Решение № 2-385/2018 2-385/2018~М-373/2018 М-373/2018 от 5 июля 2018 г. по делу № 2-385/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>

Березовский районный суд <адрес> - Югры

в составе председательствующего судьи Дудка А.Д.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Светловское коммунально-эксплуатационное управление» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Установил:

ООО «СКЭУ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что истец является поставщиком услуг теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в многоквартирном <адрес> в <адрес>, а также на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ исполняет обязанности управляющей организации, в том числе содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирным домом по указанному адресу. Ответчики проживающие по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, являются нанимателями жилого помещения. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, и услуг по содержанию многоквартирного дома. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 116.976 рублей 45 копеек., в том числе задолженность за водоотведение 15.576 рублей 57 копеек, горячее водоснабжение 7.844 рубля 65 копеек, наем жилья 7.203 рубля 60 копеек, содержание 30.085 рублей 94 копейки, холодное техническое водоснабжение 7.959 рублей 32 копейки, отопление 48.217 рублей 11 копеек, электрическая энергия на общедомовые нужды 89 рублей 26 копеек. Истец использовал свое право взыскания долга путем обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, однако судебный приказ был отменен на основании определения Мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст.69, 153, 154, 155 ЖК РФ просит взыскать с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 116.975 рублей 45 копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.540 рублей.

Директор ООО «СКЭУ» ФИО4 просила рассмотреть дело без участия представителя истца, на заявленных исковых требованиях настаивает. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «СКЭУ».

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание дважды не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО1

Изучив имеющиеся в деле материалы, принимая во внимание доводы истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании договоров оказания услуг по водоотведению № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ; договоров на предоставление тепловой энергии № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; договоров на предоставление холодного водоснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СКЭУ» является единственным поставщиком указанных услуг.

ФИО2 и совместно проживающий член ее семьи ФИО1 являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией с.<адрес>. В соответствии с пп. «з» п.4 заключенного Договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СКЭУ» и ФИО2 заключен договор управления многоквартирным домом, согласно условиям договора ООО «СКЭУ» оказывает нанимателю услуги и выполняет работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги по адресу <адрес>, а наниматель своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и предоставленные услуги. Согласно п.4.4 договора плата за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном домом за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, выставляемых Управляющей организацией.

Наниматели ФИО2 и ФИО1 не исполняют обязательства по оплате предоставляемых ООО «СКЭУ» услуг. Согласно карточки лицевого счета задолженность по оплате за содержание жилья, найм, водоснабжение, водоотведение, отопление по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 116.976 рублей 45 копеек.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч.2).

Согласно ст.69 СК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, истец, обратившийся в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, доказал обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований, и тем самым, выполнил требования части 1 ст.56 ГПК РФ. Ответчик, в свою очередь, не доказал отсутствие задолженности по оплате оказанных услуг, возражений по расчету задолженности, представленному истцом, суду не представил. Поскольку истец просит взыскать с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 116.975 рублей 45 копеек, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 116.975 рублей 45 копеек.

Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса (ч.1).

Учитывая положения ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3.539 рублей 51 копейка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Светловское коммунально-эксплуатационное управление» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Светловское коммунально-эксплуатационное управление» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> – Югры в размере 116.975 (сто шестнадцать тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3.539 (три тысячи пятьсот тридцать девять) рублей 51 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес> – Югры, через Березовский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Березовского районного суда (подпись) А.Д. Дудка

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья _________ А.Д. Дудка

Секретарь _________ ФИО5

Подлинник решения находится

в материалах гражданского дела №

Березовского районного суда ХМАО-Югры <адрес>