Решение № 2-1582/2017 2-1582/2017~М-1467/2017 М-1467/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-1582/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Л.Н.,

при секретаре Труновой П.А,

с участием представителя истца адвоката Митраковой С.Н., представителя ответчика ФИО1 - ФИО2, представителя ответчика ТСН-СНТ «ДРУЖБА» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело № 2-1582/2017 по иску ФИО4 к ФИО1, Товариществу собственников недвижимости–Садоводческое некоммерческое товарищество «ДРУЖБА» о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, истребовании из чужого незаконного владения, признании зарегистрированного права отсутствующим, исключении записи из ЕГРП,

установил:

истец ФИО4 обратился с иском к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью 603,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Обосновывая исковые требования указал, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности его отцу ФИО5, который умер дата Он, как наследник первой очереди, вступил в наследство обратившись с заявлением к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство спорного земельного участка ему было отказано, поскольку право собственности на него зарегистрировано в ЕГРН за собственником ФИО1 Ссылаясь на правила ст.ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец обратился в суд с настоящим иском, поскольку его отец при жизни спорным земельным участком не распоряжался, основания возникновения права собственности у ответчика истцу не известны.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования в соответствии с правилами ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации увеличил, и предъявил исковые требования к ФИО1, Товариществу собственников недвижимости–Садоводческое некоммерческое товарищество «ДРУЖБА» о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, истребовании спорного земельного участка из чужого незаконного владения, признании зарегистрированного права ФИО1 отсутствующим, исключении записи о праве собственности ФИО1 из ЕГРП.

Обосновывая требования, указал, что он является единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО5, дата. Наследодатель ФИО5 является собственником спорного земельного участка с дата, на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании постановления Главы администрации Центрального района города Тулы от 23.10.1882 № 665. Членом Садоводческого товарищества «Дружба» его отец ФИО5 являлся с 1994 года. Оспаривал то обстоятельство, что земельный участок принадлежал отцу ответчика ФИО1 – ФИО5, дата

При рассмотрении дела истец ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, представил свидетельство о праве собственности на землю, хранящееся у его отца, членскую книжку члена СТ «Дружба», иные доказательства того, что их семья владела и пользовалась спорным земельным участком с 1993 года по 2004 год. Впоследствии в силу возраста и заболевания отец, их старшие родственники, пользовались дачей редко, и с 2003 года – 2004 годов они практически не приезжали на земельный участок. После смерти отца он, оформляя наследство, приехал на дачу и установил, что земельным участком пользуются неизвестные ему ранее люди, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. На земельном участке имелся построенный отцом дачный домик, земельный участок был огорожен забором из сетки рабицы, засажен плодовыми деревьями.

Ответчик ФИО1 при рассмотрении дела исковые требования не признала, пояснив, что она является дочерью ФИО5. С отцом она не проживала по причине того, что ее родители расторгли брак, и она осталась проживать с матерью. После того, как ее отец заболел в дата, он восстановил общение, и она осуществляла за ним уход до его смерти. От отца она узнала о составе его имущества, и в том числе, что в состав имущества входил земельный участок в Садоводческом товариществе, <адрес>. Расположение земельного участка и наименование товарищества ее отец не указал. После его смерти, последовавшей дата, она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. По запросу нотариуса она получила в Росреестре по Тульской области свидетельство о праве собственности на землю, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам города Тулы 17 мая 1993 года, рег. № Це-003060, и нотариусом ФИО6 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок. Земельным участком она пользуется с 2012 года, принята в члены ТСН-СНТ «ДРУЖБА». На спорном земельном участке на момент вступления в члены Товарищества было расположено строение, земельный участок был огорожен старым, частично поврежденным забором из сетки рабицы, имелись плодовые деревья. За период с 2012 по настоящее время ею произведены работы по улучшению земельного участка, возведению ограждения, землеустроительные работы по определению границ земельного участка.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, хотя были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела, направили в суд своих представителей.

В соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможность рассмотрения дела без участия указанных сторон.

Представитель истца адвокат Митракова С.Н. исковые требования истца поддержала, указав, что истцом представлены доказательства принадлежности спорного земельного участка его отцу, и право собственности ответчика на спорный земельный участок подлежит признанию отсутствующим, поскольку ответчиком ФИО1 не представлены доказательства принадлежности спорного земельного участка ее отцу, являющемуся однофамильцем собственника спорного земельного участка.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО2, исковые требования не признал, указав, что право ФИО1 возникло на основании свидетельства о праве на наследство, выданного на основании закона нотариусом. Их семья с 2012 года владеет и пользуется спорным земельным участком, провели работы по его содержанию, улучшению имущества, определению границ земельного участка, в связи с чем, притязания истца, являются необоснованными и незаконными.

