Решение № 2-284/2025 2-284/2025~М-299/2025 М-299/2025 от 17 декабря 2025 г. по делу № 2-284/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> 18 декабря 2025 года

Ржаксинский районный суд <адрес> в составе

судьи Старицына А.С.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ржаксинского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – сооружение трубопроводного транспорта, с кадастровым номером №, протяженностью 128 м, назначение: сооружение трубопроводного транспорта, расположенное по адресу: <адрес>, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйное, в связи с чем, в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Указанный объект недвижимости является линейным объектом. Просит признать за муниципальным образованием Ржаксинский муниципальный округ <адрес> право муниципальной собственности на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение трубопроводного транспорта.

Представитель заявителя – глава администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без участия.

Представитель заинтересованного лица АО «Газпром газораспределение Тамбов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Предоставлен отзыв, в котором указывает, что спорный объект – сооружение трубопроводного транспорта, расположенное по адресу: <адрес> (далее Объект), на каком-либо виде права Обществу не принадлежит. Информацией и подтверждающими документами о собственнике объекта Общество не располагает. В силу положений Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления» (утв. Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от ДД.ММ.ГГГГ №) собственник (владелец) Объекта обязан обеспечивать надлежащее содержание сетей газораспределения и газопотребления в исправном и работоспособном состоянии, в том числе и путем заключения договора на техническое обслуживание и ремонтные работы Объекта со сторонней организацией. Таким образом, собственник (владелец) Объекта обязан обеспечивать надлежащее содержание сетей газораспределения и газопотребления в исправном и работоспособном состоянии, в том числе и путем заключения договора на техническое обслуживание и ремонтные работы Объекта (далее Договор) со специализированной организацией. Не проведение технического обслуживания и ремонтных работ на Объекте в течение длительного времени ввиду отсутствия Договора не отвечает требованиям промышленной безопасности, а возникновение аварийной ситуации на Объекте может принести ущерб имуществу и здоровью граждан. По состоянию на сегодняшний день такой Договор с Обществом не заключен. Учитывая изложенное, Общество оставляет на усмотрение суда вынесение решения по заявлению администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на Объект и просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «Газпром газораспределение Тамбов».

Представитель заинтересованного лица ТОГУП «Водгазхоз» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Причина неявки неизвестна. Каких-либо ходатайств не предоставил.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 статьи 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из буквального толкования ст. 225 ГК РФ, постановка недвижимого имущества на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйной недвижимой вещи не является обязательным условием для признания такого имущества бесхозяйной вещью, а требуется лишь в целях последующего признания права муниципальной собственности на такую бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке.

Для принятия вещи в муниципальную собственность, как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

Пункт 6 статьи 225 ГК РФ предусматривает, что по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

В силу положений п. 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, трубопроводы относится к линейным объектам – сооружениям.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 14, п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № установлен Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с п. 3 данного Порядка, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее – объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, и установлено судом.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № и материалов реестрового дела, в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под номером № внесена запись о принятии на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, Ржаксинским муниципальным округом <адрес> сооружения, назначение: сооружение трубопроводного транспорта, с кадастровым номером №, протяженностью 128 м, расположенное: <...>. Помимо этого в материалах реестрового дела отсутствуют сведения, касающихся проектирования, выдачи разрешений на строительство, актов ввода, передачи, наличия в пользовании, сведения о наличии (отсутствии) проектной и разрешительной документации, правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов в отношении данного объекта недвижимости.

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте – сооружение трубопроводного транспорта, с кадастровым номером №, расположенном: <адрес>.

Согласно сообщению Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сооружение трубопроводного транспорта, с кадастровым номером №, расположенное: Российская Федерация, <адрес>, в Реестре государственной собственности <адрес> не числится.

Как указано в отзыве АО «Газпром газораспределение Тамбов» сооружение трубопроводного транспорта с кадастровым номером № на каком-либо виде права не принадлежит данной организации, информацией о собственнике не располагает.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что спорный объект недвижимости не имеет собственника, никем не обслуживается и на чьем-либо балансе или ведении не находится, правоустанавливающие документы на него отсутствуют, принят на учет как бесхозяйный в установленном законом порядке, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд признает право муниципальной собственности на данную недвижимую вещь.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Ржаксинского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Ржаксинский муниципальный округ <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение, назначение: сооружение трубопроводного транспорта, с кадастровым номером №, протяженностью 128 м, расположенное: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд <адрес>.

Судья А.С. Старицын

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Старицын