Решение № 2-1620/2017 2-1620/2017~М-219/2017 М-219/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-1620/2017

Дело № 2-1620/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 10 мая 2017 г.

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Володиной О.В. с участием прокурора Павловой В.А. при секретаре Королевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения» к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения» обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнений просило признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>

В обоснование требования указано, что занимаемое жилое помещение ФИО1 (комната № расположенное в общежитии по адресу: <адрес>, принадлежит Министерству обороны РФ и находится в оперативном управлении ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании договора от 15 июля 2002 г., заключенного между Квартирно-эксплуатационной службой войсковой части № и ФИО1 Однако на момент предоставления жилого помещения ФИО1 не состояла в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, следовательно, не имела право на предоставление спорного жилого помещения и как следствие проживания в нем. Заявленные требования обоснованны правовыми ссылками ст.ст. 100, 101,104 ЖК РФ.

Истец Министерство обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось.

Ответчик ФИО1 с иском не согласилась.

Третьи лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», Управление по вопросам миграции УМВД России по Республике Марий Эл в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участника процесса, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требование о выселении подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» на праве оперативного управления принадлежит общежитие офицеров и прапорщиков, расположенное по адресу: <адрес>.

Жилое помещение, занимаемое ответчиком, относится к специализированному жилищному фонду, имеет статус служебного жилого помещения.

ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Так, в соответствии с частью 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений перечисленные в ней лица (пенсионеры по старости, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, и другие лица).

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный ч. 2 ст. 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Разъяснения по применению ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» даны в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее: «Судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР».

Из материалов дела следует, что на основании договора от 15 июня 2002 г., заключенного между Квартирно-эксплуатационной службой войсковой части № и ФИО1, последней было представлено койко-место в общежитии по адресу: <адрес>

Согласно поквартирной карточке ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 15 июня 2002 г. временно и с 15 августа 2007 г. постоянно по настоящее время.

Из трудовой книжки следует, что на момент предоставления жилого помещения в общежитии по договору (июнь 2002 г.) ФИО1 военную службу в органах Министерства обороны РФ не проходила, в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состояла. В период с 11 августа 1998 г. по 31 декабря 2002 г. работала у ЧП <данные изъяты> в кафе «<данные изъяты>» по трудовому договору.

ФИО1, возражая против иска, указывает, что спорное жилое помещение было ей предоставлено в период ее работы в ФГУП 773 отдела торговли управления торговли военного округа Министерства обороны РФ. Поскольку она была уволена по сокращению численности штатов, то в силу положения ст. 110 ЖК РСФСР она не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения.

Согласно трудовой книжке ФИО1 в период с 1 июля 1993 г. по 27 мая 1998 г. работала поваром в столовой № ФГУП № отдела торговли Управления торговли военного округа Министерства обороны РФ.

Доводы истца о том, что спорное жилое помещение было предоставлено истице ранее заключенного договора в 2002 г., в 1993 году в период трудовых отношений с истцом, не нашли своего подтверждения, достоверных и допустимых доказательств тому суду не было представлено.

На основании представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что никаких законных оснований по предоставлению ФИО1 спорного жилого помещения не имелось. Заключенный договор с ФИО1 15 июня 2002 г. не порождает возникновение права пользования ею спорным жилым помещением, в связи с чем ссылка стороны ответчика на положение ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и ст. 110 ЖК РСФСР не состоятельна.

Поскольку пользование ФИО1 спорной квартирой незаконно, оно подлежит прекращению, законных оснований для проживания в данном жилом помещении у ответчика не имеется. В связи с чем, нарушенное право истца подлежит восстановлению путем выселения ФИО1 из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В соответствии с п. 31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения» к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «г».

Решение суда является основанием для Отдела Управления по вопросам миграции УМВД России по Республике Марий Эл в г. Йошкар-Оле для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Володина

Мотивированное решение составлено 15 мая 2017 г.