Решение № 2-242/2020 2-242/2020~М-137/2020 М-137/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-242/2020

УИД32RS0016-01-2020-000193-70

Строка по статотчету – 2.175

Дело № 2-242/2020


РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Именем Российской Федерации

6 июля 2020 года г.Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гущиной И.Н.,

при секретаре Данченко Е.А.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика Смотровобудской сельской администрации Клнцовского района Брянской области - Главы сельского поселения ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после которой осталось указанное выше наследственное имущество. После смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на квартиру ей было отказано, так как, при жизни ФИО2 не зарегистрировала свои права на квартиру, которая ей в 1991 году была предоставлена на праве собственности администрацией совхоза «Мартьяновский» по договору передачи квартиры в собственность. Истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве личной собственности и включить ее в состав наследства.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме и показала, что она является единственным наследником после смерти матери ФИО2. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в состав наследственного имущества квартира не включена по причине отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений и зарегистрированных прав на умершую мать. Также пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, она также зарегистрирована и проживает с 1991 года по настоящее время. Договор передачи квартиры в собственность не сохранился. Просила исковые требования удовлетворить и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Представитель ответчика Смотровобудской сельской администрации <адрес> глава Смотровобудского сельского поселения ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что квартира ФИО2 была выдана в 1991 году администрацией совхоза «Мартьяновский», в котором последняя работала. Согласно данным имеющимся в администрации, квартира в <адрес> принадлежит ФИО2 на правах личной собственности. После смерти ФИО2 - её дочь ФИО3 фактически приняла наследство, несет бремя содержания квартиры, оплачивает своевременно коммунальные платежи, производит ремонт жилого помещения. В настоящее время совхоз «Мартьяновский» ликвидирован. На балансе сельской администрации указанное жилое помещение не значится, поскольку ранее эти квартиры были на балансе совхоза «Мартьяновский» и передавались бесплатно в собственность гражданам. Не возражает против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица нотариус Клинцовского нотариального округа ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Сведений об уважительности неявки и ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела не представлено.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают наряду с другими основаниями из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Истец ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Ее родители: отец ФИО6, мать ФИО2.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из справки, выданной нотариусом Клинцовского нотариального округа ФИО4 следует, что заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является единственным наследником имущества ФИО2.

ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с 1991 года по настоящее время.

Из справки Кадастрового бюро г.Клинцы следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № следует, что в архиве межрайонного отделения № отсутствует инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению многофункционального центра <адрес> следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес>, общей площадью 72,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, указана ФИО2.

Из представленных квитанций следует, что квитанции на оплату коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., направляются на имя ФИО2. Задолженности по коммунальным платежам на указанное жилое помещение не имеется.В производстве нотариуса Клинцовского нотариального округа Брянской области ФИО4 имеется наследственно дело№ года к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, единственным наследником которой является дочь ФИО3

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 показали, что ФИО3 является дочерью ФИО2. После смерти ФИО2 все имущество приняла во владение и пользование её дочь ФИО3. Квартиры, расположенные по адресу <адрес>, ранее выделялись гражданам администрацией совхоза «Мартьяновский», после чего указанные жилые помещения приобретались гражданами в порядке приватизации. ФИО3 проживала с рождения в данной квартире с матерью ФИО2. Иных лиц, которые бы приняли наследство после ФИО2, либо претендовали на указанное имущество, не установлено.

Согласно сведениям МИ ФНС России, следует, что деятельность СПК «Мартьяновский» прекращена 21.12.1006г..

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Смотровобудской сельской администрацией, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на правах личной собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд считает, что запись в похозяйственной книге в данном случае подтверждает принадлежность спорного жилого дома наследодателю, поскольку согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Из представленных материалов следует, что ФИО3 является дочерью ФИО2 и единственным наследником имущества, принадлежащего последней при жизни. Также установлено, что ФИО2 на правах личной собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу <адрес>, документы на которую последняя при жизни не оформила надлежащим образом,.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом учтено, что согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

С учетом изложенного выше, поскольку в силу закона право собственности на наследуемое имущество перешло к истцу в порядке универсального правопреемства, как единое целое, учитывая, что право собственности наследодателя на квартиру при жизни ФИО2 не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд считает возможным, в рамках заявленных требований, принять решение о включении в состав наследственной массы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущества – квартиры, общей площадью 72,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и признать право собственности истца в порядке наследования по закону на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО3 к Смотровобудской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО3 на наследственное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

В окончательной форме решение принято 11 июля 2020 года.

Председательствующий судья Гущина И.Н.