Решение № 2-2045/2017 2-2045/2017~М-1732/2017 М-1732/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-2045/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Вериной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2045/2017 по иску ФИО1 к Н.ной Н. В., действующей также в интересах ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Волжский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просил признать Н.ну Н.В. и ее детей ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что ему и членам его семьи ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного жилого помещения была предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, его мать ФИО4, бывшая жена ФИО5 (ответчица) и ее дети - ФИО2 и ФИО3 Однако с момента предоставления ФИО1 указанной квартиры, ФИО5 и ее дети - ФИО2 и ФИО3 в ней не проживали, в квартиру не вселялись, ввиду того, что брачные отношения между истцом и ответчицей прекращены еще в 2006 году. Ответчица и ее дети проживают по адресу: <адрес> совместно с родителями ответчицы. Несовершеннолетние дети ответчицы детьми истца не являются, что установлено в решении Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, суду пояснил, что ответчик и ее дети никогда не вселялись в спорную квартиру, их регистрация носит формальный характер, поскольку на момент предоставления ему квартиры, он с ответчиком состоял в зарегистрированном браке и иным образом оформить документы на квартиру не представлялось возможным.

Ответчик, будучи надлежаще извещенной о дате и месте судебного заседания, в судебное заедание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств и заявлений в суд не направила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без ее участия.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица - Отдел по делам семьи, охране материнства и детства Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия.

Заслушав истца и показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ. Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ, а именно, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения. При этом, выбор способа защиты права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за защитой.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Способы защиты жилищных прав установлены ст.11 ЖК РФ. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.60 ЖК РФ сторонами по договору найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ №14 от 02.07. 2009 г. при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка 132 Волжского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, истцом получено свидетельство о расторжении брака, выданное отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно решению Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 не являются детьми истца, соответственно не являются членами его семьи, а являются членами семьи ответчика.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют одни и те же лица.

Истец является нанимателем жилого помещения - 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении истец проживает вместе с матерью ФИО4

В отношении квартиры заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик и ее дети зарегистрированы в квартире, включены в договор найма служебного жилого помещения как члены семьи нанимателя.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 суду показала, что является матерью истца, проживает в спорной квартире совместно с истцом с момента ее предоставления сыну. Ответчик и ее дети в спорной квартире никогда не жили, попыток в нее вселиться не предпринимали, сын с бывшей женой не поддерживает никаких отношений с ДД.ММ.ГГГГ, дети ответчика его детьми не являются. Они вынуждены оплачивать коммунальные платежи за ответчика, что вводит семью в дополнительные ненужные расходы.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 суду показал, что является другом истца, семью знает давно, ему известно, что истец с бывшей женой не поддерживает отношений с ДД.ММ.ГГГГ, когда семье истца была предоставлена квартира в <адрес>, ответчик с детьми в нее не вселялась, как ему известно, она живет со своими родителями в доме по соседству.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, не вселившись в предоставленное семье жилое помещение, добровольно отказалась от реализации своего права найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем утратила право пользования квартирой, поскольку ее отсутствие не является временным. Доказательств обратного суду не представлено.

Сама по себе регистрация граждан является административно-правовым актом и прав на жилье не порождает.

Регистрация ответчика и ее несовершеннолетних детей по вышеуказанному адресу не соответствует действительности, носит формальный характер.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с законодательством РФ, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства родителями. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Согласно п.30 Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ с регистрационного учета, граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства. Аналогичное правило закреплено в ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания…», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Действующее законодательство предусматривает постановку на регистрационный учет по новому месту жительства только при условии снятия с регистрационного учета по прежнему месту регистрации. Тот факт, что гражданин, постоянно проживая в другом жилом помещении, не встал на регистрационный учет по месту жительства, что он обязан сделать в течение 7 дней, и не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, чем существенно нарушает права и охраняемые законом интересы других проживающих в спорном жилом помещении граждан, однозначно свидетельствует о злоупотреблении им правом.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из Постановления Конституционного Суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.

Суд считает, что сохранение ответчиками регистрации в спорном жилом помещении само по себе не свидетельствует о сохранении у них жилищных прав в отношении спорного жилого помещения.

Таким образом, исходя из собранных по делу доказательств в совокупности с пояснениями стороны и показаниями свидетелей, суд считает доказанным факт отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении в течение длительного времени, добровольности незаселения в жилое помещение при отсутствии со стороны истца препятствий в пользовании спорной квартирой, что является основанием к расторжению договора найма в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в отношении ответчицы и ее несовершеннолетних детей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Н.ну Н. В., ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2017 г.

Судья Е.А. Андреева