Решение № 2-5687/2018 2-890/2019 2-890/2019(2-5687/2018;)~М-5047/2018 М-5047/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-5687/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре - Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-890/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 заключен договор дарения квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически ответчик в квартире никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Местонахождение ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что является собственником спорной квартиры на основании договора дарения. Квартира приобреталась без участия ответчика, следовательно в силу закона каких-либо прав на квартиру ответчик не имеет. Ответчик является сыном ее сестры, в квартире не проживает более 10 лет.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известил.

Свидетель ФИО3 допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец ее дочь, ответчик ФИО2 ее внук. ФИО2 не проживает в квартире более 10 лет. За коммунальные услуги не платит, живет в Подмосковье. Вещей ответчика в квартире нет.

Свидетель З.Н.Т. допрошенная в судебном заседании пояснила, что истец ее родственница. Ответчик в квартире не проживает более 10 лет. Оплату коммунальных платежей не производит, его вещей в квартире нет.

Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно справке, выданной председателем ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который на указанное жилое помещение прав не имеет, вещей ответчика в квартире нет, чем нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2019 г.

Председательствующий О.В. Рандина