Решение № 2-807/2018 2-807/2018 ~ М-566/2018 М-566/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-807/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 годаг.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Тодрик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Интер РАО-Орловский энергосбыт», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «УК Жилсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ООО «Интер РАО-Орловский энергосбыт», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «УК Жилсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование иска суду указал, что он является собственником жилого помещения (доля в праве 1/4), расположенного по адресу: <адрес> Собственниками других долей в праве общей долевой собственности являются его несовершеннолетняя дочь ФИО3, сестра ФИО2 и её несовершеннолетний сын ФИО4 Соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Истец просил суд с учетом уточнения требований определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками в следующем порядке: 1/2 стоимости оплаты возложить на ФИО1, 1/2 стоимости оплаты возложить на ФИО2; обязать ООО «Интер РАО-Орловский энергосбыт», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «УК Жилсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, своевременно извещалась о слушании дела.

Представители ответчиков - ООО «Интер РАО-Орловский энергосбыт», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «УК Жилсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещались о слушании дела.

Представитель ответчика ООО «Интер РАО - Орловский энергосбыт» представил в суд письменное возражение, согласно которому возражает против удовлетворения требований истца по тем основаниям, что в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения Поскольку в квартире истца и ответчиков установлен один энергосчетчик, количество потребленной электроэнергии и размер оплаты определяется исходя из показаний этого прибора учета. Иного способа определения количества потребленной электроэнергии не существует.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого помещения (доля в праве 1/4), расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками других долей в праве общей долевой собственности являются его несовершеннолетняя дочь ФИО3, сестра ФИО2 и её несовершеннолетний сын ФИО4 Соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Стороны не проживают одной семьёй, поскольку каждый из них имеет самостоятельный доход и своими денежными средствами распоряжаются независимо друг от друга.

Таким образом, судом установлено, что собственники жилого помещения не являются членами семьи и не ведут совместного хозяйства. Кроме того, между ними не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей за жилье и коммунальные услуги.

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата № у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 27 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд считает необходимым обязать МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «УК Жилсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» взимать плату за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующем порядке - 1/2 с ФИО1 на состав семьи 2 человека, 1/2 с ФИО2 на состав семьи 2 человека.

В свою очередь, в удовлетворении исковых требований к ООО ««Интер РАО «Орловский энергосбыт»» следует отказать, поскольку при наличии одного прибора учета электроэнергии (счетчика) невозможно вычислять потребленную электроэнергию на каждого проживающего в квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

обязать МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «УК Жилсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» взимать плату за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в следующем порядке - 1/2 с ФИО1 на состав семьи 2 человека, 1/2 с ФИО2 на состав семьи 2 человека.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный судОрловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 29.05.2018 г.

Председательствующий П.В. Постникова