Решение № 2-1254/2019 2-1254/2019~М-1131/2019 М-1131/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-1254/2019

Дело № 2-1254/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой И.А.,

с участием помощника прокурора Кухтенковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , выступающему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней М.С., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира № ... в доме № ....

30 января 2015 года с его согласия в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2 (ответчик). Была договоренность, что ФИО2 будет проживать в квартире и помогать по хозяйству. Однако сразу после регистрации он уехал в ..., сказав, что приедет через некоторое время и вселится в жилое помещение. Приехал он почти через 2 года, в декабре 2016 года, и попросил зарегистрировать свою малолетнюю дочь М.С., ** ** ** года рождения. Он планировал впоследствии перевезти сюда всю семью, найти работу и снимать комнату. После регистрации дочери он снова уехал и больше не возвращался. В настоящее время место фактического нахождения и проживания ответчика и его дочери неизвестны.

Считает, что ответчик и его дочь не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, истец просит суд признать ФИО2 и <данные изъяты> М.С. не приобретшими право пользования квартирой № ... в доме № ..., и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, выступающий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней М.С., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Учитывая требования ч. 4 ст. 167, ст. 119 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, выступающего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней М.С.

Заслушав объяснения истца, мнение представителя органа опеки и попечительства администрации МО «Вяземский район» Смоленской области М.Н., возражавшей против удовлетворения требований в отношении несовершеннолетнего ребенка, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Кухтенковой Ю.А., полагавшей удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании решения Вяземского районного суда Смоленской области от 19 января 2012 года принадлежит квартира общей площадью 67,1 кв.м, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ХХХ № ХХХ, выданным 09 апреля 2012 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Смоленской области (л.д.7).

Согласно справке, выданной 27 июля 2019 года администрацией Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, в квартире, принадлежащей истцу Ю.Ю., помимо прочих зарегистрированы ФИО2 , М.С., ** ** ** года рождения (л.д. 8).

Как следует из домовой (поквартирной) книги, в квартире № ... с 30 января 2015 года зарегистрирован ФИО2 , с 03 декабря 2016 года – М.С..

Адресными справками ОВМ МО МВД России «<данные изъяты>» подтверждается, что ФИО2 и М.С. по настоящее время зарегистрированы по адресу: ....

Как установлено судом из пояснений истца ФИО1о, данных им в судебном заседании, ФИО2 приходится дальним родственником жене истца. М.С. он никогда не видел. Ни ФИО2, ни его дочь в квартиру не вселялись, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает. В последний раз ФИО1 видел ФИО2 в 2016 году. Позднее они созванивались, ФИО2 обещал сняться с регистрационного учета в июле, однако этого не сделал. Сейчас он на звонки не отвечает, его местонахождение неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Н.Н. показал суду, что его рабочее место находится рядом с домом ФИО1, и каждый день кроме выходных он проходит мимо, но ответчика никогда не видел. ФИО1 проживает с женой, часто у них бывают двое сыновей и дочь с мужем и ребенком. В доме ФИО1 вещей ответчиков никогда не видел.

Свидетель А.Л. суду показал, что является участковым врачом, на его участке ни ФИО2, ни М.С. не числятся, за медицинской помощью не обращались. ФИО1 он знает давно, они односельчане. Дома у ФИО1 он ответчиков также никогда не видел.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с пояснениями истца и с письменными материалами дела.

Регистрация ответчика ФИО2 и его <данные изъяты> дочери М.С. в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника на распоряжение своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, а также с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь членами семьи собственника квартиры не являются, в жилое помещение никогда не вселялись, вещей их в квартире нет, бремя содержания по оплате коммунальных услуг не несут, что подтверждает формальный характер их регистрации в спорном жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ (п. 3 Правил).

Согласно п. п. «е» п. 31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении объективно нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд находит требования ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2 и М.С. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены, суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать М.С., ** ** ** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Перегонцева

Вынесена резолютивная часть решения 06.09.2019

Изготовлено мотивированное решение 12.09.2019

Решение вступает в законную силу 15.10.2019