Решение № 2-1254/2020 2-177/2021 2-177/2021(2-1254/2020;)~М-1029/2020 М-1029/2020 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-1254/2020

Дело № 2-177/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи - Бубновой М.Е.

при секретаре - Астаповой А.Г.,

с участием помощника Светлогорского межрайонного прокурора Люкшиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, а также к ФИО3 - о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права бессрочного пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (уточненным в суде) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 23/100 доли жилого дома <№>, расположенного по <Адрес> (квартира <№>), выселении из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по данному адресу, а также о понуждении вывезти все свои вещи из указанного жилого помещения в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, а также с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - 23/100 доли жилого дома <№>, расположенного по <Адрес> (квартира <№>), выселении из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по данному адресу, а также понуждении вывезти все свои вещи из указанного жилого помещения в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора приватизации от 14.09.1993 в равную долевую собственность Х.Т.Г., ФИО2, ФИО4 и истца Сорока (ранее - Деркач) Н.Л. была приобретена указанная квартира, общей площадью 26,1 кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>.В последующем данная квартира была поставлена на кадастровый учет уже как часть жилого дома в виде доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 132,7 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>. При этом каждой квартире соответствует доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.В соответствии с соглашением об определении долей на жилой дом, зарегистрированным Управлением Росреестра 21.02.2006 за <№>, было оформлено право общей долевой собственности на жилой дом, в размере 23/400 доли в праве на каждого.

01.11.2007 между сторонами был заключен договор дарения, согласно которому ФИО2, ФИО4 и Сорока (ранее - Деркач) Н.Л. подарили принадлежащие им доли в размере 23/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, Х.Т.Г., и последняя стала единоличным собственником данного имущества в виде 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Переход права собственности на основании договора дарения был зарегистрирован в Управлении Росреестра, никем не оспаривался.

Истица указала, что спорное жилое помещение истица ФИО1 получила по завещанию от 11.12.2007, которым мать завещала своим двум дочерям всё свое имущество ко дню смерти и данную квартиру (в виде указанной доли жилого дома), одна из которых - истица Сорока (ранее - ФИО5) Н.Л.- приняла наследство после смерти матери. В настоящее время истица является собственником 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <Адрес> (кадастровый <№>). Доля истицы составляет отдельную изолированную квартиру <№>, состоящую из двух жилых комнат, коридора, кухни, туалета, всего общей площадью 30,4 кв.м., в том числе жилой 19,2 кв.м. Право собственности истицы на жилое помещение зарегистрировано вЕдином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за <№> от 25.03.2019, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.03.2019 г., зарегистрированном в реестре у нотариуса за <№>.

Истица также указала, что она никогда не состояла в родственных отношениях с ответчиком ФИО2, который для нового собственника ФИО6 Н.Л. является совершенно посторонним человеком, поскольку никогда не являлся и не является членом ее семьи. Он являлся супругом умершей 30.08.2018 Х.Т.Г. - матери ФИО6 ФИО7 спорного помещения он также не является.Имущество к моменту смерти Х.Т.Г. не являлось собственностью супругов. Право собственности умершей Х.Т.Г. не оспаривалось с момента приобретения ею единоличного права собственности на данное имущество в порядке дарения, которым она распорядилась по своему усмотрению. По закону право пользования квартирой прекращается при смене собственника.

Истица считает, что при таких обстоятельствах отношения между ней, как собственником жилого помещения в настоящее время, и членами семьи бывшего собственника (умершей матери истицы ФИО6 Н.Л.) регулируются п. 2 ст. 292 ГК РФ. Квартира из собственности ФИО2 выбыла по его собственному желанию в порядке дарения в 2007 году, задолго до перехода права на спорное жилое помещение к новому собственнику - ФИО1.

Истица считает, что у ФИО2 отсутствуют правовые основания пользоваться указанным спорным помещением и в данном случае не подлежат применению положения части 4 статьи 31, части 1 статьи 35 ЖК РФ. Ответчик ФИО2 не является и никогда не являлся членом семьи истицы.Никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением или иных договоренностей с ответчиком у истца не имелось, действия ответчика необоснованные, незаконные, нарушают права собственника - истицы ФИО1, которой также причинен ответчиком материальный ущерб в размере долга за услуги ЖКХ и за электроэнергию, плату за которые ответчик добровольно не вносил. На дату обращения в иском в суд общая сумма накопленных ответчиком долгов составляет более 30 000 рублей.

