Решение № 2-78/2017 2-78/2017~М-48/2017 М-48/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-78/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре Куртямовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-78/2017 г. по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации муниципального образования Мужевское о защите жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах ФИО2 В.И., обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Мужевское (с учетом уточненных исковых требований) о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>..

К участию в данном деле в порядке ст. 47 ГПК РФ был привлечен орган опеки и попечительства управления образования администрации МО Шурышкарский район. л.д.

В судебное заседание извещенные надлежащим образом представитель органа опеки и попечительства не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении исковых требований в интересах несовершеннолетней. С учетом мнения участника процесса, суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившегося лица.

В судебном заседании истец ФИО3, исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении, пояснив, что спорное жильё в ДД.ММ.ГГГГ году было предоставлено её матери ФИО4, которая работала в совхозе «Мужевский» и вселилась в спорное жилое помещение с членами своей семьи, ее детьми, в том числе и с истицей. Правоустанавливающие документы на жилое помещение не выдавались, не оформлены они были и ее матерью. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ году истец ухаживает за спорным жилым помещением, несет бремя его содержания. В ДД.ММ.ГГГГ году умерла ее сестра Анна, и она оформила опеку над ее дочерью Кристиной, которая до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении. Проживание в жилом помещении в настоящее время невозможно, так как оно признано аварийным и подлежащим сносу. Для защиты своих жилищных прав истец обратившись к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, получила отказ, мотивированный тем, отсутствуют документы, свидетельствующие о законности их вселения в жилое помещение, ставшее предметом спора. На основании изложенного, ФИО1 просит признать за ней и ее опекаемой право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма и обязать ответчика заключить с ними договор социального найма.

Представитель администрации МО Мужевское ФИО5, действующая на основании доверенности, просила вынести решение на усмотрение суда, пояснила, что действительно отсутствуют документы о предоставлении спорного жилого помещения матери истца, не оспаривая их проживание в нем с ДД.ММ.ГГГГ года.

Изучив представленные материалы, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес> было предоставлено матери истца до введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд руководствуется нормами как ЖК РФ, так и нормами ЖК РСФСР.

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование. Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Как достоверно установлено истец ФИО1 приходится дочерью ФИО3 (ранее Хунзи) Е.Я. л.д.), ФИО6 и ФИО7 истец приходится сестрой, ФИО8 – племянницей.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 (ранее Хунзи) Е.Я., которая являлась нанимателем и вселила в него членов своей семьи- своих детей.

Согласно статье 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Статья 54 ЖК РСФСР предусматривала, что граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Из справки администрации МО Мужевское л.д. следует, что в спорной квартире числится зарегистрированной несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельством о рождении ФИО2 ( л.д.) подтверждается, что ее матерью являлась ФИО6, которая согласно свидетельства о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ л.д.). ДД.ММ.ГГГГ над ФИО2 была оформлена опека, опекуном назначена ФИО1 л.д.

Из копий похозяйственных книг ( л.д.) следует, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года числились проживающими ФИО4(умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7(умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6( умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8, который выехал на постоянное место жительства в <адрес>, а также с 2007 года и настоящее время числится проживающей ФИО2.

Данное не оспаривалось и стороной ответчика в судебном заседании.

Доказательств, свидетельствующих о том, что истец и её несовершеннолетние дети были заселены в спорное жилое помещение на условиях, отличных от условий ФИО9 в материалах дела не содержится, а также не представлено суду участниками процесса.

Как следует из справки администрации МО Мужевское (л.д.) спорное жилое помещение является собственностью ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 и ФИО2 были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, ФИО1 является после смерти своей матери, сестры и брата нанимателем <адрес>, т.е. истцы приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении истцам судебной защиты, путем признания за ними права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> обязывании ответчика заключить с истцом договор социального найма, с учетом её несовершеннолетних детей.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, в виде квартиры <адрес>, Шурышкарского района, Ямало-Ненецкого автономного округа на условиях договора социального найма жилого помещения.

Обязать администрацию муниципального образования Мужевское заключить с ФИО1, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>, с включением в него в качестве члена семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) С.В.Балакина

Мотивированное решение суда составлено 24 марта 2017 года.

Копия верна

Судья С.В. Балакина