Решение № 2-294/2021 2-294/2021~М-204/2021 М-204/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-294/2021

№2-294/2021

УИД 22RS0037-01-2021-000382-14


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2021 года с.Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С.В.,

при секретаре Калугиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Павловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома и на долю земельного участка в порядке наследования; по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на долю жилого дома и на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Павловского сельсовета <адрес> о признании за нею права на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 43, 9 кв. м и на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 649+/-9 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Указывает в иске, что ее родителям ФИО4 и ФИО5 на праве собственности и в равных долях принадлежал жилой дом, находящийся на принадлежащем им земельном участке по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать, после ее смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка. Наследниками первой очереди к данному имуществу были ФИО4 и она, истец по делу. ФИО4 от своей доли наследства отказался в ее пользу. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство только на долю жилого дома. Право собственности на ? долю земельного участка она оформила ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги.

После смерти матери в доме проживал отец, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ он умер. Открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка. Все имущество, которое ему принадлежало, он при жизни завещал ФИО6, но на момент его смерти была жива его мать – ФИО7, которая имела обязательную долю в наследстве и ей полагалась 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

После смерти отца в сентябре 2002 года она переехала и стала проживать в родительском доме, неся затраты на содержание всего дома: из своих средств оплачивала отопление, потребленную электроэнергию, в том числе доли ФИО6 и бабушки ФИО7

ФИО6 зарегистрировала свое право собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка по указанному адресу. ФИО7 в связи с преклонным возрастом не смогла получить своевременно свидетельство о праве на наследство по закону, поручила ей сохранить ее долю, что она и сделала путем проживания в доме и неся бремя его содержания.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, так и не оформив принятое наследство. После ее смерти открылось наследство в виде 1/6 доли земельного участка и 1/6 доли жилого дома. Наследниками к ее имуществу являлись ее дочь ФИО2 и она, истец по делу, по праву представления, им причиталось по 1/12 доли в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

ФИО2 отказалась от своей доли наследства в ее пользу, с заявлением о принятии наследства не обращалась к нотариусу. Она фактически приняла наследство, проживает в доме, несет все затраты на его содержание, ремонтирует, улучшает его состояние, газифицировала дом.

Принадлежащие ФИО6 1/3 долю жилого дома и земельного участка она выкупила, зарегистрировала переход права собственности в Управлении Росреестра.

Просит признать за нею право на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, так как она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила в управление наследственным имуществом.

Впоследствии, в связи с поступившим ответом нотариуса нотариального округа <...> ФИО1 требования уточнила, просила признать за нею право на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 43, 9 кв. м на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 649+/-9 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

ФИО2 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями, в связи с подачей заявления нотариусу о принятии наследства после смети ФИО7 и принятием части наследства просит признать за нею право на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 43, 9 кв. м на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 649+/-9 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях с учетом уточнения настаивала по основаниям, изложенным в исковом и уточненном исковом заявлении, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО8 в судебном заседании полагал подлежащими удовлетворению уточненные исковые и встречные исковые требования, пояснил, что его доверительница первоначально обратилась с иском о признании права собственности на 1/6 долю в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок, так как им не было известно об обращении к нотариусу наследника первой очереди – ФИО2 ФИО1, как наследница по праву представления, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с уточненными исковыми требованиями согласна, на удовлетворении встречных требований настаивает.

Представитель ответчика администрации Павловского сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по существу иска не представили.

Нотариус Павловского нотариального округа <...> в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Нотариус нотариального округа <...>. в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

Суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса и по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело по существу.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, его представителя, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

По договору на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ дирекция Павловского маслосырзавода передала ФИО4 и ФИО5 в равнодолевую собственность жилой кирпичный дом по <адрес> в <адрес>. Договор приватизации зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти <номер>.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Законом предусмотрены способы принятия наследства. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО5 в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являлись супруг ФИО4 и дочь ФИО1 Нотариусом было заведено наследственное дело <номер>, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве собственности на жилой <адрес> по адресу: <адрес>. Свои права истец зарегистрировала в Управлении Росреестра по Алтайскому краю.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти <номер>.

По сообщению нотариуса Павловского нотариального округа ФИО9 к имуществу ФИО4 заведено наследственное дело <номер>. Все имущество наследодатель завещал ФИО6 Наследство приняла наследница по завещанию ФИО6 и мать наследодателя ФИО7, наследница обязательной доли. ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 жилого дома, ФИО7 свидетельство на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом не выдавалось, заявление об отказе от доли наследства от нее не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти I <номер><номер>.

Наследниками к ее имуществу являлись дочь ФИО2 и внучка ФИО1 по праву представления.

По сообщению нотариуса нотариального округа <...>. к имуществу ФИО7 заведено наследственное дело <номер>, наследником является Граф Л.С., которой выдано свидетельство о праве на наследство на денежную компенсацию.

Истец ФИО1 в судебном заседании указала, что после смерти бабушки она не обращалась к нотариусу, но фактически приняла наследство путем проживания в спорном жилом доме и сохраняя имущество бабушки.

Так, свидетель <...> суду пояснила, что ФИО1 переехала в дом родителей, дом был мало пригоден для проживания, сыро, пол кривой, печь плохо топилась. ФИО1 за свой счет произвела ремонт во всем доме, поменяла окна, выровняла пол, провела газ. Бабушку ФИО7 видела, точную дату ее смерти не знает, но это произошло после того, как умер отец ФИО1

Свидетель <...> суду пояснил, что живет по соседству с ФИО1 Ранее в этом проживали ее родители, сначала у нее умерла мама, потом отец. После смерти отца ФИО1 стала проживать в доме, произвела ремонт, помогал устанавливать санузел, переделала пол, отопление. Бабушку ее не знал, известно, что она умерла после смерти отца ФИО1

Суд приходит к выводу, что и ФИО2 и ФИО1, разными способами приняли наследство после смерти ФИО7

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости общая площадь жилого дома по <адрес> в <адрес> составляет 43, 9 кв. м., за ФИО1 зарегистрировано право на ? и 1/3 доли (всего 5/6 долей) в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу.

На основании изложенного, суд признает за ФИО1 право на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 43,9 кв. м и на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 649+- 9, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и наследования, суд признает за ФИО2 право на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 43,9 кв. м и на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 649+- 9, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 43,9 кв. м и на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 649+- 9, расположенные по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 43,9 кв. м и на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 649+- 9, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ С.В.Жданова

Мотивированное решение изготовлено 9 июня 2021 года.