Решение № 2-171/2019 2-171/2019~М-150/2019 М-150/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-171/2019

Дело № 2-171/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года с. Угловское

Угловский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего О.А. Закоптеловой,

при секретаре И.В.Тумашовой,

с участием

представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Симоновского сельсовета Угловского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Симоновского сельсовета Угловского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество: ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан вышеуказанное жилое помещение передано ФИО2, ФИО3 в собственность. Договор был зарегистрирован в Администрации Симоновского сельсовета Угловского района Алтайского края. В договоре имеются неточности, не указана проживавшая в спорном жилом помещении ФИО3, в договоре не указана точная площадь квартиры.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2, истица ФИО3 исковые требования поддержали по доводам, указанным в иске, дополнительно пояснив, что на момент заключения договора приватизации они состояли в зарегистрированном браке. В момент заключения договора приватизации в <адрес> отсутствовала адресация, договор был заключен с ФИО2, как с работником колхоза, техническая документация на квартиру в момент её передачи отсутствовала. Денежные средства в момент заключения договора они никому не передавали. Каких-либо изменений в жилое помещение, существенно увеличивающих или уменьшающих площадь жилого помещения, реконструкций, перепланировок не производилось.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, реализовали право на участие в деле через представителя ФИО1, которые исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика Администрации Симоновского сельсовета Угловского района Алтайского края, представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения надлежаще извещены, поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица. В соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, их представителя, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении иска на основании следующего.

В силу требований ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилого фонда в РФ» в редакции, действовавшей на момент заключения договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на период приватизации квартиры, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

ФИО2, ФИО3 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Симовноским с/советом Угловского района алтайского края.

Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Колхозом «Знамя коммунизма» в собственность ФИО2 передана квартира в с<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Договор подписан представителем совхоза «Знамя коммунизма», а также истцом ФИО2 Данный договор зарегистрирован в Администрации Симоновского сельсовета Угловского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из похозяйственного учета от ДД.ММ.ГГГГ №, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО2, супруга ФИО3.

Согласно техническому плану квартиры по вышеуказанному адресу, её площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Колхоз «Знамя коммунизма», который в результате неоднократных реорганизаций сменил наименование и организационно-правовую форму на Сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) колхоз «Степной» прекратил деятельность в феврале ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Архивным отделом Администрации Угловского района Алтайского края.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимого имущества – <адрес> в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что истцы воспользовались своим правом на приватизацию жилья, что подтверждается представленным договором на передачу квартир в собственность граждан, однако восстановить нарушенные права на оформление правоустанавливающих документов в отношении приобретенного объекта недвижимости во внесудебном порядке не имеют возможности вследствие отсутствия информации о фактическом существовании лица, передавшего им недвижимое имущество на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, иск ФИО2, ФИО3 подлежит удовлетворению.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ расходы, понесенные истцами в связи с рассмотрением дела, взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Угловский районный суд со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Дата изготовления решения в мотивированной форме: 29 июля 2019 года.

Судья О.А. Закоптелова