Решение № 2-3866/2019 2-3866/2019~М-3523/2019 М-3523/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-3866/2019

Дело №2-3866/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Ухорском Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, территория квартала Фрезер, гараж №, ссылаясь на то, что истец является членом гаражного кооператива <данные изъяты>, владеет спорным гаражом №. Земельный участок для ГСК «Фрезер» выделен в соответствии с Решением Исполкома <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный гараж истец построил своими силами и за свой счет, в границах земельного участка. После завершения строительства гаража истец владел им более ДД.ММ.ГГГГ лет, в течение которых не сомневался в законности возведения гаража. Истец не имеет задолженности по вступительным, паевым, членским и целевым взносам. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в КУМИ <данные изъяты> с заявлением об оформлении договора аренды на земельный участок под гаражом. КУМИ рекомендовало истцу для дальнейшего предоставления земельного участка в аренду оформить право собственности на объект недвижимости. На спорный гараж составлен технический план гаража и технический паспорт. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц. Во внесудебном порядке у истца отсутствует возможность оформить право собственности на спорный гараж.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, от представителя истца в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что спорный гараж 1989 года постройки, имеет общую площадь 21,8 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, Дмитровский г.о., <адрес>, территория квартала «Фрезер», земельный участок №.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Исполкома Дмитровского городского совета депутатов трудящихся <адрес> гаражно-строительному кооперативу №, организованному при Дмитровском заводе фрезерных станков в северной части <адрес> в полосе отчуждения Московско-Савеловской железной дороги и железнодорожной ветки завода МЖБК был отведен земельный участок, площадью 0,5га под строительство гаражей манежного типа (л.д.10).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК «Фрезер» и ему распределен гараж под №. Вступительные, паевые, членские и целевые взносы оплачены истцом по декабрь 2019 года в полном объеме, задолженности нет (л.д.12).

Членство истца ФИО1 в <данные изъяты> и владение истцом гаражом № подтверждается также членской книжкой <данные изъяты> (л.д.31-33).

Истец надлежащим образом исполнял обязанности по оплате вступительных, паевых, членских и целевых взносов, что также подтверждается членской книжкой, истец производил оплату электроэнергии, поставка которой осуществлялась по адресу спорного гаража, что подтверждается расчетной книжкой за электроэнергию, гараж № (л.д.9).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ).

Истец ФИО1 пользуется спорным гаражом длительное время, спорный гараж построен истцом, истец является членом гаражного кооператива Фрезер, права истца на гараж никем не оспариваются, на гараж составлен технический план здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража составляет <данные изъяты> (л.д.13-26, 27-30).

Совокупность исследованных судом материалов дела подтверждает факт того, что спорный гараж находится во владении и пользовании истца в течение длительного периода времени, гараж находится в составе территории квартала «Фрезер», которому на законных основаниях органом местного самоуправления был предоставлен земельный участок под строительство гаражей.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, в связи с отсутствием у истца правоустанавливающих документов на земельный участок, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: