Решение № 2-871/2024 2-871/2024~М-764/2024 М-764/2024 от 26 ноября 2024 г. по делу № 2-871/2024

УИД 18RS0014-01-2024-001545-26

Дело № 2-871/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2024 года пос. Игра Удмуртская Республика

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старковой Т.М.

при секретаре Семиной Н.Г.,

с участием прокурора Голубцовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета.

Впоследствии истец требования уточнил, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес><адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ в доме он не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик проживает по адресу: <адрес>А, <адрес>. Самостоятельно из жилого помещения, принадлежащего истцу, ФИО2 не выписывается. Истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления и уточненные требования поддержал, пояснив при этом, что является собственником <адрес> Удмуртской Республики. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован его сын ФИО2, однако с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении не проживает. Первоначально он учился в <адрес>, а затем с 2018 года работает и постоянно проживает в <адрес>А, <адрес>, со своей семьей – супругой и ребенком. Ответчик никаких расходов по оплате коммунальных услуг не несет, вещи в доме не хранит. Никаких договоров, соглашений по порядку пользования жилым помещением он с ответчиком не заключал. Наличие регистрации ответчика по адресу: Удмуртская Республика, <адрес><адрес>, нарушает его права, ему приходится за него оплачивать коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В письменных возражениях ФИО2 указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он зарегистрирован по адресу: Удмуртская Республика, <адрес><адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей своих в доме не хранит, договоров и соглашений по поводу пользования жилым помещением с собственником дома не заключал, выехал из дома добровольно. Работает он в ГУ МЧС России по <адрес>. Фактическое место его жительства - <адрес>А, <адрес>. В случае удовлетворения заявленных истцом требований, у него не будет возможности получить постоянную регистрацию по месту жительства в каком-либо ином жилом помещении, поэтому просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшей, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, изучив и проанализировав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Свидетельством о государственной регистрации права 18-АБ 021852 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Из паспортных данных сторон, домовой книги, справки отделения по вопросам миграции МВД по УР следует, что по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик.

Истец в судебном заседании пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по указанному выше адресу не проживает. Данный факт ответчиком не оспаривается.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4 показали, что истец является собственником жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. В данном доме зарегистрирован ФИО2, однако, в жилом помещении не проживает с того времени, как закончил школу. С 2018 года он проживает постоянно в <адрес> со своей семьей, где и работает. Из жилого помещения он выехал добровольно. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Факт проживания и работы ФИО2 в <адрес> с июля 2018 года, подтверждается выпиской из его личного дела, свидетельством о регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора арены или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, с согласия истца, то есть приобрел право пользования жилым помещением.

Согласно части 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что истец на праве собственности владеет жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика<адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, однако, с августа 2013 года в указанном жилом помещении не проживает, вещей своих не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, выезд ответчика был добровольным. Начиная с июля 2018 года ФИО2 постоянно проживает в <адрес> со своей семьей, где и работает. Истец не намерен в дальнейшем признавать за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, а также заключать с ним какое-либо соглашение о его проживании в жилом помещении.

Таким образом, суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, считает, что требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На этом основании суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Доводы ответчика о том, что в случае удовлетворения заявленных истцом требований, у него не будет возможности получить постоянную регистрацию по месту жительства в каком-либо ином жилом помещении, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Удмуртской Республики (паспорт №, выдан МО УФМС России по Удмуртской Республике в пгт. Игра ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 180-017), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Старкова Т.М.

Копия верна: судья Т.М. Старкова