Представитель ответчика ТСН-СНТ «ДРУЖБА» (ранее Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба») ФИО3 указал, что правового интереса Товарищество в рассмотрении спора не имеет, поскольку в члены Товарищества ФИО1 была принята как собственник земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Он лично ФИО5 – собственника участка № *, не знал, поскольку является председателем Товарищества с 2002 года, считал, что истец и ответчик являются братом и сестрой. Подтвердил, что представленные истцом фотографии спорного земельного участки и строения, расположены в ТСН-СНТ «ДРУЖБА» участок № * и представил список членов Садоводческого товарищества «Дружба», получивших дата свидетельство о праве собственности на землю, из которого следует, что ФИО5 получил свидетельство на земельный участок № *

Выслушав пояснения сторон и лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части требований о признании за истцом права собственности на спорный участок в порядке наследования по закону, истребовании из чужого незаконного владения, признания права ФИО1 на спорный земельный участок не возникшим, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратила силу с 1 января 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно подпунктам 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как следует из ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как предусмотрено пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности граждан и юридических лиц Российской Федерации на земельные участки удостоверялось несколькими видами документов:

1) государственным актом на право собственности на землю (в соответствии со ст. 31 Земельного кодекса РСФСР), форма которого утверждена Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей". Форма N 1 указанного государственного акта удостоверяет право собственности граждан, форма N 2 - право собственности предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств; государственный акт выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов;

2) Свидетельством о праве собственности на землю (в соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР"), форма которого утверждена Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения";

3) с момента вступления в силу Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" гражданам и юридическим лицам выдавались Свидетельства на право собственности на землю только по форме, утвержденной этим Указом.

При этом государственные акты на право собственности на землю и свидетельства о праве собственности на землю, выданные до вступления в действие Указа N 1767, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со Свидетельством, предусмотренным Указом (п. 3 Указа N 1767).

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 06.04.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права, возникшие до момента вступления в силу указанного закона (то есть до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичная норма содержится в Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, одними из заявленных истцом требований требования о признании отсутствующим у ответчика права собственности на спорный земельный участок и о признании права собственности за истцом на этот земельный участок.

Верховный Суд Российской Федерации и Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в своем совместном постановлении пленумов от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (пункты 58, 59) разъяснил, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (пункт 52 вышеуказанного постановления).

По смыслу данных выше разъяснений, предъявление иска о признании права отсутствующим возможно в случае, если нарушенное право не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации недвижимости, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В данном случае истцом заявлены требования о признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования, поскольку истец считает, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности его отцу, в связи с чем, входит в наследственную массу после смерти ФИО5; об оспаривании права наследования ответчика на спорный земельный участок, так как земельный участок не входит в наследственную массу после смерти ФИО5, поскольку последний собственником указанного земельного участка не являлся и право собственности ФИО1 на спорное имущество в порядке универсального правопреемства не возникло; ответчик владеет спорым земельным участком незаконно, вследствие чего к ней может быть предъявлен иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В предмет доказывания по настоящему делу входит установление собственника спорного земельного участка, включения спорного имущества в наследственную массу после смерти ФИО5 либо в наследственную массу после смерти ФИО5, наличие правовых оснований для универсального правопреемства в порядке наследования за каждым наследником, заявившим требование на имущество.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Получение свидетельства о праве на наследство является способом реализации права на наследование с целью определения конкретного имущества (имущественных прав), перешедшего в порядке наследования в соответствии со статьей 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

В силу статей 16, 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-I нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред. При выдаче свидетельства о праве на наследство, путем истребования соответствующих доказательств, нотариус проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с правилами ст. 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется:

- подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ);

- признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из наследственного дела № * к имуществу ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 603,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> выдано дочери умершего - ФИО1 Основанием принадлежности наследодателю указанного имущества указано свидетельство о праве собственности на землю, выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам города Тулы 17 мая 1993 года, рег. № Це-003060.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства на земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 603,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> следует, что свидетельство выдано ФИО5, и иные данные, позволяющие идентифицировать лицо, которому выдано свидетельство, в нем не указаны.

При этом, указанное свидетельство о праве собственности на землю выдано в соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", форма которого утверждена Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Свидетельство выдано в соответствии с действующим в тот период Порядком выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20.05.1992.

Из указанного Порядка следует, что свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство (п. 8).

