Решение № 2-285/2018 2-285/2018 ~ М-219/2018 М-219/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-285/2018

КОПИЯ

Дело № 2-285/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 16 июля 2018 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Столбовой О.А.,

при секретаре Стовбун Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчиков адвоката Кузьменко Н.С. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на квартиру.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что в 1993 году по договору дарения, заключенному с ответчиками Ольдах, ими была приобретена квартира по адресу: <--хх-->1, в селе <--хх-->, договор не был зарегистрирован в регистрационных органах. В настоящее время истцы намерены надлежащим образом оформить право собственности на указанное недвижимое имущество, однако не могут сделать этого ввиду отсутствия ответчиков, выехавших на постоянное место жительства в другое государство.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявление и доводы, изложенные в нем, поддержали в полном объеме.

Место жительства ответчиков Ольдах неизвестно (л.д.29, 41, 44). Представитель ответчиков адвокат Кузьменко Н.С. исковые требования оставил на усмотрение суда.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д.15-16). В настоящее время ее площадь составляет 79,5 кв.м. (л.д.15-27).

По договору дарения от ХХ месяца ХХХХ года ФИО1, ФИО2 приобрели у ответчиков Ольдах в равных долях спорное недвижимое имущество (л.д.11-12). Земельный участок передан в собственность ФИО1 (л.д.14).

Согласно данным Октябрьского сельского поселения ответчики Ольдах выехали на постоянное место жительства в Германию в 1993 году, до своего отъезда являлись собственниками и пользователями спорного недвижимого имущества (л.д.29).

За все время пользования истцов спорным недвижимым имуществом каких-либо претензий со стороны третьих лиц и ответчиков к ним не предъявлялось, что, помимо пояснений истцов, следует из выписки из похозяйственных книг (л.д.13).

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств было установлено, что ответчики Ольдах, являясь собственниками спорного недвижимого имущества, надлежащим образом распорядились им, подарив его истцам. Своевременный переход права собственности в регистрационных органах не произошел. Тем не менее, факт состоявшейся между ответчиками и истцами сделки по договору дарения квартиры достоверно установлен в судебном заседании и никем из сторон не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившимся ХХ месяца ХХХХ года в селе <--хх-->, право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <--хх-->, в селе <--хх-->.

Признать за ФИО2, родившейся ХХ месяца ХХХХ года в <--хх--><--хх--> право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <--хх-->, в селе <--хх-->.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.

Секретарь Н.Г.Стовбун.