Решение № 2-321/2019 2-321/2019~М-271/2019 М-271/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-321/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Куйтун 17 сентября 2019 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Карбовской Е.О.,

с участием прокурора Серебренникова С.Д., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-321/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

У с т а н о в и л:

В обоснование иска ФИО1 указала, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит ей на праве собственности с 2014 года. Истица с ответчиком проживает в гражданском браке, с 2017 года между ними прекратились брачные отношения, общего хозяйства не ведется. Она неоднократно предлагала ответчику покинуть жилое помещение, однако тот отказывается. Неоднократно привлекала сотрудников полиции решить вопрос о выселении ее сожителя. Так как он систематически пьет, скандалит, ей с ребенком приходится уходить их дома. Ребенок напуган, боится ответчика, Проживание под одной крышей невозможно. Идут угрозы избиения, что подожжет, выгоняет. Сотрудники полиции неоднократно просили его покинуть помещение и прекратить противоправные действия в отношении истицы и ребенка. Однако ответчик никак не реагировал даже на штрафы, и продолжает свои противоправные действия. Просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, уточнив их. Просит признать ответчика также утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением в связи с тем, что он с 2017 года не является членом ее семьи. При этом пояснила, что с ФИО2 она состояла в незарегистрированном браке с 2010 года. В 2014 году она на средства материнского капитала купила квартиру по адресу: <адрес> Данная квартира находится в общей долевой собственности ее и двоих ее детей – по 1/3 доли. В эту квартиру она вселила ФИО2 как члена своей семьи. После прекращения фактических брачных отношений в 2017 года ФИО2 перестал быть членом ее семьи, но отказывается добровольно выселиться из квартиры, хотя она требовала этого от него. Обратиться в суд с исковым заявлением она была вынуждена в связи с тем, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Ей часто приходилось уходить из своей квартиры с ребенком и жить у чужих людей по 4 дня. Употребляет ответчик спиртное часто, при этом становится агрессивным.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Серебренникова С.Д., полагавшего исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.10.2014 года, ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 21.10.2014 года. Другими участниками общей долевой собственности являются "РРР" и "УУУ" – по 1/3 доли.Право собственности ФИО1 и ее детей на спорную квартиру возникло на основании договора купли-продажи от 21.10.2014г., заключенного с "ЧЧЧ" Квартира была приобретена за счет средств материнского (семейного) капитала.

В свидетельстве о государственной регистрации права и в договоре купли-продажи квартиры отсутствуют сведения об обременении в виде права пользования квартирой ответчиком ФИО2

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком брак никогда зарегистрирован не был. После приобретения жилого помещения истица вселила в принадлежащее ей жилое помещение ФИО2 как члена своей семьи, поскольку на тот момент сожительствовала с ним. Семейные отношения между сторонами прекращены с 2017 года, каких-либо письменных договоров о предоставлении ФИО2 спорного жилого помещения во владение и пользование не заключалось. Таким образом, он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице, так как перестал быть членом ее семьи, а на предложение ФИО3 освободить жилое помещение не отреагировал, хотя обязан был освободить спорное жилое помещение, и законных оснований для проживания у него не имеется, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Оснований для сохранения за ним права проживания на определенный срок не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.ПРешение не вступило в законную силу