Решение № 2А-122/2019 2А-122/2019~М-101/2019 М-101/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2А-122/2019

Дело №2а-122/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

при секретаре Строевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Административный истец просит признать незаконным решение административного ответчика от 22.02.2019 за № об отказе в государственной регистрации права долевой собственности административного истца на объект недвижимости: изолированной комнаты размером 15,7 кв.м. (инвентарный № 8 по техническому паспорту), расположенной в квартире <адрес>, г. Пущино; обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию права долевой собственности административного истца на объект недвижимости на основании заявления от 16.11.2018 и представленных документов. Свои требования административный истец обосновывает тем, что обжалуемое решение нарушает его права, поскольку решением мирового судьи 208 судебного участка Пущинского судебного района Московской области от 28.12.2015 административному истцу была выделена в пользование спорная комната при рассмотрении иска об определении порядка пользования квартирой, находящейся в долевой собственности (доля административного истца в квартире составляла 1/3).

В судебное заседание ни административный истец, ни его представитель дважды не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель административного ответчика в судебном заседании административный иск не признал, пояснив, что административному истцу на праве долевой собственности принадлежит 1/3 доля квартиры, право административного истца на указанную долю зарегистрировано в установленном законом порядке. Решением мирового судьи административному истцу была выделена в пользование изолированная жилая комната в размере 15,7 кв.м.. Право собственности на указанную комнату за административным истцом ни решением суда, ни решением всех долевых собственников не принималось. По представленным административным истцом документам произвести регистрацию право собственности на указанную комнату невозможно.

Заслушав представителя административного ответчика, изучив материалы дела, суд считает административное исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что 16.11.2018 ФИО1 обратилась через МФЦ с заявлением № к административному ответчику о постановке на государственный кадастровый учет и осуществлении государственной регистрации права в отношении жилой комнаты размером 15,7 кв.м., расположенной в квартире <адрес> г. Пущино Московской области.

23.11.2018 по данному заявлению было вынесено решение административным ответчиком о приостановлении государственной регистрации права за №, поскольку не был представлен документ, подтверждающий возникновение права собственности на вышеуказанный объект недвижимости; в представленном электронном техническом плане содержатся противоречивые сведения, в части указания адреса, со сведениями, содержащимися в Техническом паспорте.

07.12.2018 ФИО1 предоставляются дополнительные документы административному ответчику через МФЦ с заявлением №.

08.02.2019 административным ответчиком выносится решение об отказе в снятии приостановления государственной регистрации права за №, поскольку приобщенные документы не подтверждали возникновения права собственности на комнату.

22.02.2019 административным ответчиком вынесено решение об отказе в государственной регистрации права № в связи с истечением срока приостановления и не устранением приведенных в данном уведомлении причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав.

По сведениям ЕГРН ФИО1 является правообладателем 1/3 доли объекта недвижимости с кадастровым №, квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Пущино, <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан. Другими правообладателями указанной квартиры являются У.Н. и У.С. по 1/3 доли у каждой.

Решением мирового судьи 208 судебного участка Пущинского судебного района Московской области были удовлетворены исковые требования ФИО1: определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Пущино, <адрес>. В пользование ФИО1 была выделена изолированная жилая комната размером 15,7 кв.м. (инвентарный номер 8 по техническому паспорту).

Статьями 1, 14, 27 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется посредством внесения орган регистрации в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством.

В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов.

Отказывая в удовлетворении административного иска, суд исходит из того, что обжалуемое решение является законным и обоснованным, поскольку административным истцом органу регистрации прав на недвижимое имущество не представлен документ, подтверждающий возникновение у административного истца права собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Право долевой собственности административного истца на квартиру, в которой расположена спорная комната, в ЕГРН зарегистрировано.

Доводы административного истца о том, что таким правоустанавливающим документом является решение мирового судьи 208 судебного участка Пущинского судебного района Московской области, судом приняты быть не могут, поскольку указанным решением за истцом указанное жилое помещение было закреплено в пользовании, в собственность указанная комната административному истцу не передавалась.

Руководствуясь статьями 1, 14, 27 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и в соответствии со ст. ст. 218, 227 КАС РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении административного иска ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество от 22.02.2019 за № отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский городской суд.

Председательствующий

судья: Л.С. Постыко

Полный текст решения изготовлен 31.05.2019.

Судья: Л.С. Постыко

...