Решение № 2-2890/2020 2-2890/2020~М-2402/2020 М-2402/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-2890/2020

Дело № 2-2890/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Локтионовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что является собственником жилого помещения, а именно <адрес>, на основании договора передачи от 27.11.1997 года. С 18.11.1998 года в квартире зарегистрирована ответчик, что подтверждает копией домовой книге. Ответчик с 2002 года в квартире не проживает, выехала добровольно, новый адрес не сообщила, вещей ее в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. На ответчика начисляются коммунальные платежи, которые не оплачиваются, все расходы несет истец. Просит суд с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ признать <ФИО>2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета <ФИО>2, <дата> г.р. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила суд удовлетворить.

В судебное заседания ответчик ФИО2 не явилась, согласно телефонограмме не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица УМВД России по Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, на основании договор передачи от 27.11.1997г.

Согласно адресной справке от 30.09.2020 года, домовой книги, представленной в материалах дела, в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалах дела имеется телефонограмма ответчика ФИО2 согласно которой она проживает в г. Санкт-Петербург, исковые требования признала.

Доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ней права пользования спорным жилым помещением, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 носит формальный характер, поэтому она не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Таким образом, учитывая, что собственником квартиры является ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,– удовлетворить частично. Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> В удовлетворении остальных требований отказать. Решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 20 ноября 2020 года.

Судья З.Д. Аверьянова