидуальных гаражей, со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту приемки к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок с кадастровым номером №, площадью 14 441 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания индивидуальных гаражей.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют, что подтверждается уведомлением.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, гаражный бокс используется по его целевому назначению.

В настоящее время ФИО1 пользуется гаражом.

Таким образом, оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности и системной взаимосвязи, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, «Зиловец -2», поскольку гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, ФИО1 является владельцем спорного гаража, сведения о зарегистрированных правах на данный гараж, правопритязаниях на приведенное имущество, правах требования, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес>, Гаражно – строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№ право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив: <адрес>, «Зиловец-2».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья п/п З.С. Усманова