Решение № 2-2114/2020 2-707/2021 2-707/2021(2-2114/2020;)~М-1734/2020 М-1734/2020 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-2114/2020

Дело № 2-707/2021

УИД 32RS0003-01-2020-006697-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 02 марта 2021 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васиной О.В.,

при секретаре Зюкановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании постановления администрации Брянского района от 13.10.1992г. № 472 и свидетельства о праве собственности № ей был предоставлен земельный участок №, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес>.

В январе 2020г. ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Брянской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако уведомлением № от 23.01.2020г. представленные на регистрацию документы были возвращены, без рассмотрения заявления, в связи с тем, что представленное свидетельство на право собственности на землю имеет неоговоренные подчистки и исправления в номере свидетельства.

Ссылаясь на невозможность оформления права собственности на спорный объект недвижимости в административном порядке по причине допущенных исправлений в последних трех цифрах номера свидетельства о праве собственности на землю просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, её представитель ФИО2, представители ответчика администрации Брянского района, третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, Снежской сельской администрации в судебное заседание не явились, о времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются ходатайства ответчика администрации Брянского района о рассмотрении дела без участия представителя. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей с 01.01.2017 года) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Как следует из представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области выписки из ЕГРН об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от 25.01.2021г., в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем, был произведен государственный кадастровый учет вышеназванного земельного участка с кадастровым номером №, при этом, границы земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлены, описание местоположения земельного участка отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные ранее учтенные».

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Брянского района № 472 от 13 октября 1992 года было предписано выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении № I к данному постановлению. В указанном приложении, среди прочих, поименовано и садоводческое товарищество <данные изъяты> Брянского района. Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам в срок до 30 декабря 1992 года свидетельств на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства по спискам, представленным садтовариществами.

Как следует из материалов дела, согласно информации предоставленной администрацией Брянского района № 67 от 21.01.2021г., установлено, что в администрации Брянского района имеется свидетельство № на земельный участок № в садтовариществе <адрес>, на имя ФИО1, содержащее исправление в указании номера свидетельства. Аналогичное свидетельство было представлено истцом в ходе рассмотрения настоящего дела, так же имеющее исправление в указании номера свидетельства.

Уведомлением Управления Росреестра по Брянской области № от 23.01.2020г. ФИО1 были возвращены без рассмотрения представленные для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> документы. Основанием для возврата документов, послужило наличие неоговоренных подчисток и исправлений в номере свидетельства на право собственности на землю, выданном на имя ФИО1

Указанное послужило основанием для обращения истца в администрацию Брянского района по вопросу внесения изменения в свидетельство о праве собственности на землю. Письмом администрации Брянского района Брянской области № 210 от 10.02.2020г. истцу было сообщено об отсутствии у администрации Брянского района Брянской области правовых оснований для внесения изменений в свидетельство на право собственности на земельный участок.

Как следует из списка №1 членов садоводческого товарищества <данные изъяты> на выдачу временных свидетельств на право собственности на земельные участки, переданные в собственность граждан, получивших земельные участки, в указанном списке под порядковым № поименована ФИО1, проживающая по адресу: <адрес> которой предоставлен в собственность земельный участок № в садтоварищества <данные изъяты> площадью 500 кв.м.

Вместе с тем, истцом ФИО1 представлена членская книжка садовода сдт <данные изъяты> Брянского района №, выданная ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой она принята в члены товарищества в 1989году, имеющая земельный участок №, площадью 500 кв.м и регулярно уплачивала членские взносы

Место нахождения вышеназванного земельного участка подтверждается представленным администрацией Брянского района, заверенным 19.01.2021г. фрагментом схемы сдт <данные изъяты> Брянского района (поле №2).

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается факт предоставления ФИО1 земельного участка №, площадью 500 кв.м, в садтовариществе «<данные изъяты> Брянского района.

Указанный земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцу ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения садоводства.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Васина

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2021 года