Решение № 2-173/2025 2-173/2025~М-145/2025 М-145/2025 от 22 сентября 2025 г. по делу № 2-173/2025

Дело № 2-173/2025

УИД: 41RS0006-01-2025-000445-87


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 года с. Мильково Камчатского края

Мильковский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Кареповой Ю.Ю.,

при секретаре Новиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мильковского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мильковского муниципального округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - ремонтную мастерскую, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

В обоснование требования заявитель указал, что правообладатель у данного объекта недвижимого имущества отсутствуют, в реестре федерального имущества, государственной, муниципальной собственности не числится, сведения о наличии прав собственности, а также проектная и иная документация на спорный объект отсутствует, годичный срок со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного истек, при этом своих прав на данное имущество никто не заявил.

На основании изложенного, заявитель, ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, просил суд признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Заявитель администрация Мильковского муниципального округа, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, ООО «Камчатская кадастровая компания» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд своих представителей не направили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании положений ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В судебном заседании установлено, орган местного самоуправления администрация Мильковского муниципального округа в соответствии с Уставом от имени Мильковского муниципального округа самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа.

Как следует из заявления, администрация Мильковского муниципального округа просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – ремонтную мастерскую, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, расположенного по адресу: <адрес>.

Так, согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН, нежилое здание ремонтная мастерская, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 23 июля 2024 года (л.д. 42-44).

Согласно ответу Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края, проектная документация, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, технический паспорт на объект недвижимости - ремонтную мастерскую, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, отсутствуют (л.д.53).

По сообщению КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка», инвентарное дело и учётно – техническая документация на спорный объект недвижимости отсутствует (л.д.54).

Из сообщения КГКУ «Государственный архив Камчатского края» следует, что проектная документация (разрешение на строительство, технические паспорта, чертежи) на ремонтную мастерскую не поступали (л.д.14).

Согласно сообщению архивного отдела администрации Мильковского муниципального округа, в составе документов по основной деятельности администрации Мильковского муниципального района за 1992-2017 годы, администрации с. Мильково Мильковского района за 1992-1995 годы, администрации Мильковского сельского поселения за 2006-2015 года не имеется проектной документации, акта (разрешения) на ввод в эксплуатацию, акта госкомиссии по приемке в эксплуатацию, технического паспорта на спорное здание ремонтной мастерской (л.д.15).

По сообщению администрации Мильковского муниципального округа и Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации, сведений об объекте недвижимости – здании ремонтной мастерской, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Мильковского муниципального округа не имеется (л.д.16,52).

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края и Территориального управления Росимущества в Камчатском крае следует, что в реестре государственного и федерального имущества не содержится сведений об указанном выше объекте недвижимого имущества (л.д.17-18,55).

Таким образом, установив, что объект недвижимого имущества – ремонтная мастерская, площадью 82,1 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, собственника не имеет (доказательств обратного суду не представлено), в реестрах федерального и государственного имущества Камчатского края, а также муниципальной собственности не числится, со дня постановки на учет имущества, как бесхозяйного, прошло более года, суд приходит к выводу о признании указанного недвижимого объекта бесхозяйным.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Оценив представленные в материалах дела доказательства, с учетом приведенного нормативного регулирования, суд, принимая во внимание, что правопритязаний на данное нежилое здание не заявлено, правообладатель такового неизвестен, спор о праве отсутствует, считает заявление администрации Мильковского муниципального округа обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Мильковского муниципального округа удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества – ремонтную мастерскую, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Ю.Ю. Карепова