Решение № 2-4146/2019 2-85/2020 2-85/2020(2-4146/2019;)~М-4274/2019 М-4274/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-4146/2019

№2-85/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2020 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,

с участием помощника прокурора Пушкинской Е.А.

при секретаре Таимове У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что является собственницей жилого помещения - квартиры № 120, расположенной по адресу: г. Астрахань, Кировский район, <адрес> По сведениям УМВД Росссии по Астраханской области в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2. Ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Истец не может реализовать своего права на владение и распоряжение своей собственностью по вине ответчика. В связи с этим, истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. Казань Татарской АССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Адвокат Мустафеева С.Х., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Истец ФИО1 извещена о месте и времени судебного заседания, причина не явки суду не известна.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 120, расположенной по адресу: г. Астрахань, <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по адресу: г. <адрес>

Вместе с тем, имеются сведения, что с 2009 года ФИО2 выписан в Республику Татарстан, <адрес>

Согласно пояснениям представителя истца ФИО3, на регистрационный учет ответчика поставил супруг ФИО1 -ФИО4. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО2 приходится внуком ФИО1 и ФИО4, приехал в г. Астрахань на обучение, в связи с этим его прописали в данном жилом помещении. В указанном жилом помещении проживал на момент обучения с 2002 года, выехал в конце 2005 года. С бабушкой ответчик не поддерживает родственных отношений. Ответчик, членом семьи истца не является, личные вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют, в настоящий момент его местонахождение не известно соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось, бремя по содержанию жилья ответчик не несет, оплату коммунальных платежей не производит.

Согласно рапорту УУП УМВД России по г. Астрахани г. в жилом помещении по адресу: г. Астрахань, Кировский район, <адрес>. ФИО2 с 2005 года по настоящее время не проживает, ФИО1 проживает в данном жилом помещении одна.

Из пояснений свидетеля ФИО5 следует, что она знакома с истцом с 2016 года, проживает ФИО1 одна, с ФИО2 не знакома, ранее никогда его не видела.

Из пояснений свидетеля ФИО6 следует, что она приходится истице дальней родственницей, с 2007 года еженедельно ее навещает, ФИО2 является внуком истицы, в данном жилом помещении не проживал, личные вещи ФИО7 в жилом помещении отсутствуют.

Судом также не установлено наличие какого-либо соглашения, достигнутого между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу влечет правовые последствия, в частности, препятствует собственнику в осуществлении своих законных прав, предусмотренных ст. 35 ЖК РФ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя по содержанию жилья не несет, оплату коммунальных платежей не производит. Несмотря на наличие сведений о регистрации с 2009 года по иному месту жительства, он остается зарегистрированным и по спорному адресу.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и полагает возможным их удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Астрахань, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: Ю.С. Гончарова