Решение № 2-562/2025 2-562/2025~М-485/2025 М-485/2025 от 22 декабря 2025 г. по делу № 2-562/2025

31RS0017-01-2025-000640-42 Дело № 2 –562/2025


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Прохоровка 10 декабря 2025 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,

при секретаре Курганской Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

заместителя прокурора Прохоровского района Агафонова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцу на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве принадлежит жилой дом в <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме с ее согласия с 19.10.2022 зарегистрирован ответчик.

ФИО1 просила признать прекратившим право пользования ответчиком, принадлежащим ей жилым домом и снять его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик был зарегистрирован и проживал в жилом доме. В 2022 году выехал из жилого дома, забрал все принадлежащие ему вещи. Расходы по оплате коммунальных платежей не осуществляет. Добровольно с регистрационного учета не снимается, членом ее семьи не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством направления повестки заказным письмом с уведомлением, конверт возвратился за истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО3 – собственник 1/3 доли в праве на спорный жилой дом, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством направления повестки заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Заместитель прокурора Прохоровского района Агафонов А.В. полагал, что представленные доказательства являются достаточными для удовлетворения заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Выпиской из ЕГРН подтверждается факт принадлежности истцу 1/3 доли в праве на жилой дом <адрес> (л.д.19-21).

По 1/3 доли в праве на спорный жилой дом принадлежит третьему лицу ФИО3 и несовершеннолетней дочери истца ФИО4

Суд приходит к выводу о доказанности приобретения истцом права собственности на жилое помещение.

Согласно адресной справке ОВМ России по Прохоровскому району Белгородской области от 05.09.2025 (л.д.5) ФИО2 зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом доме.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердила, что ответчик в жилом доме истца не проживает, его вещей в доме не имеется.

У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетеля, поскольку она не заинтересована в исходе дела, ее показания согласуются с материалами дела.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из приведенной нормы закона, собственник вправе вселить в принадлежащее ему жилое помещение на законном основании граждан, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

По смыслу частей 1, 2 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Ответчик членом семьи собственника не является, какими-либо правами на жилое помещение не обладает.

Об отсутствии семейных отношений свидетельствуют и те обстоятельства, что стороны совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, не оказывают друг другу взаимной поддержки, что является основанием прекращения ответчиком права пользования, принадлежащим истцу жилым домом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик с 2022 года в спорном жилом доме не проживает, не пользуется им, не несет расходы по его содержанию, его вещей в доме не имеется, соглашение о сохранении права пользования ответчиком жилым помещением сторонами не заключалось.

Доказательств того, что между сторонами по настоящему спору имеют место правоотношения, в силу которых у истца возникла бы обязанность по предоставлению ответчику спорного жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке, суду не представлено.

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением ответчиком, суду не представлено. Правовых оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым домом не имеется.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу реализовать в полном объеме права собственника, носит формальный характер и не порождает какие-либо права на жилище, права и обязанности по пользованию этим жилым помещением.

Требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета не подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, что предусмотрено ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, Административным регламентом предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным приказом ФМС от 20 сентября 2007 года №208.

Поскольку прекращение права пользования жилым помещением предполагает утрату пользования данным жилым помещением ответчиком, в связи с чем, данные в удовлетворении данных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №4, по <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО1.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 в части требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья Т.В. Гнездилова

Решение в окончательной форме

принято 23 декабря 2025 года.

Судья Т.В. Гнездилова