Решение № 2-810/2024 2-810/2024~М-446/2024 М-446/2024 от 26 июня 2024 г. по делу № 2-810/2024

№ 50RS0046-01-2024-001201-17

Дело № 2-810/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 24 июня 2024 года.

Мотивированное решение составлено 27 июня 2024 года.

г. Ступино Московской области 24 июня 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ПТО ЖКХ» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ПТО ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в сумме 52161,18 рублей 18 копеек, пени в сумме 25757,31 рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2538 рублей.

Исковые требования МУП «ПТО ЖКХ» обоснованы тем, что ответчик ФИО2 постоянно зарегистрирован по месту жительства и проживает в жилом помещения по адресу: <адрес>, а также является собственником ? доли указанного жилого помещения. Постановлениями администрации городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года истец наделён статусом гарантирующей организации в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Ступино Московской области. Вместе с тем, оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в сумме 52161,18 рублей (приходящейся на 1/2 долю в праве общей долевой собственности). Истцом произведено начисление пени, размер которой составил 25757,31 рублей. Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника задолженности, однако ответчик воспользовался своим право на подачу возражений по исполнению судебного приказа, в связи с чем судебный приказ мировым судьёй был отменён.

Представитель истца МУП «ПТО ЖКХ» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 просил исковое заявление оставить без удовлетворения, пояснив о том, что ранее ДД.ММ.ГГГГ между ним и управляющей компанией ООО «ЖКХ г.о. Ступино» было заключено мировое соглашение и задолженность за период до ДД.ММ.ГГГГ им была полностью оплачена; в каких-либо договорных отношениях с МУП «ПТО ЖКХ» он не состоит, полагает, что расчет задолженности и пени истцом произведен неверно.

Третье лицо ФИО4 (привлечена к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ (протокольная форма), в судебное заседание не явилась; о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; ходатайство об отложении и возражений по иску не представила.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы дела № 2-1306/2022, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя их положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание жилья путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация.

При выборе собственникам помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей компанией последняя в силу п.п. 2, 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

Согласно п. 17 названных Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в п. 14 или 15 настоящих Правил;

б) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п.п. 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании ч. 17 ст. 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в п. 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании ч. 17 ст. 161 ЖК РФ, - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Исходя из п. 2 ст. 401 ГК РФ, бремя доказывания отсутствия вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства возложено на лицо, нарушившее обязательство. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира площадью 87,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит ФИО2 (доля в праве 1/2) и ФИО4 (доля в праве 1/2). Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из ЕГРН и выпиской из домовой книги (л.д.13, 14-16).

В данной квартире также зарегистрирована по месту жительства ФИО4 (л.д.13).

Постановлениями Главы городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № и № МУП «ПТО ЖКХ» наделено статусом гарантирующей организации в сферах теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Ступино Московской области (л.д.47, 48).

Таким образом, истец выступает поставщиком до конечного потребителя ресурсов, а именно: теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>

Исходя из вышеприведённых правовых норм, ответчик должен был своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, однако не исполнял возложенные на него обязанности по оплате коммунальных услуг.

В связи с неоплатой коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность, приходящаяся на его 1/2 долю в праве общей долевой собственности, которая согласно представленному истцом расчёту за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) составляет 52161,18 рублей (л.д.10).

Истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени в сумме 25757,31 рублей (л.д.11-12).

Представленные истцом расчёты задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и пени проверены, являются арифметически верными, и суд с ними соглашается.

Контррасчёт задолженности ответчиком не представлен.

Таким образом, свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не выполняет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждён надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по коммунальным услугам и пени, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности.

Ответчиком также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что услуги истцом не оказываются или оказываются услуги ненадлежащего качества.

Доводы ответчика основаны на ином толковании закона применительно к установленным фактическим обстоятельствам и отклоняются судом как необоснованные.

Ссылки ответчика на наличие определения мирового судьи об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу №2-1306/2022 суд считает несостоятельными, поскольку указанное гражданское дело рассматривалось мировым судьей с участием иного истца - ООО «ЖКХ г.о. Ступино» и по задолженности ответчика за иные жилищно-коммунальные услуги.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере в размере 2538 рублей (л.д.7, 8), и указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП «ПТО ЖКХ» к ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу МУП «ПТО ЖКХ» (<...>; ОГРН: <***>; ИНН: <***>; КПП: 504501001; дата регистрации – 03.11.1998 года) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в сумме 52161,18 рублей, пени в сумме 25757,31 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2538 рублей, а всего в размере 80456 (восемьдесят тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.