Решение № 2-3495/2024 2-3495/2024~М-2936/2024 М-2936/2024 от 10 июля 2024 г. по делу № 2-3495/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-3495/2024

43RS0001-01-2024-004188-18

11 июля 2024 года г. ФИО1

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Поповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявления указано, что на территории МО «Город ФИО1» находится следующий бесхозяйный объект: сооружение коммунального хозяйства – теплотрасса, кадастровый номер 43:40:000177:222, местоположение: Кировская область, г. ФИО1, Ленинский район, пер. Базовый, д. 11. Собственник данного объекта от права собственности на него отказался, в течение времени, прошедшего с момента постановки данного объекта на учет в качестве бесхозяйного (с 13.12.2023), никто своих прав на него не заявил, администрация полагает необходимым признать на теплотрассу право муниципальной собственности. Просят признать за муниципальным образованием «Город ФИО1» право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель департамент муниципальной собственности администрации города Кирова не явился. Извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица министерства имущественных отношений Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. Представил отзыв, согласно которому считает возможным признать право муниципальной собственности на спорный объект (л.д. 19).

Представители заинтересованных лиц: управления Росреестра по Кировской области, ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Кировский», ОАО «Фирма Гражданстрой», МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения заявления, отзывов и ходатайств по существу спора не представили, против удовлетворения требований не возражали.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателей в отношении сооружения коммунального хозяйства – теплотрасса, кадастровый номер 43:40:000177:222, местоположение: Кировская область, г. ФИО1, Ленинский район, пер. Базовый, д. 11 не имелось и не имеется; теплотрасса принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 13.12.2023 (л.д. 13).

Из копии уведомления от 13.12.2023 следует, что спорная теплотрасса на основании заявления от 12.12.2023 была принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 14).

Согласно акту технического обследования объектов инженерной инфраструктуры и акту осмотра, спорный участок тепловой сети находится в неудовлетворительном состоянии, его дальнейшая эксплуатация возможна после устранения выявленных недостатков (л.д. 14 оборот – 15, 16).

Из заявления ОАО «Фирма Гражданстрой» от 21.06.2023 следует, что общество отказалось от права собственности на принадлежащий ему объект недвижимости: сооружение – теплотрасса, кадастровый номер 43:40:000177:222, местоположение: Кировская область, г. ФИО1, Ленинский район, пер. Базовый, д. 11 (л.д. 17).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривают дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из положений ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно абзацу 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзацем 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом, то есть при обращении заявителя в орган регистрации прав, с заявлением о государственной регистрации права и представлением иных необходимых для ее проведения документов (статья 18 Закона о регистрации).

В соответствии с п. 1.9 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова, утвержденного Решением Кировской городской думы от 29.03.2017 № 56/16, одной из основных задач департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова является обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что сооружение коммунального хозяйства – теплотрасса, кадастровый номер 43:40:000177:222, местоположение: Кировская область, г. ФИО1, Ленинский район, пер. Базовый, д. 11, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 13.12.2023.

Предыдущий собственник от своих прав на спорный объект отказался.

Вышеуказанное сооружение является линейным объектом.

Три месяца с момента постановки спорного объекта на учет в качестве бесхозяйного на момент обращения заявителя в суд истекли. Иные лица прав на спорный объект не заявили.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании за муниципальным образованием «Город ФИО1» права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – теплотрасса, кадастровый номер 43:40:000177:222, местоположение: Кировская область, г. ФИО1, Ленинский район, пер. Базовый, д. 11, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление департамента муниципальной собственности администрации города Кирова удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город ФИО1» право муниципальной собственности на следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества:

– сооружение коммунального хозяйства – теплотрасса, кадастровый номер 43:40:000177:222, местоположение: Кировская область, г. ФИО1, Ленинский район, пер. Базовый, д. 11.

Решение является основанием для государственной регистрации за муниципальным образованием «Город ФИО1» права муниципальной собственности на следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества:

– сооружение коммунального хозяйства – теплотрасса, кадастровый номер 43:40:000177:222, местоположение: Кировская область, г. ФИО1, Ленинский район, пер. Базовый, д. 11.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 18.07.2024.

Судья Л.А. Макарова