Решение № 2-775/2017 2-775/2017 ~ М-604/2017 М-604/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-775/2017

Дело ...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» сентября 2017 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи ... районного суда ... ФИО1, при секретаре судебного заседания Солдатниковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: ....

Истица ФИО2 в судебном заседании пояснила, что постановлением администрации ... сельского округа ... от ... г. в собственность ФИО3 был передан земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: ..., .... Истица является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... За защитой своего нарушенного права. Истица обратилась в ... районный суд. Определением ... районного суда от .... было утверждено мировое соглашение, заключенное между истице и ответчицей ФИО3 и администрацией Краснопоймовского сельского округа, согласно условиям которого из земельного участка площадь. ... га, ранее выделенного ФИО3, ... га осталось в собственности ФИО3, а ... га выделено ФИО2

После заключенного мирового соглашения истица стала постоянно пользоваться выделенным земельным участком, однако на кадастровый учет земельный участок поставлен не был, регистрация права истица не произвела. Не был поставлен на кадастровый учет земельный участок ФИО3

В настоящее время поставить земельный участок на кадастровый учет не представляется возможным, по причине того, что в определении ... районного суда об утверждении мирового соглашения отсутствует фраза о признании за истицей права собственности на земельный участок площадь. ... га.

ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадь. ... га, расположенный по адресу: ....

Ответчик ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования истицы и просила удовлетворить.

3-е лица: Администрация городского округа ..., филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... о месте и времени судебного разбирательства извещены (л.д. 27), в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся 3-х лиц в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 16 ЗК РФ, земля не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ...г. ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома со служебными строениями и сооружениями общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой ... кв.м. по адресу: ..., номер объекта ... ( л.д.11), определением ... районного суда от .... было утверждено мировое соглашение заключенное между истице и ответчицей ФИО3 и администрацией ... сельского округа, согласно условиям которого из земельного участка площадь. ... га, ранее выделенного ФИО3, ... га осталось в собственности ФИО3, ... га выделено ФИО2( л.д.12).

Земельный участок принадлежащий ФИО2 ... га по адресу: ..., не поставлен на кадастровый учет и на него не оформлено право собственности, что следует из выписки из ЕГРН от .... ( л.д.5-7).

В определении Луховицкого районного суда об утверждении мирового соглашения от 18.01.2001г. не отражено что за ФИО2 признается право собственности на земельный участок площадь. ... га., расположенного по адресу: .... Данное обстоятельство в настоящее время препятствует ФИО2 поставить земельный участок на кадастровый учет, что подтверждается решениями филиала ФГБУ « Федеральной кадастровой палаты Росреестра ( л.д.8-10).

На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Суд, признает право собственности за ФИО2 на земельный участок площадь. 0,05 га, расположенный по адресу: ..., д. Двуглинково, ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок площадь. ... га, расположенный по адресу: Московская область, Луховицкий ....

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., отделе по городскому округу ..., права собственности на земельный участок площадь. ... га, расположенный по адресу: ..., за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено « 29» сентября 2017 года.

...

...

...

....