Решение № 2-6875/2016 2-745/2017 2-745/2017(2-6875/2016;)~М-7030/2016 М-7030/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-6875/2016

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2017 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Матросова Н.А.,

при секретаре Слободянюке Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 745/17 по иску ФИО4 к Коммандитному товариществу «Социальная инициатива и компания» об освобождении имущества из под ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Коммандитному товариществу «Социальная инициатива и компания» об освобождении имущества из под ареста ссылаясь на то, что на основании Постановления Тверского районного суда <адрес> о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ судебными приставами-исполнителями 2-го межрайонного отдела ЦАО Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес>, в рамках исполнительного производства, был наложен арест на имущество Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» в 2006 г., в том числе на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>. Переход права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу был зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе ДД.ММ.ГГГГ, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец пользуется, владеет, оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>.

Истец, имея намерения распорядиться принадлежащей ей на праве собственности квартирой по указанному выше адресу в августе 2016 г. обратилась с запросом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о предоставлении Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, получила Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано, что имеются ограничения (обременения) права. Из содержания выписки следует, что арест на квартиру по адресу: <адрес> наложен на основании Постановлений 2-го Межрайонного отдела по ЦАО ФССП по Москве №СВ от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления о наложении ареста на имущество судьей Тверского районного суда <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ее представитель по ордеру и по доверенности адвокат Лотова Ю.В. в судебное заседание явились, на удовлетворении требований настаивали, просили снять арест с квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Истец не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 442 ГПК РФ предусматривает право обращения в суд лиц, не принимавших участие в деле, при возникновении у них спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и кампания» и ФИО4 был заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 38,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана ФИО4 по акту приема-передачи, подписанному Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и кампания» и ФИО4

Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе ДД.ММ.ГГГГ, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Как выяснилось, в августе 2016 г., что квартира, принадлежащая ранее КТ «Социальная инициатива и кампания» с 2006 года находится под арестом на основании: Постановления Судебного пристава-исполнителя 2-го Межрайонного отдела по ЦАО ФССП по Москве ФИО3 №СВ от ДД.ММ.ГГГГ; Постановления об аресте имущества должника-организации Судебного пристава-исполнителя 2-го межрайонного отдела по ЦАО ГУ ФССП по Москве ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ; Постановления Тверского районного суда о наложении ареста на имущество, вынесенной судьей Тверского районного суда <адрес>, ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и компания» признано несостоятельным (банкротом). В отношении КТ «Социальная инициатива и компания» было открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

В соответствии с ч.1 статьи 126 от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим; все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 ст. 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства; (в редакции Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ); снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Истица обратилась с письменным заявлением к конкурсному управляющему компании с требованием о снятии ареста с принадлежащей им квартиры, однако обращения результата не дали, также истица предъявляла иск к ответчику в Тверской районный суд г. Москвы об освобождении имущества из под ареста, однако иск был возращен, как не подсудный данному суду.

В силу ст.11 ГК РФ, защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры, общей площадью 38,90 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на которую наложен арест. Право собственности на указанную выше квартиру возникло на основании договора купли-продажи квартиры от № г., передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Федеральной регистрационной службе ДД.ММ.ГГГГ, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права от №. бланк №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости снятия ареста с квартиры, общей площадью, 38,90 кв.м., принадлежащей истице на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Снять арест с квартиры, общей площадью 38,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>., наложенный:

- Постановлением Судебного пристава-исполнителя 2-го Межрайонного отдела по ЦАО ФССП по <адрес> ФИО3 об аресте имущества должника № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Постановлением об аресте имущества должника-организации Судебного пристава-исполнителя 2-го межрайонного отдела по ЦАО ГУ ФССП по г. Москве ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Постановлением о наложении ареста на имущество Тверского районного суда <адрес>, вынесенное судьей ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья