Решение № 2-1589/2018 2-1589/2018~М-1482/2018 М-1482/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-1589/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

с участием представителя заявителя администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района – ФИО1, выступающей по доверенности от 19.06.2018 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1589/2018 по заявлению администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района, с учетом уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование требований заявитель указал, что на территории МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимого имущества - нежилое помещение, которое состоит из комнат № 4,5. Собственник данного объекта недвижимости неизвестен. По заявлению администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района указанный выше объект был принят на учет в качестве бесхозяйного. В течение одного года с момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявлял.

Просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение с кадастровым номером №, состоящее из комнат № 4,5, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Тульской области, администрации МО Тепло-Огаревский район в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений против заявленных требований не представили.

В соответствие с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Выслушав объяснения представителя заявителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.

Из материалов дела усматривается, что на территории МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимого имущества - нежилое помещение, состоящее из комнат № 4, 5.

Из выписки из ЕГРН от 25.05.2017 г. следует, что объект недвижимого имущества - нежилое помещение, состоящее из комнат № 4,5, площадью 87,0 кв.м с кадастровым номером №, расположено по адресу: <адрес> и принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, запись от 18.05.2017 г. № №.

На основании заявления МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района указанный объект в установленном порядке был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Из имеющихся в деле письменных доказательств, следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, не установлены.

Так, согласно письменному сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 26.06.2018 года нежилое помещение кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества Тульской, Рязанской и Орловской областях не числится.

Сведения в реестровой книге о правах на объект, зарегистрированный в организации технической инвентаризации до 15.09.1998 года, о зарегистрированных правах на объект капитального строительства – нежилое помещение № 1, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют (выписка из реестровой книги ГУ ТО «Областное БТИ» Ефремовское отделение).

Отсутствуют сведения о вышеназванном объекте недвижимого имущества и в реестре имущества Тульской области (ответ Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 16.07.2018 года).

Более того, в Едином государственном реестре недвижимого имущества по состоянию на 05.07.2018 года отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>.

Поскольку рассматриваемый объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположен в границах муниципального образования Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района, собственник этого объекта - неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация муниципального образования Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о необходимости заявление удовлетворить и признать право муниципальной собственности муниципального образования Волчье-Дубравское на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое помещение, состоящее из комнат № 4,5, площадью 87,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 июля 2018 года.

Председательствующий: