Решение № 2-1619/2017 2-1619/2017~М-1533/2017 М-1533/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-1619/2017

Дело № 2-1619/2017


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Брижатюк И.А.

при секретаре Хандогиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

14 июня 2017 года

дело по иску администрации Центрального административного округа г.Омска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику об освобождении земельного участка, расположенного примерно в 90 метрах относительно нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, занятого принадлежащим ответчику металлическим гаражом согласно схеме и выносе гаража в двухнедельный срок.

В обосновании исковых требований истец указал, что в соответствии с подпунктами 7, 8, 13 пункта 17 Положения об администрации Центрального административного округа г. Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 29 июня 2011 года № 423, администрация округа осуществляет предоставление в аренду земельных участков для размещения металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков, а также обращается в суд с иском об освобождении земельных участков, самовольно занятых временными объектами.

Ранее между администрацией округа и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> – <адрес>, для размещения временного металлического гаража № согласно схеме для размещения гаража. В настоящее время договор аренды земельного участка между администрацией округа и ответчиком продлению не подлежит.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ответчика было направлено первое уведомление об освобождении занимаемого земельного участка, которое ответчиком было проигнорировано. ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика было направлено повторное уведомление об освобождении земельного участка и выносе гаража сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Уведомление ответчиком было также проигнорировано, земельный участок не освобожден. Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. на земельном участке, местоположение которого установлено примерно в <данные изъяты> метрах относительно нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, размещен металлический гараж ФИО1

На основании изложенного, администрация Центрального административного округа г. Омска предъявила вышеуказанные требования.

В судебном заседании представитель администрации Центрального АО г. Омска ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Пунктом 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ.

В соответствии с подпунктами 7, 8, 13 пункта 17 Положения об администрации Центрального административного округа города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 29 июня 2011 года № 423, администрация округа осуществляет земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков при размещении на них временных объектов, а также обращается в суд с иском об освобождении земельных участков, самовольно занятых временными объектами.

С учетом вышеуказанных положений законодательства администрация Центрального административного округа г. Омска имеет право на обращение в суд с иском об освобождении земельного участка.

В силу ст.ст. 607, 608, 610 ГК РФ, земельные участки могут быть переданы в аренду. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора № аренды земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Центрального АО г. Омска (арендодатель) и ФИО1 (арендатор), арендодатель предоставил арендатору в аренду земельный участок, расположенный примерно в <данные изъяты> относительно нежилого строения по адресу: <адрес> (учтено на схеме № под №) для размещения временного металлического гаражного бокса. Факт заключения договора аренды подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией Центрального АО г. Омска, т.к. бумажный носитель договора истцом утрачен.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. администрация Центрального АО г. Омска уведомила ФИО1 о том, что в связи с подготовкой гостевых маршрутов к 300-летию города Омска производится вынос временных гаражей с основных магистралей города Омска, в связи с чем, в срок ДД.ММ.ГГГГг. ему необходимо вынести свой гараж с земельного участка по <адрес> – <адрес>, т.к. договор аренды № продлению не подлежит.

Данное уведомление вернулось истцу в связи с тем, что оно не было ответчиком получено.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация Центрального АО г. Омска уведомила ФИО1 о том, что в связи со строительством разворотной площадки производится вынос временных гаражей с земельного участка: <адрес> – <адрес>, в связи с чем, в срок до ДД.ММ.ГГГГг. ему необходимо вынести свой гараж с земельного участка по <адрес> – <адрес>, т.к. договор аренды № продлению не подлежит. Уведомление ответчиком исполнено не было.

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> размещен металлический гараж, владельцем которого является ФИО1

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Судом установлено, что в настоящее время ФИО1 самовольно, без законных оснований использует спорный земельный участок, в связи с чем, исковые требования администрации Центрального АО г. Омска об освобождении ФИО1 самовольно занимаемого земельного участка и выносе временного гаража обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчиком не представлены доказательства отсутствия на земельном участке принадлежащего ему гаража.

При принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд может указать в решении, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ст. 206 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, примерно в <данные изъяты> м относительно нежилого строения по адресу <адрес>, занимаемый металлическим гаражом №, в течение двух недель после вступления решения в законную силу.

Предупредить ФИО1, что если он не освободит земельный участок в установленный срок, администрация Центрального административного округа г.Омска вправе совершить освобождение земельного участка за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска.

Решение вступило в законную силу 08.08.2017г.