Выдаваемые Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств", которая ведется районным, городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам либо сельской, поселковой, городской администрацией (п. 10).

Лицо, которому выдается свидетельство, расписывается в его получении в Книге выдачи свидетельств и на втором экземпляре свидетельства, которое остается в органе, выдающем свидетельство (п. 12).

Истцом представлен первый экземпляр свидетельства о праве собственности на землю, который, по утверждению истца и свидетеля ФИО7, был получен ФИО5

Согласно объяснениям ФИО1, для получения свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок ею в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области была получена копия свидетельства, подлинный экземпляр которого хранится в архиве отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Тульской области.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области Книга выдачи свидетельств на земельные участки Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» на хранение не передавалась.

Однако, указанный список членов садоводческого товарищества «Дружба» получивших дата Свидетельства о праве собственности на землю, хранится у ответчика ТСН-СНТ «ДРУЖБА», копия которого была представлена законным представителем указанного ответчика в материалы дела.

Из указанного списка следует, что свидетельство на земельный участок № * получено ФИО5 под роспись.

В судебном заседании представитель истца и свидетель ФИО7 утверждали о принадлежности подписи ФИО5, представив образцы его подписи, имеющиеся у наследников.

Своим процессуальным правом на предоставление доказательств – заключения эксперта о принадлежности подписи, в соответствии с правилами ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, представитель ответчика ФИО2 не воспользовался, указав, что оснований для проведения почерковедческой экспертизы не усматривает, поскольку принадлежность подписи в списке ФИО5, сомнений у него не вызывает.

Кроме того, допрошенный в качестве свидетеля ФИО8, подтвердил, что членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» с 1994 года являлся отец истца ФИО4, и указанные показания свидетеля у суда сомнению не вызывают, поскольку соотносятся с документами о членстве указанного свидетеля в Товариществе, со списком лиц, получивших свидетельство о праве собственности на земельный участок, где лицом, получившим свидетельство на участок № * является свидетель ФИО8

Также показания указанного свидетеля подтверждаются членской книжкой садовода участок № *, представленной истцом, где имеется запись о принадлежности членской книжки ФИО4 и сведения об оплате членских взносов до 2002 года.

Объяснения истца также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9, которая пояснила, что она как родственница собственников соседнего земельного участка, в период до 2011 года была знакома с членами семьи истца, а именно с его тетей – сестрой отца, самим ФИО5, который являлся собственником земельного участка № *. Об иных собственниках земельного участка № * ей ничего не известно.

В том числе, истцом как доказательства владения и пользования спорным земельным участком его отцом ФИО5, представлены фотографии членов их семьи, запечатленные на спорном земельном участке в период с 1997 по 2001 годы.

Указанные фотографии соотносятся с объяснениями истца, показаниями свидетелей, письменными доказательствами о принадлежности земельного участка именно ФИО5

То обстоятельство, что на фотографиях запечатлен земельный участок № * строением, находящийся в ТСН-СНТ «ДРУЖБА» (ранее Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба») подтвердил в судебном заседании законный представитель Товарищества ФИО3

Таким образом, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 603,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на момент смерти на праве собственности ФИО5 наследником которого является истец ФИО4, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что ФИО4 является единственным наследником к имуществу ФИО5, дата, подтверждается материалами наследственного дела № *, заведенного нотариусом г. Тулы ФИО10

Поскольку доказательства того, что собственником спорного земельного участка является ФИО5, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 603,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выданное дочери умершего - ФИО1 нотариусом г. Тулы ФИО6 по реестру 4-2881 наследственное дело № *, является недействительным, поскольку земельный участок по указанному адресу не мог входить в состав наследуемого имущества, как не принадлежащий наследодателю на день открытия наследства.

Таким образом, поскольку целью обращения в суд с настоящим иском истца ФИО4 является признание за ним права собственности в порядке наследования на имущество наследодателя ФИО5 - земельный участок с кадастровым номером * общей площадью 603,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, надлежащим способом защиты нарушенных прав является иск о признании права собственности на спорное имущество в порядке наследования и истребовании имущества из чужого незаконного владения. Принятое по делу с таким иском решение будет служить основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН и прекращении права ФИО1 на спорное имущество. В связи с чем, требование истца о признании прав у ответчика на земельный участок по указанному адресу отсутствующим соответствуют закону, чем достигается восстановление и защита нарушенных прав наследника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 603,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 603,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от дата выданному нотариусом ФИО6 по реестровому № * признать отсутствующим и обязать ФИО1 возвратить ФИО4 указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: