Решение № 2-1122/2017 2-1122/2017~М-1110/2017 М-1110/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-1122/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



Дело № 2-1122/17
г. Изобильный
01 августа 2017 года
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Блудова В.П.,

при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчик ФИО2 - адвоката Четвертковой Т.И., представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и пояснила суду, что она является собственником недвижимого имущества - <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире до совершеннолетия проживал и зарегистрирован до настоящего времени ее брат ФИО2, который в квартире более 20 лет не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в связи, с чем просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО2 был назначен представитель.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Четверткова Т.И. в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении иска.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора начальник отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО3 не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1 , представителя ответчика адвоката Четверткову Т.И., исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из содержания данной нормы, факт регистрации предполагает наличие прав и обязанностей у гражданина, пользующегося жилым помещением, в том числе проживание в жилом помещении, проведение текущего ремонта, оплата коммунальных услуг за пользование жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям домовой книги, в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, представленного истцом и исследованного в судебном заседании, ответчик ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает более 20 лет, оснований сомневаться в достоверности фактов, указанных в этом акте у суда, не имеется.

Исходя из доказательств, представленных в судебном заседании, каких - либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было. Ответчик ФИО2 в жилом доме фактически не проживает, его личных вещей в помещении нет, участия в содержании жилого дома не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, изложенные обстоятельства свидетельствует о добровольном отказе ответчика от права пользования жилым помещением, принадлежащего истцу. Иное соглашение между истцом и ответчиком, не устанавливалось.

Суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком ФИО2 не сохранилось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Каких - либо доказательств в обосновании возражений против удовлетворения исковых требований представителем ответчика ФИО2 - адвокатом Четвертковой Т.И., суду представлено не было.

Таким образом, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании истцом, представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, никакого соглашения о предоставлении ФИО2 в пользование жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца со дня принятия районным судом решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

Судья

Изобильненского районного суда В.П. Блудов