Решение № 2-4769/2017 2-4769/2017~М-4222/2017 М-4222/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-4769/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области составе:

судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре Минченковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4769/2017 по исковому заявлению ФИО4, ФИО7, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5, к ФИО3, ФИО8, Администрации городского округа Мытищи Московской области, МУП «Расчетный центр» об установлении факта ведения раздельного хозяйства, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности по оформлению отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просили установить факт ведения раздельного хозяйства между истцами и ответчиками, обязать Администрации городского округа Мытищи заключить с истцами отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,, и обязать МУП «Расчетный центр» выдавать истцам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указали, что ФИО1, его супруга ФИО9 и их несовершеннолетние дети ФИО10 и ФИО11 зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1 и ФИО12 Указанная квартира является муниципальной и была предоставлена ФИО13, которая в квартире не проживает. Квартира состоит из трех комнат, одну из которых занимает ответчик ФИО12, оплачивающая коммунальные услуги по отдельной платежке. Вторую комнату занимает ответчик ФИО1, который коммунальные услуги не оплачивает. Истцы занимают третью комнату и оплачивают коммунальные услуги в размере 4/6 долей от ежемесячно начисляемой суммы. Истцы не ведут с ответчиками общего хозяйства, не имеют общего бюджета. В связи с вышеизложенным, истцы вынуждены обратиться в суд с указанным иском.

Истцы в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель МУП «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1 и ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В связи с чем суд, с согласия истцов, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, нанимателем трехкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, которая в указанной квартире не проживает.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), ФИО7 (сноха) и ФИО8 (дочь) (л.д.5,6).

Решением Мытищинского городского суда от 06 февраля 2017 года определена доля ФИО12 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, в виде 1/6 доли от общей суммы платежей.

В силу ст.82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, законом предусмотрена возможность определения порядка и размер участия нанимателя или члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют раздельный бюджет, то каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Принимая во внимание, что семья истца состоит из четырех человек, и все лица имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, то размер платежей для ФИО1, ФИО9 и несовершеннолетних ФИО10 и ФИО11 в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, составит 4/6 долей от общей суммы платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО7, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5, – удовлетворить.

Установить факт ведения раздельного хозяйства между ФИО7, ФИО4, ФИО6, ФИО5 с ФИО8, ФИО3.

Определить долю ФИО4, ФИО7, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5, в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в квартире № по адресу: <адрес>, в размере 4/6 долей от общей суммы платежей.

Обязать Администрацию городского округа Мытищи Московской области заключить отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры № по адресу: <адрес>, с ФИО4, ФИО7, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 4/6 долей.

Обязать МУП «Расчетный центр» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной ФИО4, ФИО7, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доле в оплате (4/6) и предоставлять ФИО4 и ФИО7 отдельные платежные документы к оплате по квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Ю.А. Конатыгина