Решение № 2-298/2019 2-298/2019~М-247/2019 М-247/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-298/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Куйтун 28 августа 2019 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,

при секретаре Карбовской Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-298/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Куйтунского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО1 указал, что согласно договору купли-продажи от 14 апреля 1992 г. в его владении и пользовании находится 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано. Его право на указанное имущество возникло в результате приобретения данного дома, что подтверждается договором купли-продажи от 14 апреля 1992 г. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Куйтунского городского поселения по доверенности ФИО2 исковые требования не признала, но пояснила, что возражений против иска не имеет.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии технического паспорта по состоянию на 1975 год, владельцем домовладения, расположенного по адресу: <адрес> являлся районный узел связи.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 14.04.1992 года, Куйтунский районный узел связи на основании положения «О порядке и условиях приватизации государственного и муниципального жилого фонда в Куйтунском районе» передал в общую долевую собственность "ЦЦЦ" и ФИО1 по ? доли каждому жилой дом общей площадью 73 кв.м., жилой площадью 58 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Конституция РФ (ст.40) гарантирует каждому право на жилище.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона). На основании ст. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Передача указанных жилых помещений в собственность граждан осуществляется путем составления договора о передаче, заключаемого органом государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст.7 Закона). На основании данного договора, в силу п.1 ст. 17 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрируется право собственности гражданина на квартиру.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что "ЦЦЦ" и ФИО1 был передан в порядке приватизации жилой дом по адресу <адрес>. Однако договор передачи жилого помещения в собственность граждан в установленном законом порядке (органах БТИ) зарегистрирован не был.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, поскольку данное право возникло в результате приватизации жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 73 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.ПРешение не вступило в законную силу