СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1924/2020 2-1924/2020~М-1633/2020 М-1633/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-1924/2020

Красноармейский районный суд (Краснодарский край) - Гражданские и административные

К делу №2-1924/2020

УИД 23RS0021-01-2020-003177-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 27 октября 2020 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгородней О.Г.,

с участием представителя истицы по доверенности ФИО5,

при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированРубайлов Д.В., который был зарегистрирован в доме покойным мужем истицы, но фактически в нем никогда не проживал.

Ответчик проживает со своей матерью по адресу: <адрес>.

В настоящее время истица намерена продать жилой дом, поскольку переехала на постоянное место жительства в <адрес>.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истицей права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ей недвижимым имуществом.

Просит суд признать ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер.Дружбы, 8.

Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер.Дружбы, 8.

В судебное заседание истицаФИО3 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истицы по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Суду пояснил, что ответчик является внуком истицы, он никогда не проживал и не проживает по указанному адресу, проживает с матерью по <адрес>.

ФИО9 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что ответчик приходился внуком бывшему собственнику домовладения ФИО2 и был зарегистрирован им в домовладении по адресу: <адрес>, пер.Дружбы, 8.

В настоящее время,на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти мужа ФИО2, собственником вышеуказанного жилого дома является истица ФИО3

В соответствии со ст.304 ГК РФ она вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав.

В соответствии с положениями ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что ответчик ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником, в домовладении истицы не проживает, членом ее семьи не является, его необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер.Дружбы, 8.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца.

Судья

Красноармейского районного суда З.