Поскольку ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи прежнего собственника, и для нового собственника - истицы ФИО6 Н.Л. - является посторонним человеком, а ответчик ФИО3 вообще вселилась незаконно в спорное жилое помещение, является незнакомым человеком для истицы ФИО6 Н.Л., поэтому ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением, истица полагает, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Ответчик (истец) ФИО2, в свою очередь, обратился со встречными исковыми требованиями к ФИО1 о признании права бессрочного пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>. В обосновании своих требований указал, что он состоял в законном браке с Х.Т.Г., умершей 30.08.2018. 14.09.1993 он участвовал в приватизации спорного жилого помещении вместе с истицей ФИО1 01.11.2007 ФИО2 по договору дарения передал свою долю в праве собственности на жилое помещение супруге Х.Т.Г., которая 11.12.2007 составила завещание в отношении спорного жилого помещения в пользу дочерей - ФИО8 и ФИО4 Он с 07.08.1992 зарегистрирован и проживает в спорной квартире, другого жилого помещения не имеет. При переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма, и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие. Таким образом, ФИО2 вместе с ФИО1 в 1993 году участвовал в приватизации спорного жилого помещения, проживал в нем и проживает до настоящего времени на законных основаниях, находится в предпенсионном возрасте, иного жилья не имеет и не имеет средств для его приобретения, в связи с чем, имеет бессрочное право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, ФИО2 просит признать за ним право бессрочного пользования спорным жилым помещением, взыскать с ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы и расходы на оказание юридической помощи в размере 45000 рублей.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: второй наследник умершей Х.Т.Г. - ФИО9, а также сособственники жилого дома - ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО16 заявленные требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, просят удовлетворить в полном объеме. Встречные исковые требования не признали, так как ФИО2 не является и никогда не являлся членом семьи истицы ФИО6 Н.Л., которая является новым собственником спорного жилого помещения. Никаких соглашений о порядке пользования ее жилым домом или иных договоренностей с ответчиком у истца не имелось и не имеется, и у него отсутствуют какие-либо правовые основания пользоваться указанным спорным помещением, а также не имеется оснований для сохранения права пользования жилым помещением, так как в данном случае не подлежат применению положения части 4 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ.

Ответчик ФИО2 и его представитель по устному ходатайству - ФИО17 в судебном заседании встречные исковые требования ФИО2 поддержали по изложенным в иске основаниям, просят удовлетворить в полном объеме. Исковые требования ФИО1 не признали, так как ФИО2 вместе с ФИО1 в 1993 году участвовал в приватизации спорного жилого помещения, проживал в нем и проживет до настоящего времени на законных основаниях, находится в предпенсионном возрасте, иного жилья не имеет и не имеет средств для его приобретения, в связи с чем, с учетом положений п. 18 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации и положений Конституции РФ, ФИО2 имеет бессрочное право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, возражений на иск не представила.

Третьи лица по делу - ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, а встречный иск ФИО2 не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником 23/100 доли жилого дома <№>, расположенного по <Адрес> (л.д. 41), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Х.Т.Г., умершей 30 августа 2018 года, выданного нотариусом Янтарного нотариального округа Калининградской области М.А.П. 22.03.2019 (л.д. 24). Право собственности на указанную долю дома зарегистрировано 25.03.2019 (л.д. 40).

Согласно поквартирной карточке, в указанной доле жилого дома постоянно зарегистрирован по месту жительства с 23.03.2012 ответчик ФИО2, муж бывшего владельца указанной доли - Х.Т.Г. (л.д. 15). Ответчик постоянно проживает в указанном жилом помещении до настоящего времени.

Кроме того, с согласия ФИО2 в спорном жилом помещении также периодически проживает ответчик ФИО3

Истица ФИО1 в спорном жилом помещении не зарегистрирована и не проживает.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <Дата> на основании договора приватизации в общую долевую собственность Х.Т.Г., ФИО2, ФИО4 и истцом Сорока (ранее - Деркач) Н.Л. была приобретена квартира, общей площадью 26,1 кв.м., расположенная по адресу; <Адрес>.

В последующем данная квартира была поставлена на кадастровый учет как часть жилого дома в виде доли в праве на жилой дом общей площадью 132,7 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.09.2020, сособственниками жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <Адрес>, в настоящее время являются: ФИО10 - 34/200 доли в праве, ФИО11 - 34/200 доли в праве, ФИО12 - 23/300 доли в праве, ФИО13 - 23/300 доли в праве, ФИО14 - 23/300 доли в праве, ФИО15 - 20/100 доли в праве на дом (л.д. 39-41).

Их материалов дела следует, что 01.11.2007 между несовершеннолетними ФИО9, ФИО18 в лице представителя Ф.А.С., ФИО2 и Х.Т.Г. был заключен договор дарения, согласно которому ФИО2, ФИО4 и ФИО5 (ранее - Деркач, а в настояще время Сорока) Н.Л. подарили принадлежащие каждому доли в размере 23/400 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, Х.Т.Г., в результате чего последняя стала единоличным собственником данного имущества в виде 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Переход права собственности к Х.Т.Г. на основании договора дарения был зарегистрирован в Управлении Росреестра, никем не оспаривался.

Судом установлено, что Х.Т.Г. 31 августа 2018 года умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <№> (л.д. 23).

Согласно завещанию умершей Х.Т.Г., жилой дом по адресу: <Адрес> переходит после ее смерти в равных долях дочерям - ФИО9 и ФИО18 (л.д. 21-22, 24).

Как указано выше, истица Сорока (ранее - ФИО5) Н.Л. приняла наследство после смерти матери и в настоящее время является собственником 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <Адрес> (кадастровый <№>).

Право собственности истицы ФИО6 Н.Л, на жилое помещение зарегистрировано вЕдином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за <№> от 25.03.2019 г., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.03.2019 г., зарегистрированном в реестре у нотариуса за <№>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 39-43).

Согласно имеющемуся в материалах дела заявлению, ФИО9 (третье лицо) с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, споров с ФИО1 по поводу наследственных прав после смерти Х.Т.Г. не имеет.

Из технического паспорта жилого помещения, изготовленного по состоянию на 2007 год (л.д. 25-38), доля истицы составляет отдельную изолированную квартиру <№>, состоящую из двух жилых комнат, коридора, кухни, туалета, всего общей площадью 30,4 кв.м., в том числе жилой 19,2 кв.м.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2).

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 участвовал в приватизации спорного жилого помещения. Однако, впоследствии распорядился своей долей по своему усмотрению, передав в дар Х.Т.Г., которая, также распорядилась своей собственностью по своему усмотрению, передав ее в наследство своим детям.

Таким образом, ФИО2 добровольно прекратил право собственности на спорное жилое помещение, в последующем проживая в нем в качестве члена семьи собственника - супруги Х.Т.Г.

После смерти Х.Т.Г. и перехода права собственности на спорное жилое помещение к ФИО1, ответчик (истец) ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку законных оснований для проживания ФИО2 в спорном жилом помещении не имеет.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств, подтверждающих проживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца или на иных законных основаниях, в том числе, заключение с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования жилым домом, несение ответчиком бремени содержания жилья, материалы дела не содержат.

Ответчик (истец) ФИО2 препятствуют истцу (ответчику) ФИО1, как собственнику, владеть и пользоваться спорным имуществом.

Принимая во внимание то, что факт проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении без законных оснований нарушает права истца ФИО6 Н.Л., как собственника данного имущества, с учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального закона, суд полагает требования ФИО6 Н.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и на основании приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 право пользования спорным жилым помещением утратил, в связи с чем, подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по адресу: <Адрес> (квартира <№>), а также обязан вывезти свои вещи из указанного жилого помещения.

Доводы ФИО2 и его представителя о том, что ответчик сохраняет право пользования спорным жилым помещением на основании ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" суд считает необоснованными.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Вместе с тем, данная норма к спорным правоотношениями не может быть применена, поскольку ФИО2 после приватизации жилого помещения распорядился своей долей, приобретенной в результате приватизации, подарив ее своей супруге Х.Т.Г. Кроме того, вышеуказанная норма распространяется на граждан, которые отказались от участия в приватизации жилья, тогда как ФИО2 принимал участие в приватизации спорного жилого помещения.

Таким образом, в случае добровольного распоряжения собственником (ФИО2) своим имуществом и отчуждения своей доли в праве собственности на спорное жилое помещение, его право пользования может быть прекращено независимо от того, что он ранее он участвовал в приватизации жилого помещения.

В данном случае положения части 4 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ применению не подлежат.

В отношении ответчика ФИО3 судом установлено, что она является знакомой ответчика ФИО2, который вселил ее в спорное жилое помещение незаконно, без согласия собственника ФИО1

Ответчик ФИО3 не являлась и не является членом семьи собственника жилого помещения, не имеет какого-либо соглашения с ФИО1 о постоянном характере проживания в жилом помещении, не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку была вселена не собственником жилого помещения, в связи с чем, она подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по указанному адресу, как не приобретшая право пользования данным жилым помещением, а также обязана вывезти свои вещи из указанного жилого помещения.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права бессрочного пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежат по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - 23/100 доли жилого дома <№>, расположенного по <Адрес> (кадастровый <№>), выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу, а также вывезти все свои вещи из указанного жилого помещения в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением - 23/100 доли жилого дома <№>, расположенного по <Адрес> (кадастровый <№>), выселить ее из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу, а также вывезти все свои вещи из указанного жилого помещения в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права бессрочного пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 марта 2021 года.

Судья Бубнова М.Е.