Решение № 2-548/2017 2-548/2017~М-611/2017 М-611/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-548/2017

Гражданское дело № 2-548/2017.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 22 ноября 2017 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Черникове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Крутовского сельсовета Петровского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Крутовского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указал, что с 1968 года и по настоящее время проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, владеет им как своей собственностью, добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя расходов по поддержанию жилья в надлежащем состоянии, а именно капитальному и текущему ремонту, охране и коммунальным платежам, страхованию. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, зарегистрировать право собственности на дом ФИО1 не может.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО1, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Крутовского сельсовета Петровского района Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как видно из выписки из похозяйственной книги Крутовского сельсовета <адрес> №, лицевой счет № открыт на имя ФИО1, за которым значится жилой дом по <адрес><адрес>, основание - давнее строение.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по вышеуказанному адресу имеет общую площадь 42,3 кв.м., в том числе жилую - 16,2 кв.м., год постройки - 1968.

В едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о здании по названному адресу, что подтверждается Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м. по <адрес><адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 - основание выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство <адрес>).

Из представленных в суд доказательств установлено, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, претензии со стороны других лиц к нему не предъявлялись.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 42,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2017 года.

Судья В.Н. Тетерев