Решение № 2-123/2025 2-123/2025~М-45/2025 М-45/2025 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-123/2025

Дело № 2- 123/2025

УИД 59RS0032-01-2025-000086-15 Копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 марта 2025 года г. Очер

Очерский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Соловьевой Т.П.,

при секретаре судебного заседания Носковой Н.Ф.,

с участием прокурора Бартова И.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец являлся собственником жилого дома по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С 2017 года ФИО2 в доме не проживает, его имущества в доме не имеется.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, по изложенным в иске доводам. Пояснил, что ФИО2 и <данные изъяты> совместно проживали с истцом с 2015 в <адрес>. С 2017 года собственником дома ФИО4 по <адрес> был зарегистрирован ФИО2 для устройства на работу, но прожил несколько месяцев и уехал на заработки <адрес>. С 2017 года по вышеуказанному адресу не проживает.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом.

Прокурор Бартов И.Н. в судебном заседании в заключении указал о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, какого-либо права пользования жилым помещением не имеет, членом семьи истца, ответчик не является.

Свидетеле ФИО4 и ФИО5 дали аналогичные показания, что ФИО2 им родственником не является, с 2017 года не проживает по <адрес>, его личных вещей в доме нет.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 зарегистрировано право собственности на дома по <адрес> (л.д. 11).

Согласно передаточной копии договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ФИО5 (дарители), передали в собственность ФИО1 (одаряемого) жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.6).

Из копии домовой книги следует, что ФИО2 зарегистрирован с 2017 года по <адрес>.(л.д.9-10).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).

В силу положений ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Таким образом, установлено, что соглашение о пользовании жильем между собственником дома и ответчиком не заключалось. Жилое помещение принадлежит истцу, который вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим в том числе ему недвижимым имуществом, реализуя свои имущественные права.

Ответчик в доме длительное время не проживает, его имущества в доме не имеется, членом семьи собственника не является.

При указанных обстоятельствах истец вправе осуществлять в отношении данного имущества правомочия собственника, распоряжаться им по своему усмотрению. Эти факты в совокупности свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Исходя из перечисленных выше норм права, обстоятельств дела, заявленные истцом требования к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Пермском краевом суде путем подачи апелляционной жалобы через Очерский районный суд Пермского края.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2025 года.

Судья подпись Т.П. Соловьева

Копия верна. Судья -